央產(chǎn)房住房面積是否超標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)是什么？

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• 135****5308

  不用駕駛證，但是不車不能上路

  查看全文↓ 2014-03-24 22:57:58
• 132****6791

  超出部分補(bǔ)差價(jià)

  查看全文↓ 2014-03-22 20:00:44

相關(guān)問題

• 問 關(guān)于央產(chǎn)房出售面積超標(biāo)的問題
  答

  您好，應(yīng)該按照單套計(jì)算！

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• 問 如果央產(chǎn)房住房面積超標(biāo)，如果要上市交易，需做哪些事情？
  答

  1.先讓原房主別辦這套104米房子得房本2.如果已經(jīng)辦了，那就把房子過戶到你們兩人得名下

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• 問 繼承央產(chǎn)房是否做超標(biāo)處理
  答

  央產(chǎn)房全稱為“**在京單位已購公有住房”,“**在京單位已購公有住房”是指職工按房改成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的央產(chǎn)房。職工根據(jù)國家政策,按照房改成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的由**在京單位建設(shè)的安居工程住房和集資合建住房,也視為已購公房。 所指“**在京單位”主要包括:****各部門、全國人大機(jī)關(guān)、全國政協(xié)機(jī)關(guān)、**高人民法院、**高人民檢察院、國務(wù)院各部委、各直屬機(jī)構(gòu)、各人民團(tuán)體及其所屬單位。一般只會(huì)享受一套的央產(chǎn)房的權(quán)利,但你搞了二套。。。。

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• 問 北京人均住房面積是多少 北京人均住房標(biāo)準(zhǔn)是什么
  答

  北京市住房公積金管理中心發(fā)布通知，明確購買第二套住房的貸款發(fā)放對(duì)象僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于29.4平方米的家庭。 通知表示，北京市統(tǒng)計(jì)局公布2011年城鎮(zhèn)居民家庭人均住房建筑面積為29.4平方米。所以，購買第二套住房的貸款發(fā)放對(duì)象，確定為現(xiàn)有人均住房建筑面積低于29.4平方米(不含)的繳存職工家庭。也就是說，首套住房人均居住面積超過29.4平方米的，購房者申請公積金二套房貸將被拒。通知已于昨天下發(fā)，當(dāng)日起開始執(zhí)行。 2010年11月29日，北京住房公積金管理中心曾出臺(tái)規(guī)定，購買第二套住房的公積金個(gè)人貸款發(fā)放對(duì)象，僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于北京市統(tǒng)計(jì)局**新公布的城鎮(zhèn)居民人均住宅建筑面積的繳存職工家庭。繳存職工家庭包括借款人、配偶及未成年子女。購買第二套住房的公積金個(gè)人貸款用途僅限于購買改善居住條件的普通自住住房。不得向所購第二套住房為公寓、別墅及其他高檔住宅的借款人發(fā)放公積金個(gè)人貸款。 市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，北京在2012年執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)為原房屋人均居住面積高于且包含28.81平方米的，購房者申請公積金二套房貸將被拒貸。今年執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)有所變化，主要原因是全市人均住房面積增加。按照正常的3口之家計(jì)算，第一套住房面積低于88.2平方米的，再買房時(shí)可使用公積金貸款?！罢Ｕ{(diào)整，與樓市調(diào)控政策放松或者收緊無關(guān)。”

• 問 普通住房面積的標(biāo)準(zhǔn)是如何劃分的?
  答

  1，而普通住房指單套住房建筑面積小于144平米的住房。2，非普通住房：1）住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下；2）單套建筑面積在144平方米以上；3）實(shí)際成交價(jià)格高于同級(jí)別土地住房平均交易價(jià)格1.2倍。以上三點(diǎn)只要符合一個(gè)，即為非普通住宅。反之則為普通住宅。因此，高層住宅和普通與非普通沒有必然的關(guān)系，但在實(shí)際中，大部分高層住宅都是普通住宅，交易契稅按1.5%收取。

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