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增值稅:因為這是賣方的房子未滿兩年所產生的增值稅，所以應由賣方承擔。這個稅費可以自行協(xié)商，當然如果房東承擔在房價上面多賣點錢也是一樣的，所以還是需要在房價上面多談判。
全部3個回答>住宅房的租憑稅請問該誰出
154****1384 | 2014-03-25 10:45:01
已有10個回答
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151****2835
房東負責交。
查看全文↓ 2014-03-28 09:13:44
印花稅是以經濟活動中簽立的各種合同、產權轉移書據(jù)、營業(yè)帳簿、權利許可證照等應稅憑證文件為對象所課征的稅。印花稅由納稅人按規(guī)定應稅的比例和定額自行購買并粘貼印花稅票，即完成納稅義務。
購銷合同
包括供應、預購、采購、購銷結合及協(xié)作、調劑、補償、易貨等合同
按購銷金額萬分之三貼花
、財產租賃合同
包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同
按租賃金額千分之一貼花。稅額不足一元的，按一元貼花 -
152****4876
土地使用稅是應該由出租方繳納的，房屋租賃稅可以由承租方繳納按租金的12%繳納
查看全文↓ 2014-03-27 20:34:28 -
137****0350
按理講，是業(yè)主出，這是也業(yè)主要交的稅費。
查看全文↓ 2014-03-27 09:53:15
租客可以不用理會的！ -
133****9034
房屋租賃稅應由A公司承擔,由于租金作為A公司的收入,以A公司作為納稅人繳納土地使用稅要看房產證得所屬人確定完稅憑證應該是A公司,本應該為A公司的稅務至于做賬: 借:費用(包含稅金) 貸:銀行/現(xiàn)金
查看全文↓ 2014-03-27 09:41:45 -
157****8452
按規(guī)定誰出租房產,誰獲利就由誰繳稅,但要看你們雙方是否有約定,如業(yè)主是實收租金,其余費用一律由承租方支付,則由承租方支付,如果當時沒有具體約定清楚,則是由業(yè)主支付,而業(yè)主不支付的情況下,雙方可協(xié)商,協(xié)商不成友好解除合同嗎
查看全文↓ 2014-03-27 09:40:32 -
148****5246
房屋出租的繳納房產稅、營業(yè)稅等，合稱房屋租賃稅。有出租房繳納。
查看全文↓ 2014-03-26 22:14:34 -
153****8723
房屋租賃稅在合同上沒有標明的情況下應該是房東出，因為房屋租賃稅本來應該有房東出，除非有特別注明，在沒有注明的情況下，應該有房東出。
查看全文↓ 2014-03-26 15:29:16 -
147****1328
現(xiàn)在一般的公司很少有這樣的 但是要租給外國人就要交稅了
查看全文↓ 2014-03-26 10:42:46 -
148****3923
在法律上來說這個稅是業(yè)主來上的,可是如果是在合同里說這個要你們來出的話,我想只有按合同來了
查看全文↓ 2014-03-25 20:47:48 -
146****2016
這個應該是要房東來出的呢
查看全文↓ 2014-03-25 11:01:21
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挺靠譜的啊，房多多一開始會反復核實房源的各方面的情況，確認房子真實在售，而且不是通過其他中介發(fā)布，而是房主自己發(fā)布的?？吹郊俜吭纯梢耘e報，首位有效舉報者還會獲得100元的獎勵。
全部3個回答> -
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在建設行業(yè)有著普通住宅和非普通住宅之分，普通住宅一般會用作民用住宅，非普通住宅建筑面積較大，商業(yè)用途大些，現(xiàn)在就來說說普通住宅和非普通住宅定義上的區(qū)別?！ ∑胀ㄗ≌头瞧胀ㄗ≌x區(qū)分 普通住宅：是指按所在地一般民用住宅建筑標準建造的居住用房屋。目前，多為多層住宅和高層住宅。多層住宅是指2-6層(含6層)的樓房;高層住宅是指6層以上的樓房，高層住宅多安裝電梯。普通住宅和非普通住宅的區(qū)別由于各地對多層和高層的定義不一致，劃分標準各地可根據(jù)實際情況酌情確定?！ ∑胀藴首≌菏侵赴此诘匾话忝裼米≌瑯藴式ㄔ斓木幼∮米≌?。高級公寓、別墅、度假村等不屬于普通標準住宅。普通標準住宅與其他住宅的具體劃分界限，2005年5月31日以前由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。2005年6月1日起，普通標準住宅應同時滿足：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上;單套建筑面積在120平方米以下;實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格l.2倍以下。 非普通住宅： 1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下(不含1.0); (除高檔別墅外，平常的居民樓一般都在1.0，這條基本可以不用考慮) 2、單套建筑面積在140平方米以上(含140平方米);(你買了套房子138平就是普通住宅，你要再買套141平的，這套就是非普通住宅) 3、實際成交價格高于該區(qū)市場指導價1.2倍以上(不含1.2倍);(有的地區(qū)有成交價規(guī)定，比如有地區(qū)規(guī)定本區(qū)域市場指導價為10000一平，而你買的房子合同單價是13000一平，這就是非普通住宅了。) 普通住宅和非普通住宅的區(qū)別以上三點只要符合一個，即為非普通住宅。 反之則為普通住宅。
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不需要交房產稅。但要交過戶稅費。不是在**時交，是在向房管局申請辦理房產證時交。稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百。即總共1.8%左右。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當?shù)孛總€區(qū)域有一個**低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價計算。對這評估價**了解的是當?shù)赝瑓^(qū)域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能**低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
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1。房產稅只是提議，至今已提議將近10年了，爭議很大，以后還是不出臺可能性大，作為抑制房價上漲的**后一道利器，如果不得已出臺，也只是在特大城市，北上廣深推行的可能比較大。2。雖然網(wǎng)民要求降價很大，但實際數(shù)字看，中國目前已有的私人房產為1.2億套，準備買房的（也就是網(wǎng)上鬧的**厲害的那批人）每年只有500萬，而且買房之后必然也反對征收房產稅，孰輕孰重，一目了然。3。以你的情況看，現(xiàn)在根本不用擔心房產稅。一個家庭如果開征，從議案上看，從特大城市，144平米以上，每個家庭的第三套房開征，你應該不屬于此限內。4。如果你的房產屬于公產房，小產房，宅基地，軍產，企業(yè)產，院校產，鐵路產等，均不計算在本人名下房產
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