求解：房產(chǎn)證都有哪幾類？各有什么特點(diǎn)

已有9個(gè)回答

• 145****7622

  可以寫兩個(gè)或三個(gè)

  查看全文↓ 2014-03-26 09:11:02
• 141****4111

  房產(chǎn)是建立在土地上的！房產(chǎn)證受土地證影響！

  查看全文↓ 2014-03-25 22:10:57
• 147****7475

  房產(chǎn)證全國統(tǒng)一的只有一種,就是國家建設(shè)部監(jiān)制的中華人民共和國房屋所有權(quán)證,俗稱大紅本.
  經(jīng)濟(jì)適應(yīng)房等需要申請(qǐng)獲得的并有上市時(shí)間限制的優(yōu)惠房產(chǎn),一般使用綠本.有的則另有標(biāo)志以示區(qū)別.
  農(nóng)村集體土地上建房,一般使用鄉(xiāng)證或村證,其適用范圍是鄉(xiāng)鎮(zhèn)范圍.

  查看全文↓ 2014-03-25 17:40:47
• 145****4295

  相對(duì)于個(gè)人商品房來說,集體房產(chǎn)不能過戶到其它人名下,也就是說以后想賣的話賣不了.另外產(chǎn)權(quán)年限也比個(gè)人商品房少一半.

  查看全文↓ 2014-03-25 10:02:03
• 136****8189

  房產(chǎn)證是表示建筑物權(quán)屬的證明文件，而土地使用權(quán)證表示此建筑物所擁有的相應(yīng)土地使用權(quán)的證明文件，購買房產(chǎn)后，二證均應(yīng)頒發(fā)。
  但是，從法律角度來看，擁有房產(chǎn)證就在法律上獲得了相應(yīng)的土地使用權(quán)，有無土地使用權(quán)證均不影響這一權(quán)利。從實(shí)際操作情況上看，例如北京，在市級(jí)房管部門辦理的房產(chǎn)證，均會(huì)由土地管理部門頒發(fā)土地證；而在各區(qū)縣級(jí)房管部門辦理的房產(chǎn)證，一般不會(huì)得到土地證。這完全是操作程序上的問題，與房產(chǎn)權(quán)屬根本沒有關(guān)系，區(qū)縣級(jí)部門辦理房產(chǎn)證的房產(chǎn)（無土地證），與市**房產(chǎn)證（有土地證）一樣均可上市流通而毫無阻礙/

  查看全文↓ 2014-03-25 09:55:08
• 155****0485

  房產(chǎn)證紅的綠的沒有什么區(qū)別現(xiàn)在發(fā)下來的都是用紅色的以前老的房產(chǎn)證才是其它顏色，假如現(xiàn)在過戶以后會(huì)換成紅色的！

  查看全文↓ 2014-03-24 22:37:23
• 144****5540

  **多4個(gè),一般就讓加2-3 家庭共有人讓4個(gè)

  查看全文↓ 2014-03-24 19:31:35
• 135****8619

  稍微有風(fēng)險(xiǎn) 到時(shí)政策有變動(dòng) 影響到你的過戶

  查看全文↓ 2014-03-24 10:28:54
• 137****8672

  如果房子要賣的話 會(huì)有影響 其它沒什么

  查看全文↓ 2014-03-23 12:00:33

相關(guān)問題

• 問 鋁木門窗都有哪幾類？
  答

  中國引進(jìn)鋁木復(fù)合門窗產(chǎn)品是在上個(gè)世紀(jì)90年代末，一部分來源于歐洲，以德國、意大利等國為主；另一部分來源于北美洲，以美國、加拿大等國家為主。意式門窗目前比較受歡迎，像羅蘭西尼門窗等品牌都有不錯(cuò)的市場口碑。

• 問 房產(chǎn)證有幾類
  答

  房產(chǎn)證是表示建筑物權(quán)屬的證明文件，而土地使用權(quán)證表示此建筑物所擁有的相應(yīng)土地使用權(quán)的證明文件，購買房產(chǎn)后，二證均應(yīng)頒發(fā)。但是，從法律角度來看，擁有房產(chǎn)證就在法律上獲得了相應(yīng)的土地使用權(quán)，有無土地使用權(quán)證均不影響這一權(quán)利。從實(shí)際操作情況上看，例如北京，在市級(jí)房管部門辦理的房產(chǎn)證，均會(huì)由土地管理部門頒發(fā)土地證；而在各區(qū)縣級(jí)房管部門辦理的房產(chǎn)證，一般不會(huì)得到土地證。這完全是操作程序上的問題，與房產(chǎn)權(quán)屬根本沒有關(guān)系，區(qū)縣級(jí)部門辦理房產(chǎn)證的房產(chǎn)（無土地證），與市**房產(chǎn)證（有土地證）一樣均可上市流通而毫無阻礙/

