現(xiàn)在石家莊建行的首套房貸款打折嗎？

已有4個(gè)回答

• 144****7582

  以下按7.75%利率等額本息法計(jì)算結(jié)果:貸款總額: 320000元 還款總額: 630725.43元 支付利息款: 310725.43元 貸款月數(shù):240(月) 月均還款:2628.02 元

  查看全文↓ 2014-03-28 09:26:49
• 133****9734

  現(xiàn)在還沒有這樣的銀行政策出臺(tái)。一般資質(zhì)好的可以走基準(zhǔn)利率

  查看全文↓ 2014-03-27 09:53:51
• 139****3638

  行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國(guó)家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別,現(xiàn)行政策下首套房，一般按基準(zhǔn)利率上浮5%計(jì)算，7月7日調(diào)整后利率為五年期以上7.05%,上浮后7.755%

  查看全文↓ 2014-03-26 15:33:27
• 143****9513

  條件好的可以走基準(zhǔn)零利率7.05

  查看全文↓ 2014-03-26 13:37:56

相關(guān)問題

• 問 燕郊首套房貸款現(xiàn)在能打折嗎？
  答

  現(xiàn)在銀行的年利率是6.55%，郵政目前還有85折優(yōu)惠，其他銀行保持基準(zhǔn)利率

  全部2個(gè)回答>
• 問 石家莊有什么首套房貸款新政策 首套房需要的貸款利率是多少
  答

  2012年3月初，央行一紙通知給眾多貸款買首套房者帶來了福音，僅僅一個(gè)月時(shí)間，各家銀行原先要上浮10—20%的首套房貸款利率已大多恢復(fù)為基準(zhǔn)利率，河北銀行又在省內(nèi)率先推出首套房貸款利率下浮5—10%的優(yōu)惠措施，房貸差別化對(duì)待已成為政策“微調(diào)”的重點(diǎn)。 石家莊首套房貸款政策 河北銀行率先打折 其他銀行尚未跟進(jìn) 在年初各銀行貸款額度相對(duì)充足、央行下調(diào)存款準(zhǔn)備金率等多方因素的作用下，近期，各地的房地產(chǎn)市場(chǎng)首套房貸利率政策也有所松動(dòng)，逐漸釋放出定向?qū)捤傻男盘?hào)，在京滬等一線城市，首套房貸“打折”之風(fēng)已刮起，在河北，目前也出現(xiàn)了一些松動(dòng)跡象。 近日河北銀行宣布下調(diào)首套房貸利率，據(jù)該行人士向記者介紹，對(duì)于首套房貸款，可由原來的基準(zhǔn)利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率下浮5%，如果是該行的貴賓客戶，更是可以按照基準(zhǔn)利率下浮10%的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。河北銀行由此成為今年省內(nèi)首家明確出臺(tái)首套住房利率下浮政策的銀行。 據(jù)記者了解，此前河北省銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)的首套住房貸款利率標(biāo)準(zhǔn)大都在基準(zhǔn)利率及上浮10%之間執(zhí)行，四大國(guó)有銀行雖然已有下調(diào)首套房貸款利率調(diào)至基準(zhǔn)利率以下的趨勢(shì)，但在實(shí)際操作中仍普遍執(zhí)行基準(zhǔn)利率，未有打折優(yōu)惠的舉動(dòng)出現(xiàn)。 政策微調(diào)成房貸利率優(yōu)惠“風(fēng)向標(biāo)” 據(jù)記者了解，就在2月末之前，省內(nèi)各家銀行的首套房貸款利率還普遍要上浮10%，有的國(guó)有大行甚至還上浮20%，而在審批時(shí)間上也大都需要等待一兩個(gè)月。從 2月下旬開始，首套房貸利率開始出現(xiàn)松動(dòng)，各銀行開始恢復(fù)基準(zhǔn)利率，貸款時(shí)間也有了明顯的縮短，這種轉(zhuǎn)變與今年以來監(jiān)管層的政策變化有著直接的關(guān)系。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，隨著房貸市場(chǎng)的迅速回暖，首套房貸款利率“打折”優(yōu)惠有望成為常態(tài)。 這種政策微調(diào)的跡象其實(shí)從去年底就已開始。在2011年底，住建部就表示將嚴(yán)格實(shí)施差別化住房信貸政策，優(yōu)先保證首次購(gòu)房家庭的貸款需求;今年3月初，央行發(fā)文表示，將全面落實(shí)差別化的住房信貸政策，在信貸實(shí)行總量管理的前提下，各家銀行對(duì)個(gè)人居民首套自住普通商品住宅的貸款必須予以保證，符合條件的借款人購(gòu)買首套普通商品住宅，銀行要給予貸款。關(guān)于利率問題，各家銀行是自主定價(jià)，央行鼓勵(lì)各家金融機(jī)構(gòu)在央行的基準(zhǔn)利率和首套商品普通住宅貸款優(yōu)惠利率的下限之間，根據(jù)借款人的財(cái)務(wù)狀況權(quán)衡定價(jià)。 河北銀行有關(guān)人士告訴記者，他們此次在省內(nèi)率先推出首套房貸款利率“打折”優(yōu)惠，就是在經(jīng)過充分調(diào)研和權(quán)衡后，在執(zhí)行二套及以上住房信貸政策不變的基礎(chǔ)上，調(diào)整了首套住房貸款利率政策，既做到了積極配合落實(shí)差別化住房信貸政策，又切實(shí)滿足了居民家庭首次購(gòu)買自住普通商品住房的貸款需求，同時(shí)增強(qiáng)了該行住房貸款業(yè)務(wù)的競(jìng)爭(zhēng)力和吸引力。同時(shí)，他們還下調(diào)了部分個(gè)人消費(fèi)類及經(jīng)營(yíng)類貸款利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，特別是個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款，利率下調(diào)幅度較大，并且制訂了貸款利率**高不超過基準(zhǔn)利率上浮50%的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)一步加大對(duì)小微企業(yè)的信貸支持力度。

• 問 首套房貸款利率打折嗎
  答

  雖然現(xiàn)在購(gòu)買房屋的價(jià)格居高不下，但是還是很多人有需求，國(guó)家規(guī)定首套房貸款是有一定的優(yōu)惠政策的。雖然現(xiàn)在購(gòu)房受到了很多的限制，但是購(gòu)買首套房還是有很多的優(yōu)惠的，大家都知道購(gòu)買首套房可以免契稅，其實(shí)除了稅費(fèi)上的優(yōu)惠，購(gòu)買首套房還有一些其他的優(yōu)惠可以享受，貸款買首套房也是一樣的。除了在購(gòu)買首套房屋貸款利率有所優(yōu)惠的前提之下，各地的首套房**比例也會(huì)有所不同的，但是按照現(xiàn)有的首套房的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)來說，新房商業(yè)貸款**比例是三成。也就是如果你要買價(jià)值一百萬元的房子，那么你的**少就是100萬乘以30%等于30萬元。以家庭為單位，是首次貸房的話，可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的80%。還有就是銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的。

• 問 石家莊首套房**低**幾成？如何認(rèn)定首套房？
  答

  以家庭為單位,凡購(gòu)買過住房,不論是否貸過款,只要再次買房貸款者均認(rèn)定為二套房貸。按照房屋全價(jià)**三成(首套房),二套房**6成 三套限購(gòu)

  全部3個(gè)回答>
• 問 現(xiàn)在建行的首套房貸款利率是多少？
  答

  現(xiàn)在的利率：2011年4月6日**新利率：公積金貸款4.7%；商業(yè)貸款6.7%，找到好銀行的話還可以做到下浮