買房退稅是什么意思？申請情況下可以退稅？

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• 136****5509

  根據《財政部、國家稅務總局、建設部關于個人出售住房所得征收個人所得稅有關問題的通知》（財稅字〔1999〕278號）的規(guī)定：
  三、為鼓勵個人換購住房，對出售自有住房并擬在現(xiàn)住房出售后1年內按市場價重新購房的納稅人，其出售現(xiàn)住房所應繳納的個人所得稅，視其重新購房的價值可全部或部分予以免稅。具體辦法為：
  （一）個人出售現(xiàn)住房所應繳納的個人所得稅稅款，應在辦理產權過戶手續(xù)前，以納稅保證金形式向當?shù)刂鞴芏悇諜C關繳納。稅務機關在收取納稅保證金時，應向納稅人正式開具“中華人民共和國納稅保證金收據”，并納入專產存儲。
  （二）個人出售現(xiàn)住房后1年內重新購房的，按照購房金額大小相應退還納稅保證金。購房金額大于或等于原住房銷售額（原住房為已購公有住房的，原住房銷售額應扣除已按規(guī)定向財政或原產權單位繳納的所得收益，下同）的，全部退還納稅保證金；購房金額小于原住房銷售額的，按照購房金額占原住房銷售額的比例退還納稅保證金，余額作為個人所得稅繳入國庫。
  （三）個人出售現(xiàn)住房后1年內未重新購房的，所繳納的納稅保證金全部作為個人所得稅繳入國庫。
  （四）個人在申請退還納稅保證金時，應向主管稅務機關提供合法、有效的售房、購房合同和主管稅務機關要求提供的其他有關證明材料，經主管稅務機關審核確認后方可辦理納稅保證金退還手續(xù)。
  （五）跨行政區(qū)域售、購住房又符合退還納稅保證金條件的個人，應向納稅保證金繳納地主管稅務機關申請退還納稅保證金。
  
  因此，個人在申請退還納稅保證金時，
  一、應向主管稅務機關提供資料
  1、合法、有效的售房合同
  2、合法、有效的購房合同
  3、售房時中華人民共和國納稅保證金收據
  經主管稅務機關審核確認后方可辦理納稅保證金退還手續(xù)。
  二、退稅數(shù)額
  因購房金額評估價13萬小于原住房銷售額評估價14萬，退還納稅保證金2600元。
  參考于回答者： anrinima
  （如果是商品房（產權房）買賣的話，就不能享受退稅。呵呵，即使退，不過就200元差價。不知道是不是真的）

  查看全文↓ 2014-03-24 09:45:38
• 135****0704

  看你是那種情況的退稅，比如
  1、先征后退，就是按你公司收入先交稅后退還給你。（比如做飼料企業(yè)先要申請減免才能減免增值稅，如果你們沒申請那就先按銷項一進項，該交什么稅交什么稅，等你們申請到了減免在退還給你們。 主要看你公司減免是那種類型的，就選還種。具體其他幾項區(qū)別你可以在網上收索都有說明的。

  查看全文↓ 2014-03-22 22:34:49

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• 問 買房退稅是什么意思？申請情況下可以退稅？
  答

  咨詢下委托代辦產權的地方,告訴他們你的貸款合同編號,就能告訴你你的是否需要退稅,退多少等.

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• 問 什么情況下可以買房退稅
  答

  根據《財政部、國家稅務總局、建設部關于個人出售住房所得征收個人所得稅有關問題的通知》（財稅字〔1999〕278號）的規(guī)定：三、為鼓勵個人換購住房，對出售自有住房并擬在現(xiàn)住房出售后1年內按市場價重新購房的納稅人，其出售現(xiàn)住房所應繳納的個人所得稅，視其重新購房的價值可全部或部分予以免稅。具體辦法為：（一）個人出售現(xiàn)住房所應繳納的個人所得稅稅款，應在辦理產權過戶手續(xù)前，以納稅保證金形式向當?shù)刂鞴芏悇諜C關繳納。稅務機關在收取納稅保證金時，應向納稅人正式開具“中華人民共和國納稅保證金收據”，并納入專產存儲。（二）個人出售現(xiàn)住房后1年內重新購房的，按照購房金額大小相應退還納稅保證金。購房金額大于或等于原住房銷售額（原住房為已購公有住房的，原住房銷售額應扣除已按規(guī)定向財政或原產權單位繳納的所得收益，下同）的，全部退還納稅保證金；購房金額小于原住房銷售額的，按照購房金額占原住房銷售額的比例退還納稅保證金，余額作為個人所得稅繳入國庫。（三）個人出售現(xiàn)住房后1年內未重新購房的，所繳納的納稅保證金全部作為個人所得稅繳入國庫。（四）個人在申請退還納稅保證金時，應向主管稅務機關提供合法、有效的售房、購房合同和主管稅務機關要求提供的其他有關證明材料，經主管稅務機關審核確認后方可辦理納稅保證金退還手續(xù)。（五）跨行政區(qū)域售、購住房又符合退還納稅保證金條件的個人，應向納稅保證金繳納地主管稅務機關申請退還納稅保證金。因此，個人在申請退還納稅保證金時，一、應向主管稅務機關提供資料1、合法、有效的售房合同2、合法、有效的購房合同3、售房時中華人民共和國納稅保證金收據經主管稅務機關審核確認后方可辦理納稅保證金退還手續(xù)。二、退稅數(shù)額因購房金額評估價13萬小于原住房銷售額評估價14萬，退還納稅保證金2600元。

• 問 什么是退稅？什么情況下才會退稅？
  答

  現(xiàn)在都沒有退稅了！

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• 問 什么是退稅？什么情況下才會退稅？
  答

  退稅:就是已經繳納了營業(yè)稅、個稅、或契稅,但**后由于種種原因導致不能過戶,拿**聯(lián)與稅單可以去交易中心退稅。

• 問 什么是退稅？什么情況下才會退稅？
  答

  退稅：就是已經繳納了營業(yè)稅、個稅、或契稅，但**后由于種種原因導致不能過戶，拿發(fā)票聯(lián)與稅單可以去交易中心退稅。

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