• 問 什么是離婚分割房產(chǎn) 分為哪幾類
  答

  房產(chǎn)在離婚的時(shí)候往往是焦點(diǎn)，因?yàn)榉慨a(chǎn)是財(cái)產(chǎn)分割的重頭戲，有些情況下卻不能正常分割，情況離婚分割房產(chǎn)的幾種特例： 一、借用他人身份購房 本人不具備購房的資格，而不得不借用具有購房條件的人的名義或者本人完全可以以自己的名義購房，只是出于逃避債務(wù)、隱匿財(cái)產(chǎn)等目的而以他人的名義購房。根據(jù)我國物權(quán)法的相關(guān)規(guī)定，房屋是以房產(chǎn)證上登記的權(quán)利人來認(rèn)定房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬的。 二、以子女名義購房 如果房產(chǎn)證上登記的是孩子的名字，那么孩子就是房屋的主人，作為父母除非為了孩子的利益考慮，否則不能處分此房屋。 三、購買商品房未及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)證 對(duì)于該情形，在離婚財(cái)產(chǎn)分割中，若雙方當(dāng)事人無法協(xié)商一致起訴到法院時(shí)，法院就會(huì)以產(chǎn)證無法認(rèn)定而不做處理。 四、購買二手房未及時(shí)過戶 對(duì)于未辦理過戶手續(xù)二手房的分割，若雙方當(dāng)事人未能就此達(dá)成一致，法院會(huì)因該房屋的產(chǎn)權(quán)涉及案外人而不作分割。要么先中止本案審理，待當(dāng)事人另案訴請(qǐng)確認(rèn)產(chǎn)權(quán)后再恢復(fù)庭審;要么在本案中不作處理，只對(duì)其他財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。 五、自建房未審批 違規(guī)自建房不論是否在合法的宅基地上所建還是違規(guī)占地所建，對(duì)于房屋的使用者來說都不具有合法的產(chǎn)權(quán)。 六、受贈(zèng)、繼承未過戶 手續(xù)未完成，無法完成產(chǎn)權(quán)確權(quán)，無法分割。 七、房改房未到位 這種情況，和未享有完全產(chǎn)權(quán)類似，對(duì)于沒有完全產(chǎn)權(quán)的房子，法院無法分割財(cái)產(chǎn)。 八、只有使用權(quán)沒有所有權(quán)的房屋 顧名思義，只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，這套房子不屬于離婚雙方任何人所有，比如離婚雙方的婚房所有人是在雙方某位長輩名下，不可能分割該房產(chǎn)。

• 問 征地有哪幾類？具體是如何分多少類？有沒有誰明白的？
  答

  土地性質(zhì)的分類主要有幾大類，即按照權(quán)屬分類，按照利用現(xiàn)狀分類，按照獲得方式分類。1、按照權(quán)屬分類，土地大致可分為國有土地和集體土地。一般來說城鎮(zhèn)土地大多屬于國有，而城市郊區(qū)或者農(nóng)村土地大都屬于集體用地。2、按照利用現(xiàn)狀分類，可以分為耕地、林地、園地、住宅地、工礦倉儲(chǔ)地、商服地、水域、草地等。其中耕地分為旱地，水澆地，水田。草地有人工牧草，天然牧草，園地分為果園、茶園等。住宅地分為城鎮(zhèn)住宅地，農(nóng)村住宅地。工礦倉儲(chǔ)地有工業(yè)地，倉儲(chǔ)用當(dāng)?shù)氐龋蚍诸愝^多，分為河流、水庫、坑塘水面、內(nèi)陸灘涂、湖泊等。3、按照土地獲得方式分類，可以分為劃撥地，出讓地等。土地分類方式較多，不同的分類里面包含了很多其他土地分類，比較復(fù)雜，希望可以幫助到你。

  全部3個(gè)回答>
• 問 征地 有哪幾類
  答

  關(guān)于征地補(bǔ)償，國家有《土地管理法》，里面有詳細(xì)規(guī)定，但基本屬于指導(dǎo)性的。省里一般也有省條例，也是指導(dǎo)性的，具體的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要看你們那個(gè)縣（或者市）征地補(bǔ)償政策，這個(gè)政策是公開的，一般縣（市）政府網(wǎng)站、縣（市）國土局網(wǎng)站都有，也可以去國土局查詢復(fù)印，征地實(shí)施單位征地時(shí)也應(yīng)該在當(dāng)?shù)貜堎N告知的，可以多途徑了解的。簡單說，征地補(bǔ)償共分青苗、勞動(dòng)力、土地補(bǔ)償三項(xiàng)，其中青苗支付給農(nóng)民，勞動(dòng)力補(bǔ)償支付給農(nóng)民，土地補(bǔ)償款政策規(guī)定支付給集體經(jīng)濟(jì)組織（村委會(huì)、鄉(xiāng)政府等），但鄉(xiāng)、村是由農(nóng)民組成的，所以，有的地區(qū)也開始拿一部分支付給農(nóng)民。 征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)因各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同都不一致，一般在二萬元/畝到十幾萬元/畝之間。征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)的不同而不同，不是按項(xiàng)目劃分的，同一個(gè)縣（市）內(nèi)，不管鐵路、機(jī)場還是公路用地，征地補(bǔ)償時(shí)，標(biāo)準(zhǔn)是統(tǒng)一的。不同縣之間會(huì)有區(qū)別。從你上文來看，才2/平方，即1332元/畝，應(yīng)該太少了，沒有按政策實(shí)施。你可以收集政策、當(dāng)初征用的面積、補(bǔ)償?shù)臄?shù)額等證據(jù)到上級(jí)部門舉報(bào)上訪，以解

  全部4個(gè)回答>