深圳未滿5年房屋交易稅

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• 134****5879

  房屋類型 賣方稅費支出買方稅費支出
  營業(yè)稅(5.5%全額或差額計算征收) 個稅(按差額20%或全額核定) 土地增值稅(按全額1%或累進抵扣計算征收)印花稅(合同價的0.05%)契稅(合同價的1.5%) 印花稅(合同價的0.05%) 土地出讓金
  二手商品房 滿五年的普通住宅 無 房產(chǎn)轉讓收入額×核定稅率1% 無 合同價×0.05% 合同價×1.5% 合同價×0.05% 無
  滿五年的非普通住宅 (營業(yè)收入額-原購房價)×5.5% 房產(chǎn)轉讓收入額×核定稅率1% 無 合同價×0.05% 合同價×3% 合同價×0.05% 無
  未滿五年的普通住宅 營業(yè)收入額×營業(yè)稅率5.5% 房產(chǎn)轉讓收入額×核定稅率1% 無 合同價×0.05% 合同價×1.5% 合同價×0.05% 無
  未滿五年的非普通住宅 營業(yè)收入額×營業(yè)稅率5.5% 房產(chǎn)轉讓收入額×核定稅率1% (滿三年減半征收;未滿三年全額征收) 合同價×0.05% 合同價×3% 合同價×0.05% 無
  二手經(jīng)濟適用房 滿五年的經(jīng)濟適用房 無 房產(chǎn)轉讓收入額×核定稅率1% 沒有審批表的(需要交納成交額×10%繳納綜合地價款)合同價×0.05% 合同價×1.5% 合同價×0.05% 無
  未滿五年的經(jīng)濟適用房 營業(yè)收入額×營業(yè)稅率5.5% 無 ①有審批表的，按(成交價-審批表原購買價)×10%;②沒有審批表的，按成交價×3% 合同價×0.05% 合同價×1.5% 合同價×0.05% 無
  已購公房 無 無 無 合同價×0.05% 合同價×1.5% 合同價×0.05% 當年的房改本價×建筑面積×1%(2005年房改成本價為1560元)

  查看全文↓ 2014-03-23 10:49:13
• 145****7963

  這個東西你到中介很難問道滿意的答案 你房子給中介賣 他們都是利益**大化 你得找搞房地產(chǎn)的朋友 或者自己到房地局等相關部門問

  查看全文↓ 2014-03-22 19:23:18

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• 問 深圳未滿5年房屋交易稅
  答

  房屋類型賣方稅費支出買方稅費支出營業(yè)稅(5.5%全額或差額計算征收)個稅(按差額20%或全額核定)土地增值稅(按全額1%或累進抵扣計算征收)印花稅(合同價的0.05%)契稅(合同價的1.5%)印花稅(合同價的0.05%)土地出讓金二手商品房滿五年的普通住宅無房產(chǎn)轉讓收入額×核定稅率1%無合同價×0.05%合同價×1.5%合同價×0.05%無滿五年的非普通住宅(營業(yè)收入額-原購房價)×5.5%房產(chǎn)轉讓收入額×核定稅率1%無合同價×0.05%合同價×3%合同價×0.05%無未滿五年的普通住宅營業(yè)收入額×營業(yè)稅率5.5%房產(chǎn)轉讓收入額×核定稅率1%無合同價×0.05%合同價×1.5%合同價×0.05%無未滿五年的非普通住宅營業(yè)收入額×營業(yè)稅率5.5%房產(chǎn)轉讓收入額×核定稅率1%(滿三年減半征收;未滿三年全額征收)合同價×0.05%合同價×3%合同價×0.05%無二手經(jīng)濟適用房滿五年的經(jīng)濟適用房無房產(chǎn)轉讓收入額×核定稅率1%沒有審批表的(需要交納成交額×10%繳納綜合地價款)合同價×0.05%合同價×1.5%合同價×0.05%無未滿五年的經(jīng)濟適用房營業(yè)收入額×營業(yè)稅率5.5%無①有審批表的，按(成交價-審批表原購買價)×10%;②沒有審批表的，按成交價×3%合同價×0.05%合同價×1.5%合同價×0.05%無已購公房無無無合同價×0.05%合同價×1.5%合同價×0.05%當年的房改本價×建筑面積×1%(2005年房改成本價為1560元)

• 問 2018房屋交易稅怎么收??？
  答

  沒有房屋購置稅，買房需要交納契稅、印花稅。契稅、印花稅沒有新出臺的政策。

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• 問 想了解下北京未滿五年房屋交易的流程？
  答

  按照現(xiàn)行政策.二手房交易.應簽訂買賣協(xié)議.按成交價.(需評估或成交價符合房管部門計準的價格)繳納3%契稅0.5%印花稅不滿五年還需繳納5.55%營業(yè)稅及各項規(guī)費. 然后到房產(chǎn)公司 辦理過戶手續(xù)

• 問 房屋交易更名有無交易稅？
  答

  二手房交易稅已經(jīng)出臺幾年了，全國的，你說的是國五條，這個還沒有出臺。過戶給你媽不用，拿著死亡證明，戶口本，和你爸媽的結婚證就可以了，共同財產(chǎn)不用過戶稅，但是手續(xù)很難辦。這個國五條不影響。但是過戶給你就麻煩了

• 問 房屋未滿五年的交易稅咋算
  答

  這個也是有規(guī)定的，看你是屬于那種住宅

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