單位房改房目前還沒有房產(chǎn)證我想退房可以嗎

已有7個回答

• 147****7685

  已經(jīng)按揭辦理貸款的中途是轉(zhuǎn)不了公積金的，方法也有，那就是賣掉按揭的住房，然后使用公積金買一套，就可以享受4.58%的利率了。

  查看全文↓ 2014-03-28 09:43:34
• 156****9079

  應(yīng)該 有違約責(zé)任的

  查看全文↓ 2014-03-27 19:48:54
• 144****8417

  已經(jīng)簽了的商業(yè)貸款合同，是不可能轉(zhuǎn)為公積金的

  查看全文↓ 2014-03-27 15:07:39
• 157****5064

  單位重組，單位原有的房屋會有一個處置辦法的，你首先要爭取到以房改的價格購下現(xiàn)在的住房，然后才可去辦理房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2014-03-27 09:18:09
• 147****5040

  公司會考慮自己的利益是否受到損失

  查看全文↓ 2014-03-26 22:13:41
• 147****7369

  只可以買一套

  查看全文↓ 2014-03-26 09:16:18
• 138****3505

  按房改有關(guān)文件要求，這類離開單位的問題與房改無關(guān)，購房合同上注明的“退房或按市場價補款?！笔菦]有法律依據(jù)的。你現(xiàn)想離開單位，不需要退房或補交房款。
  
  參考文獻：北京市93%7E99年有關(guān)房改文件。

  查看全文↓ 2014-03-25 12:38:55

相關(guān)問題

• 問 單位房改房，至今沒有房產(chǎn)證
  答

  沒有辦法。房改房辦理房產(chǎn)證通常因為歷史遺留問題太多，而很難辦理。你只能等。幸虧雖然沒有房產(chǎn)證，但是政府還是承認其合法的。

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• 問 單位房改房，只有房產(chǎn)證，沒有土地證，可以交易嗎？
  答

  房子的產(chǎn)權(quán)是個人買斷的,現(xiàn)在國土證應(yīng)該是大證(整棟樓一個證),需要分戶到每戶。房產(chǎn)交易過戶是要房屋產(chǎn)權(quán)證和國土證一起才能交易的。

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• 問 請問已經(jīng)辦理了房產(chǎn)證，但是還沒有入住，如果想退房，可以嗎？
  答

  其實如果你能根據(jù)當(dāng)時你和房開商簽署的合同找出退房的話就可以，但是想無理由退房是不可能的。比如，交房時間晚了而房開商拒絕賠付?；蚍课葙|(zhì)量問題，如果沒上面的問題，那是絕對不可能退的。

  全部2個回答>
• 問 沒有房產(chǎn)證可以退房嗎？買的房子還沒有下房產(chǎn)證，可以退嗎？
  答

  房產(chǎn)證辦理完畢之后，房屋的所有權(quán)已完成了轉(zhuǎn)移，除非合同里有約定，否則一般情況下購房者是不能退房的。如果賣方已為購房者辦理完畢房產(chǎn)證，但是賣方墊資，且合同有約定如購房者拒不按約定履行付款義務(wù)，賣方是可以提出解除合同的，要求購房者退房并承擔(dān)相應(yīng)的損失。這種情況需雙方到房地產(chǎn)發(fā)證機關(guān)辦理房產(chǎn)證過戶或注銷手續(xù)?！　∪绻彿空呦胍朔?，買賣雙方通過協(xié)議、判決或者仲裁解除合同、撤銷合同或者宣布合同無效并退房的，并按照以下程序進行：　　(一)購房者發(fā)出退房通知。購房者提出退房要求的，可以通過掛號信、傳真或者電話的形式向開發(fā)商提出;　　(二)辦好各種手續(xù)。開發(fā)商應(yīng)當(dāng)退還購房者已經(jīng)支付的全部房款，并且負責(zé)辦理購房者與貸款銀行解除或者終止合同的全部手續(xù);　　(三)開發(fā)商退還房款。開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在購房者發(fā)出退房通知后將全部購房款返還給購房者，并且辦理完畢向公積金管理機構(gòu)或者貸款銀行的還款手續(xù)。

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• 問 ??房產(chǎn)證下來前能加名嗎?房產(chǎn)證還沒有下來,我想加名字可以嗎?
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)證沒辦下來前，是完全可以加名字的。。。但需要與開發(fā)商溝通，通過開發(fā)商將原購房合同上名字進行修改加名。這樣就方便在辦理房產(chǎn)證了，因為房產(chǎn)證名字是根據(jù)購房合上名字只理的。如果沒有在購房合同上加名，就只有等辦理好房產(chǎn)證后，在去名字了，這時就需要付稅費了，不劃算的。

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