買房麻煩事，懇請支招

已有7個回答

• 151****4401

  前排支持下 大成都不錯

  查看全文↓ 2014-04-27 09:06:39
• 138****2664

  可以找當地法院協(xié)商,如果不是她女兒的房子,是屬于欺詐行為,不追究她們的責任就不錯了,法院會支持你的!

  查看全文↓ 2014-04-26 17:05:59
• 152****7451

  可以找當地法院協(xié)商，如果不是她女兒的房子，是屬于欺詐行為，不追究她們的責任就不錯了，法院會支持你的！

  查看全文↓ 2014-04-26 10:16:57
• 142****1509

  按照道理產權人簽字才有效,當時他女兒簽的時候有委托書也可以有效啊,法官一般是傾向于買方的

  查看全文↓ 2014-04-26 09:21:56
• 157****4738

  您好,法院不會全部支持對方的訴請?，F在要做的就是充分收集證據,積極應訴。

  查看全文↓ 2014-04-26 09:03:34
• 152****6095

  **好能提供當時房主同意她女兒買房的委托書。像你所說的，對您很不利。房本的所有權人才具有處分房屋的權利。盡量協(xié)商解決，所以買房必須買具有產權的房子，以免不必要的麻煩。

  查看全文↓ 2014-04-25 09:40:30
• 158****2361

  你給他也是沒用的，開公司注冊所需的都是租賃合同和合同地址上的產權證復印件，購房合同起不了作用

  查看全文↓ 2014-04-24 14:01:27

相關問題

• 問 買房的麻煩事
  答

  作為每個地區(qū)不同的建設局，都會對各種情況有不同的政策。很多時候，就算政策相同，在中國這種體制下，政府機構不同的辦事風格或者說是不同的政府文化，也會導致事情的不同。所以，具體的事情要去當地建設局房地產管理科咨詢。就是那個你之前辦理房產證有關的地方。另外，你可以和你的前男友協(xié)商，在有公證的情況下寫一份有法律效力的協(xié)議。關于這一點需要咨詢法律的專業(yè)人士。推薦直接去律師事務所。大概就是這么多，希望對您有幫助。

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• 問 都說買房是件麻煩事，想了解下怎樣看風水選樓層？
  答

  中國人一向偏愛數字6、8，討厭4。而西方視13、18都是不吉利的數字，這個要根據個人信仰作出選擇。一般認為居中的樓層陰陽平衡，**適合居住，也就是對應的11-25層。至于哪層**好，這就因人而異。一般要看個人**看重的是什么，重視風水就從五行八卦考慮 。

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• 問 誰有銀川住房公積金管理中心的電話啊，辦公積金遇到點麻煩事想咨詢一下，謝謝啦
  答

  銀川市住房公積金管理中心公司電話：-4013216公司地址：寧夏區(qū)銀川市中心巷124號郵編：750004

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• 問 誠心買房 竟成被告　懇請大家的幫助！
  答

  我很同情你的處境，同時也很氣憤劉某逃稅及當地法院的黑暗，作為一名律師，我要站在公正的角度來向你解釋這件事，按照法律規(guī)定，無論你們私下里簽署了幾份合同，但真正具有法律意義的就只有你在房產交易中心的那一份，也就是說你只能憑著這份合同才可以辦理所有的過戶手續(xù)．如果正如你所說，那份合同是你與其公司簽的，你文中的劉某并未參與其中，那么劉某根本毫無起訴你的資格，因為這并不是他的產權，法院應立即駁回上訴才對，根本就沒有開庭申理的必要，否則這么多中國人，都拿著別人的房子以自己的名義到中介去申請賣房，這樣一來中國的房地產業(yè)豈不是要亂套了。而我真不知道法院是以什么名義來進行第一次的開堂，而從你描述的在庭上受到的遭遇，不難看出法院只是想嚇嚇你，讓你產生一些抵觸的心理，如果要進行**后的判決的話，即使法官收了劉某再多的好處，他想所的每個字都會要經過深思熟慮的。我挺佩服你這種對于偷稅漏稅行為的正義感，也挺佩服你這種用法律武器來對自己的權益進行維權的行為，對于此事我要給你幾點忠告；首先，不要害怕，盡管你是被告，但法律永遠會站在公平的角度上的。其次，要有信心，對于這樣的事哪個法官及法院都不會輕易進行裁決的，因為這確實是個比較棘手的房產糾紛，估計法院**終會選擇調解的方式。而我的建議呢，若所有的事實都完全如你以上所述，那么，你只有兩條路可走，第一，要劉某及所在公司補齊全額發(fā)票，但根據我的經驗來看，事情發(fā)展到這個狀況，想補齊發(fā)票是有一定的難度的，也可以說是幾乎不可能的事情。第二，以房產交易中心的合同為主，只付給劉某所在公司近八萬的房款，要求劉某退回十萬房款。目前，我不知道法院是否已向你們提出調解的要求，而我個人認為，**好不要采取調解的方式。因為整個事情來看，所有的證據都是對你有利的，這個官司不管怎么打，你都不會吃一點虧，相反，你還可以省近二十萬的房款。如果采用調解的方式，你們調解的**終解決結果就是劉某將四萬元稅金補給你，而這樣一來你的后患太多，首先，你同劉某及其所在公司為了私人利益而偷取國家利益，第二，你這個房也許現在住著舒心，但是若干年后的事情誰也無法預見，國家的法律法規(guī)也是在不斷更新不斷完善，現在看來也許補齊四萬稅金就好，但當你想將此房轉手時說不斷會有怎樣的麻煩。第三，法律意義上講，你與劉某公司所簽的合同才是真正有效的，當此事解決后，其公司拿著合同再向你索要八萬元房款也是情理之中的事情，就像你與劉某私下簽了的那份合同，效力再大也大不過你與其公司所簽的合同，因為整個房產交易是通過此合同完成的。如果此事沒有通過法律手段，在買房時劉某就要求被給你四萬元稅款的話，或許此事早已息事寧人，但既已通過法律途徑，我想你還是能夠堅持走到**后，澄清你所有的不坦。以上是我的觀點，很高興能替你解答，也希望你能早日走出這個房產糾紛所帶給你的陰影。

• 問 ??合伙買房麻煩,貸款麻煩嗎?合伙買房真的靠譜嗎?
  答

  買房貸款時是可以選擇其他人作為共同貸款人，為主貸人和次貸人。在確定主貸人和次貸人時，需根據實際情況而定，而不能簡單地只看收入的高低程度。確定主貸款人和次貸款人夫妻確定主貸款人、次貸款人時，一定要根據實際情況來定。一般情況下，在銀行住房貸款合同中，只把一方作為“貸款人”，而無論房產證上是否寫了雙方的名字，另一方都可作為“共同貸款人”。在確定主貸款人時，應當選擇夫妻間收入較高較穩(wěn)定者，另外，注意年齡的限制，一般選擇較年輕一方，使得貸款年限更久。注意信貸政策的變化對于非本地居民來說，買房時要做好功課。如果無法提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，則會被區(qū)別對待，如房貸**比例提高，利率水平上浮，這無疑會增加購房成本。朋友合伙買房辦貸款要慎重朋友合伙買房辦貸款的時候可能會麻煩些，部分銀行對沒有親屬關系的兩人購房放貸會相對謹慎一點。如果出具的收入證明沒有問題，找一家政策寬松的商業(yè)銀行，可能相對容易一些。聯(lián)名貸款需分主貸人和次貸人，共有人之間還款能力的不同，易對房屋產權歸屬造成分歧。

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