房改房可以交易嗎，交易時需要辦哪些手續(xù)？

已有6個回答

• 151****7377

  房改房交易要辦過戶，手續(xù)齊全就行。

  查看全文↓ 2024-07-18 16:24:11
• 181****7561

  房改房交易需遵循法律程序，包括產(chǎn)權(quán)變更、稅費繳納等，確保合同明確合法，保護買賣雙方權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-07-16 16:12:32
• 158****7372

  房改房在滿足政策規(guī)定的條件下可以交易。需前往房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，提供相關(guān)證明文件，并繳納稅費。確保所有手續(xù)完備，以保障交易雙方的權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-07-13 09:37:40
• 180****1196

  房改房在符合相關(guān)規(guī)定后可以進行交易。交易時，需辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，提交房產(chǎn)證、身份證明等文件，并繳納相關(guān)稅費。同時，需確保房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛或限制條件。

  查看全文↓ 2024-07-10 17:21:22
• 180****2120

  房改房可交易，需辦產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。注意政策限制和稅費。

  查看全文↓ 2024-07-09 18:29:25
• 181****3966

  房改房在符合條件下可以交易，手續(xù)包括辦理過戶、繳稅等步驟，確保交易合法合規(guī)，保障您的權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-07-09 16:58:39

相關(guān)問題

• 問 房改房交易時需要注意哪些事項？
  答

  房改房交易，產(chǎn)權(quán)清晰是底線，稅費合理是關(guān)鍵，房屋質(zhì)量是保障。三者缺一不可，切記。

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• 問 房改房交易需要支付哪些手續(xù)費？
  答

  房改房交易需支付契稅、個稅、營業(yè)稅。

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• 問 房改房買賣交易時需要注意哪些事項？
  答

  聽說房改房買賣時，要關(guān)注房屋的產(chǎn)權(quán)情況，還有貸款政策。合同條款也要仔細看，以免以后有糾紛。

  全部3個回答>
• 問 房改房交易需要繳納哪些稅費？
  答

  聽說房改房交易要交契稅、個稅、營業(yè)稅，具體比例還得看當?shù)卣摺Ｎ乙膊皇呛芮宄?，還是多問問有經(jīng)驗的人吧。

  全部5個回答>
• 問 ??房改房如何上市？房改房上市交易需要繳納哪些稅費？
  答

  房改房交易稅費相關(guān)：1、營業(yè)稅(賣方)：財政部、國稅總局2008年12月30日聯(lián)合下發(fā)通知，二手房營業(yè)稅新的執(zhí)行標準從2009年1月1日至12月31日。新政對此前購房需滿5年免征營業(yè)稅的政策放松：個人購買不足兩年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅;個人購買超過兩年(含兩年)的非普通住房或者不足兩年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅;個人購買超過兩年(含兩年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。2、個人所得稅：所購房屋不滿五年上市交易時收取，有兩種方式，①稅率20%，按財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得(本次交易價格-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納營業(yè)稅-合理費用)計征;②未能提供原購房發(fā)票的按已成交價格的1%征收。賣方承擔3、契稅：由于您的房屋面積超過90平米，不能夠享受國家契稅優(yōu)惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按買價征收3%由買方承擔;4、印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價格計征，交易雙方各承擔一半。5、交易費：6元/平米，雙方各付一半;6、登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。7、土地收益金(代收)：房改房、經(jīng)濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔。8、核檔費：50元/宗。

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