.png)
好像不能回收的，因?yàn)橐呀?jīng)過戶，房子現(xiàn)在已經(jīng)屬于你的了。除非再付手續(xù)費(fèi)重新賣給房東。不過你們雙方肯定都不愿意出這個(gè)錢。新房產(chǎn)證不會(huì)給到你手上，會(huì)放在房管局，并且銀行才能拿到。向你這種情況很麻煩，因?yàn)殂y行出了同貸書，你們?nèi)ミ^戶，本來一出新證銀行去辦理了他項(xiàng)權(quán)證就應(yīng)該放款的，但銀行一直沒放，這不關(guān)你的事，而是銀行的事，因?yàn)榻衲陚€(gè)貸政策縮緊，放款額度很少，所以銀行想要多幾個(gè)月再放。你應(yīng)該聯(lián)系房東一起去銀行要求馬上放款。因?yàn)殄X是銀行應(yīng)該出的，并且如果你有證據(jù)證明法定辦理時(shí)間是15工作日的話。而且任何文件都齊的情況下，反正你有銀行的貸款合同，可以聯(lián)同房東一起用法律辦法去解決。房子過戶后，房子已經(jīng)是你的了，交易已經(jīng)完成，現(xiàn)在是銀行沒有履行合同放款給房東，你要聯(lián)系房東，一起去找銀行解決，你們兩方都是受害人，房東騷擾你也沒用，他也無法收回房子。 除非你們2方的買賣合同上寫明了全款時(shí)間，不按時(shí)全款要取消交易。并且房東通過法律手段來解決。但這樣的話，你的任何損失同樣可以要求銀行賠付。但通過法律手段之前，你們可以告知銀行，銀行在這樣的情況下一般會(huì)馬上給你辦理放款手續(xù)的
全部3個(gè)回答>二手房過戶兩證拿到后，銀行什么時(shí)候放款??？
135****8163 | 2014-03-23 20:13:45
已有6個(gè)回答
-
155****5894
過戶當(dāng)天,交易中心會(huì)給你一張收件收鋸,你要把這個(gè)文件給擔(dān)保公司(交易中心有入駐)到時(shí)候由他們來領(lǐng)產(chǎn)證,過戶25天左右就直接放款給房東了,到時(shí)候你直接去擔(dān)保公司拿產(chǎn)證,程序就好了,
查看全文↓ 2014-03-26 09:39:00 -
151****3639
1、銀行是以你拿到產(chǎn)證才會(huì)放款,它們不在上下家過戶這個(gè)環(huán)節(jié)就放款,它怕你們出是同活呀。
查看全文↓ 2014-03-25 21:52:29
2、說實(shí)話銀行資金流動(dòng)量很大,不僅我們掌握不了放款準(zhǔn)確的時(shí)間,就連銀行的人員也不敢保證放款準(zhǔn)確時(shí)間,所以只能向你們說大概,所以我們中介也很難做,希望你能諒解。 -
148****7559
商業(yè)貸款一般情況是做完抵押的3-10個(gè)工作日放款，公積金貸款一般情況是做完抵押的30個(gè)工作日內(nèi)放款。
查看全文↓ 2014-03-25 20:00:55 -
153****0578
這個(gè)時(shí)間說不準(zhǔn)的 以銀行為準(zhǔn)
查看全文↓ 2014-03-24 14:48:11 -
132****2569
二手房貸款必須需要房證和土地證.在辦理整個(gè)貸款期間,兩證一共需要用兩次:一次是評(píng)估公司要給你的房子做評(píng)估報(bào)告,這是要你的兩證原件查看后,他們留復(fù)印件的,待銀行放款后,他們就會(huì)通知你去產(chǎn)權(quán)處做抵押,辦理他項(xiàng)權(quán)證.這個(gè)時(shí)候,你要把證放在產(chǎn)權(quán)處.但是與此同時(shí),產(chǎn)權(quán)處會(huì)給你開具一張清單,此單類似一張收條,你在幾個(gè)工作日后,憑此條去產(chǎn)權(quán)處拿兩證及他項(xiàng)權(quán)證.
查看全文↓ 2014-03-24 10:09:27 -
157****0248
銀行給你放款了和開發(fā)商給不給交房是兩個(gè)概念；銀行要做的是給你辦理貸款；貸款下來了；你就要付利息的；開發(fā)商為你什么不給你交房；是你和開發(fā)商的事情了；所以你要找的是開發(fā)商而不是銀行
查看全文↓ 2014-03-23 20:28:51
相關(guān)問題
-
答
-
答
過戶后，銀行放款要等一段時(shí)間，1-3個(gè)月不等。耐心等待，同時(shí)關(guān)注銀行通知。
全部6個(gè)回答> -
答
若是在我行辦理的個(gè)人住房貸款，如您提交的申請(qǐng)資料齊全，審批大約15個(gè)工作日左右，因中間涉及評(píng)估、辦理抵押登記等環(huán)節(jié)，每個(gè)客戶情況會(huì)有差異。具體放款時(shí)間，可直接聯(lián)系經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)或貸款客戶經(jīng)理確認(rèn)。
全部5個(gè)回答> -
答
都是先過戶，然后抵押，**后銀行拿到他項(xiàng)權(quán)利證以后才放款。
全部3個(gè)回答> -
答
二手房過戶后銀行一般需要20個(gè)工作日左右就能夠放款，前提條件是所有的資料齊全并且手續(xù)完整，銀行的放款前提需要拿到新的房屋所有產(chǎn)權(quán)證之后到銀行提交資料，辦理他項(xiàng)權(quán)證，等待他項(xiàng)權(quán)證辦理結(jié)束后，銀行才會(huì)進(jìn)入到放款的階段，因?yàn)槊總€(gè)銀行的放款時(shí)間不同，如果放款的時(shí)間太長(zhǎng)，可以到銀行進(jìn)行咨詢，看是否存在有資料短缺或者是哪一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)了問題。進(jìn)行房屋抵押貸款的過程當(dāng)中要特別注重與買賣雙方的合同簽訂，無論是雙方當(dāng)事人還是和中介所簽署的合同，都要盡可能的詳細(xì)閱讀每一項(xiàng)條款，除了法律的相關(guān)規(guī)定之外，可以對(duì)一些比較重要的事情進(jìn)行約定，并且在合同當(dāng)中明確標(biāo)識(shí)出現(xiàn)違約之后所要承擔(dān)的責(zé)任，盡可能的保證買賣雙方的權(quán)益。
-
找房小程序
