買房的麻煩事

已有10個(gè)回答

• 147****1514

  作為每個(gè)地區(qū)不同的建設(shè)局，都會(huì)對(duì)各種情況有不同的政策。
  
  很多時(shí)候，就算政策相同，在中國(guó)這種體制下，政府機(jī)構(gòu)不同的辦事風(fēng)格或者說是不同的政府文化，也會(huì)導(dǎo)致事情的不同。
  
  所以，具體的事情要去當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局房地產(chǎn)管理科咨詢。就是那個(gè)你之前辦理房產(chǎn)證有關(guān)的地方。
  
  另外，你可以和你的前男友協(xié)商，在有公證的情況下寫一份有法律效力的協(xié)議。關(guān)于這一點(diǎn)需要咨詢法律的專業(yè)人士。推薦直接去律師事務(wù)所。
  
  大概就是這么多，希望對(duì)您有幫助。

  查看全文↓ 2014-03-25 10:25:34
• 135****0763

  你們之間的購房合同是效力待定的合同。在對(duì)方不同意簽字時(shí)是無效合同,你們可以要求返回購房款和賠償實(shí)際損失。協(xié)商不成,起訴到法院維權(quán)

  查看全文↓ 2014-03-24 22:22:27
• 131****9003

  這是家事呀，除非鬧到法院去。但是清官都難斷家務(wù)事。我感覺**好的辦法是你把你的想法和家里的人坐下來慢慢的談清楚。沒有父母是自私的。慢慢溝通交流吧，說服父母是**好的辦法

  查看全文↓ 2014-03-24 19:56:56
• 133****0259

  要交的，自你買房后就應(yīng)該交。詳見《中華人民共和國(guó)住房條例》有明確規(guī)定

  查看全文↓ 2014-03-24 09:46:06
• 152****8360

  其實(shí)一家人做下來好好談?wù)?，你把你要買房的理由說出來，再把您父母不愿意賣房的理由各個(gè)擊破！我相信只要是您父母是明白事理的都會(huì)支持您的！也可以把你爸媽帶到需要買房的地段，讓她喜歡上這個(gè)地方！這樣會(huì)有一個(gè)圓滿的結(jié)局！

  查看全文↓ 2014-03-24 09:21:34
• 141****1005

  這種房子**好是不要買，以后麻煩很多，如同樓上說，沒有房產(chǎn)證的房子是不受法律保護(hù)的，到時(shí)你有理也說不清，如果你非要買也可以，讓原業(yè)主和你一起去開發(fā)商那里更名

  查看全文↓ 2014-03-23 11:10:48
• 132****7148

  可以找當(dāng)?shù)胤ㄔ簠f(xié)商,如果不是她女兒的房子,是屬于欺詐行為,不追究她們的責(zé)任就不錯(cuò)了,法院會(huì)支持你的!

  查看全文↓ 2014-03-23 09:50:01
• 133****1421

  按照合同規(guī)定辦事，逾期一天不交房過戶有違約金，或者找當(dāng)事辦事的中介

  查看全文↓ 2014-03-23 09:09:06
• 131****8625

  按照道理產(chǎn)權(quán)人簽字才有效,當(dāng)時(shí)他女兒簽的時(shí)候有委托書也可以有效啊,法官一般是傾向于買方的

  查看全文↓ 2014-03-23 09:07:05
• 144****9305

  你們是已經(jīng)簽合同的，你也付完款，他也收了你的錢，在你們規(guī)定的時(shí)間之內(nèi)，他不同意過戶，就算他反悔，也是要賠你違約金，要賠你已支付款的百分之四十的違約金。就算漲價(jià)也漲不了這么快，你沒有必要擔(dān)心，

  查看全文↓ 2014-03-22 16:45:56

相關(guān)問題

• 問 買房麻煩事，懇請(qǐng)支招
  答

  前排支持下 大成都不錯(cuò)

