由親屬代簽的房屋租憑合同，有口頭協(xié)議，沒有委托書，合同是否有效...或者委托書事后補(bǔ)還行的通么？

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• 151****0392

  無效，要有書面的委托書才行。

  查看全文↓ 2014-03-27 18:41:11
• 137****7317

  1、律師的說法是錯(cuò)誤的。 <
  >2、該委托的效力未定。 <
  >理由:產(chǎn)權(quán)所有人明確同意這種買賣合同并簽字認(rèn)可(或者有書面授權(quán)委托書,委托書還要寫清楚委托

  查看全文↓ 2014-03-27 16:33:32
• 151****2966

  無委托書,委托無效.合同亦無效.這些東西口頭承認(rèn)沒有任何用,必須要書面證明

  查看全文↓ 2014-03-26 10:01:43
• 139****6181

  沒委托書，就屬于無效的，必須要有字面的委托書或者委托協(xié)議，空口無憑，立字為據(jù)

  查看全文↓ 2014-03-25 19:57:24

相關(guān)問題

• 問 委托他人代簽的合同是否有效？沒有書面委托書
  答

  原則上勞動(dòng)合同是不允許代簽的，建議樓主**好讓勞動(dòng)者自己簽，以免合同效力有瑕疵

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• 問 代簽購房合同委托書怎么寫
  答

  委托人：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，住址：，公民身份號(hào)碼/護(hù)照編號(hào)： 。受托人：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，住址： ，公民身份號(hào)碼 。委托人XXX欲購買房屋壹處，該房屋坐落在 ，《房屋所有權(quán)證》編號(hào)為 號(hào)，丘(地)號(hào) ， 結(jié)構(gòu)，建筑面積 平方米。委托人因【原因】，不能親自到 辦理上述房屋的買賣手續(xù)，特委托XXX代為辦理購買上述房屋的有關(guān)事宜：1.簽訂上述房屋的買賣合同;2.支付購買上述房屋的購房款;3.驗(yàn)收上述房屋，辦理房屋交付手續(xù);4.辦理上述房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，繳納相關(guān)契稅、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用;5.領(lǐng)取上述房屋的房屋所有權(quán)證;6.【其他事宜，如辦理上述房屋的國有土地使用權(quán)證轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，交納相關(guān)費(fèi)用，領(lǐng)取國有土地使用權(quán)證等等】受托人XXX在在辦理上述事宜過程中所簽署的相關(guān)文件，委托人均予以認(rèn)可。委托期限： 月/年，自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止。受托人有/無轉(zhuǎn)委托權(quán)。委托人：XXXX年XX月XX日

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• 問 購房委托書怎么寫? 委托哥哥辦理購房合同，如何寫委托書？
  答

  當(dāng)不能親自到現(xiàn)場辦理某事時(shí)，經(jīng)常要用到授權(quán)委托書。標(biāo)明委托人詳細(xì)個(gè)人信息。包括聯(lián)系方式等。委托人：xxx，身份證：xxxxxxxxxx，現(xiàn)住xx市xx路xxx號(hào)，郵編xxxxxx，手機(jī)xxxxxxxxxx。標(biāo)明受委托人詳細(xì)個(gè)人信息。受委托人：xxx，身份證：xxxxxxxxxxx，現(xiàn)住xx市xx里xx弄xx號(hào)，郵編xxxxxx，手機(jī)：xxxxxxxxx。寫清楚辦理事項(xiàng)單位。xxx有限公司或xxx銀行。該項(xiàng)如在文有交待也可以不寫。寫清楚委托事項(xiàng)?，F(xiàn)委托__ __在我與__公司加工承攬糾紛一案中，作為我方的訴訟代理人。寫清楚委托權(quán)限。受委托人__的代理權(quán)限為特別授權(quán)，即代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求，進(jìn)行和解、調(diào)解等，提起反訴或者上訴等。注明委托期限。自xx月xx日起，至本案結(jié)束。委托人、受委托人簽字。注明年月日。

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• 問 賣方找人代簽購房合同是不是有委托書就合法呢？
  答

  你好，無權(quán)代理人在被代理人沒有追認(rèn)時(shí)，對(duì)合同承擔(dān)義務(wù)；造成被代理人損失，承擔(dān)賠償。您好，如果被代理人不追認(rèn)，造成損失的，應(yīng)該由無權(quán)代理人承擔(dān)。

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• 問 賣方找人代簽購房合同是不是有委托書就合法呢？
  答

  沒有經(jīng)過公證處公證的委托授權(quán)書，代簽賣方協(xié)議書是不具法律效力的。房屋的交易涉及到產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人的權(quán)利，過戶過程還涉及房管、國土、地稅等多部門，只憑私下的委托授權(quán)書，是無法鑒定其真?zhèn)蔚模砸笠幢救嘶蚬灿腥说綀?，要么受托人持人?jīng)公證處公證的委托書。

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