住在樓房頂層都會有哪些好處，哪些不足呢？會不會夏天很熱？

已有8個回答

• 154****5239

  一、缺點：
  1、冬冷夏熱。夏天感覺太陽炕人，室溫相對較高，空調和冰箱的運轉時間長，要支出較多的電費；如果同時還有西曬的問題，那夏天可真就夠熱了。冬天室溫較低，在下雪的日子，雪覆蓋在樓頂時還比較暖和，但化雪帶走了不少溫度，家里感覺極冷。
  2、一般樓房建成后，有一個下沉的過程，這個過程會導致墻面出現(xiàn)一些裂縫，這些裂縫屬于正常裂縫，但頂樓的裂縫相對要明顯一些。
  3、如果有樓梯可以直接上樓頂，頂樓容易被小偷偷窺。
  4、樓層高，上去后就基本上就不想下來了。搬東西要多付出體力或者搬運費。對于不喜運動的人來說，雙修日或節(jié)假日經(jīng)常會在房間里度過，發(fā)胖的可能性極大。當老了的時候，只好賣掉房子。
  5、因為樓頂上就是天空，心理上時時會有莫名的不安，擔心會有隕石降落，呵呵。
  6、**大的缺點是頂樓可能會出現(xiàn)滲水，一旦出現(xiàn)滲水，根治的可能性不大；滲水會導致墻面發(fā)霉發(fā)黃，直接破壞家庭裝飾的美觀性；嚴重的可滲入管線，導致短路。
  、
  二、優(yōu)點：
  有缺點就必然有優(yōu)點，否則誰愿意買頂樓？
  1、視野好，當站在陽臺上極目遠眺，心情會豁然開朗。
  2、適合裝太陽能熱水器，當你家裝了一個180升以上的太陽能熱水器后，可以節(jié)約不少電費，特別適合春、秋季用（夏天水太熱，根本用不完；冬天差一些，一般要曬兩天才用，陰雨天可以使用電輔助加熱）。洗澡、洗手、洗菜，總之一個字：爽。
  3、采光通風好，房間里的采光肯定是沒問題的，如果是南北朝向，通風效果極好，家里始終可以保持新鮮的空氣。5、6月南風起時，家里風大得可以把人吹倒（夸張一點，呵呵）。
  4、樓道干凈、室內干燥，樓上走的人少，樓道比低層的要干凈些；即使在梅雨季節(jié)，家里也不擔心有東西會發(fā)霉。
  5、蚊蟲、蒼蠅相對較少，不用擔心出現(xiàn)老鼠、蝎子、蜈蚣之類的東西。
  6、基本上不用擔心下水管道會被堵塞。
  7、不用擔心樓上會有人走來走去，制造令人煩惱的噪音。

  查看全文↓ 2014-03-28 14:20:25
• 132****7314

  住高層，視野好、空氣好，這是優(yōu)點，不好的呢，有這么幾個：
  1、漏水，屋面防水做不好的話，就有可能漏水，一般容易出問題的是檐口與外墻保溫之間的防水收口，這地方不好處理，所以也是問題高發(fā)區(qū)，頂層天花邊角處漏水基本屬于這種情況；
  2、外保溫，也是上面說的那個位置，保溫不好處理，如果有薄弱點，那好啦，冬天你戶內的相應位置是要結露的，繼而發(fā)霉；
  3、電梯噪音，高層肯定有電梯，電梯機房內有電梯曳引機，電梯井道隔聲做的不好或井道內施工洞封堵不到位的話，頂層戶內能夠聽得到電梯運行的聲音，尤其是曳引機啟動以及電梯抱閘的聲音更大，很煩人，雖說實測噪聲值不大，但會使人很不舒服；另外一種更難以接受，就是曳引機基礎槽鋼是固定于主體結構，上面的曳引機減震做的不好，運轉噪聲是能通過結構傳到室內，這種震動噪聲屬于低頻聲，你基本聽不到，但是很讓人抓狂%7E%7E
  至于你說的冬冷夏熱，肯定會有這樣的影響，但影響不會讓人受不了，相比上頭三個就不算啥了。

  查看全文↓ 2014-03-28 13:04:47
• 154****9109

  您好，具體要看你那棟樓隔熱層做的好不好，做得好其實也不會很熱，不足之處頂樓就是有可能會漏水，謝謝。

  查看全文↓ 2014-03-28 11:54:01
• 142****2357

  頂層都加上了隔熱,問題也不算很大 .北京的夏天真正酷熱的天氣并不長,就算熱也是開著窗戶 的，即便熱也對室內溫度增加不了多少，倒是冬天能不能冷的問題值得考慮。

  查看全文↓ 2014-03-28 10:01:17
• 134****5001

  優(yōu)點;采光視野好。安靜缺點;夏天較熱

  查看全文↓ 2014-03-28 09:25:34
• 145****0312

  頂層比較安靜,采光也比較好。但是建筑質量不好的話容易漏水

  查看全文↓ 2014-03-26 09:44:47
• 156****2767

  頂樓夏天會很熱的，電費多，有小孩的家庭不建議住太高！而且要小心漏水。優(yōu)點是可以看到很美的景色。頂樓可以BBQ更好。價格一般比樓下的便宜。

  查看全文↓ 2014-03-26 09:30:17
• 157****4875

  一樓主要問題是采光不好，隱私性不好，有的小區(qū)有比較大的安全隱患。我就住頂樓，頂樓面積會比較大，裝修的時候要考慮好預算，多層的話是要考慮水壓問題，裝修時發(fā)現(xiàn)水壓不足，可以安一個水泵但是有噪音會影響到鄰居，頂層的防水也是讓人頭疼的問題，不過屋頂防水屬于質保五年。
  家里常有老人來的話，五樓對他們來說會有壓力。五樓單價是比較便宜，但是一般面積會比較大，總價會比較高。其余的我慢慢想吧，如果沒有回復，說明我還沒有想到！希望對你有用！

  查看全文↓ 2014-03-25 22:35:33

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