  全部3個(gè)回答>
• 問 都說買房是件麻煩事，想了解下怎樣看風(fēng)水選樓層？
  答

  中國(guó)人一向偏愛數(shù)字6、8，討厭4。而西方視13、18都是不吉利的數(shù)字，這個(gè)要根據(jù)個(gè)人信仰作出選擇。一般認(rèn)為居中的樓層陰陽平衡，**適合居住，也就是對(duì)應(yīng)的11-25層。至于哪層**好，這就因人而異。一般要看個(gè)人**看重的是什么，重視風(fēng)水就從五行八卦考慮 。

  全部3個(gè)回答>
• 問 誰有銀川住房公積金管理中心的電話啊，辦公積金遇到點(diǎn)麻煩事想咨詢一下，謝謝啦
  答

  銀川市住房公積金管理中心公司電話：-4013216公司地址：寧夏區(qū)銀川市中心巷124號(hào)郵編：750004

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??合伙買房麻煩,貸款麻煩嗎?合伙買房真的靠譜嗎?
  答

  買房貸款時(shí)是可以選擇其他人作為共同貸款人，為主貸人和次貸人。在確定主貸人和次貸人時(shí)，需根據(jù)實(shí)際情況而定，而不能簡(jiǎn)單地只看收入的高低程度。確定主貸款人和次貸款人夫妻確定主貸款人、次貸款人時(shí)，一定要根據(jù)實(shí)際情況來定。一般情況下，在銀行住房貸款合同中，只把一方作為“貸款人”，而無論房產(chǎn)證上是否寫了雙方的名字，另一方都可作為“共同貸款人”。在確定主貸款人時(shí)，應(yīng)當(dāng)選擇夫妻間收入較高較穩(wěn)定者，另外，注意年齡的限制，一般選擇較年輕一方，使得貸款年限更久。注意信貸政策的變化對(duì)于非本地居民來說，買房時(shí)要做好功課。如果無法提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，則會(huì)被區(qū)別對(duì)待，如房貸**比例提高，利率水平上浮，這無疑會(huì)增加購房成本。朋友合伙買房辦貸款要慎重朋友合伙買房辦貸款的時(shí)候可能會(huì)麻煩些，部分銀行對(duì)沒有親屬關(guān)系的兩人購房放貸會(huì)相對(duì)謹(jǐn)慎一點(diǎn)。如果出具的收入證明沒有問題，找一家政策寬松的商業(yè)銀行，可能相對(duì)容易一些。聯(lián)名貸款需分主貸人和次貸人，共有人之間還款能力的不同，易對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬造成分歧。

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• 問 ??合伙買房麻煩,貸款麻煩嗎?合伙買房有哪些風(fēng)險(xiǎn)?
  答

  現(xiàn)如今買房除了居住需求外，還有一部分是為了投資，而往往投資購房的話會(huì)有合伙找人買房的情況存在。而合伙買房又牽涉到諸多的利益問題，因此，如果你有此想法的話，事先和你的合伙人把這些協(xié)定清楚。首先，合伙買房雙方一定要相互了解，包括個(gè)人及家庭，保證沒有被漏掉的隱形共有權(quán)人。其次，光在產(chǎn)權(quán)登記上注明還不夠，**好還能簽訂一份書面的協(xié)議，書面協(xié)議的作用，就是要考慮好風(fēng)險(xiǎn)，以及風(fēng)險(xiǎn)出現(xiàn)之后的處理方式。注意要寫清楚各自的出資方式、出資金額、貸款由誰償還、按什么方式分割，相關(guān)的稅費(fèi)、租金收益、使用、物業(yè)管理費(fèi)等如何承擔(dān)或分享等，將責(zé)權(quán)利約定明晰。萬一雙方產(chǎn)生糾紛，這份書面協(xié)議將成為解決糾紛的重要依據(jù)。如雙方出資不同，就應(yīng)當(dāng)?shù)怯洖榘捶莨灿?，并且將各自所占份額寫清楚。

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