二套房契稅征收

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• 148****5936

  契稅的征收，首先分為首套房和二套房的區(qū)別，另外又有著面積大小的區(qū)別。
  其中，在首套房的情況下，購買90平方米以下房產(chǎn)需繳納契稅1%；面積大于90平方米、小于144平方米的房產(chǎn)，需繳納契稅1.5%；144平方米以上房產(chǎn)，為非普通住宅，則繳納契稅3%。如果是二套房，無論面積多少，都要繳納3%的契稅。

  查看全文↓ 2014-03-23 11:49:50
• 145****0414

  唯一住房的定義：以家庭為單位，名下沒有住房，只有即將準(zhǔn)備新購的這套住房。
  你是將原有80平米住房賣了，說明現(xiàn)在沒有持有住房，現(xiàn)在再新買一套120平方的也是屬唯一住房。可以享受“購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房，減半征收契稅?！?br/> 契稅稅率應(yīng)該按你所在省對住房規(guī)定的稅率減半計(jì)算。

  查看全文↓ 2014-03-23 11:32:07

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• 問 二套房契稅征收
  答

  唯一住房的定義：以家庭為單位，名下沒有住房，只有即將準(zhǔn)備新購的這套住房。你是將原有80平米住房賣了，說明現(xiàn)在沒有持有住房，現(xiàn)在再新買一套120平方的也是屬唯一住房?？梢韵硎堋百徺I普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房，減半征收契稅?！逼醵惗惵蕬?yīng)該按你所在省對住房規(guī)定的稅率減半計(jì)算。

• 問 二套房契稅如何征收 什么是二套房契稅
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  面積為90㎡以下為1% 90㎡以上為1.5%

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  我是成都的，具體沈陽

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  武漢第二套契稅都是3%~

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  需要按時(shí)繳納契稅契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

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