關(guān)于房子拆遷問題

已有5個回答

• 136****9048

  都有的，包含全部家庭成員的、。

  查看全文↓ 2014-03-29 10:48:42
• 152****8541

  簡單說，就是個人的房產(chǎn)被拆遷后，不要補償款，而是以原有房產(chǎn)向開發(fā)商換取不超過原來建筑面積的新房的有關(guān)規(guī)則。
  舉例說明一下：
  第一種情況：一個三口之家，原有住房面積70㎡，如換成60㎡的新房，60㎡全部按新房成本價的1/3計算房價，原有住房剩余面積10㎡，則按照拆遷補償?shù)臉藴视砷_發(fā)商補償給你。（如果恰好有同樣面積70㎡的，就不用補償）
  第二種情況：一個三口之家，原有住房面積100㎡，換成90㎡的新房，其中新房的72㎡按成本價的1/3計算房價，新房的18㎡則按市場價計算。原有住房剩余面積10㎡，則按照拆遷補償?shù)臉藴视砷_發(fā)商補償給你。
  由于原有房屋的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量等存在差異，補償?shù)臉藴适遣灰粯拥?。就這個規(guī)則而言，換取**大面積的新房（恰好等于原來的面積）是比較合適的。

  查看全文↓ 2014-03-29 10:39:53
• 146****2422

  到時是按你的房產(chǎn)證上面的面積計算的

  查看全文↓ 2014-03-28 11:47:19
• 144****7865

  具體的我也不清楚,不過你家的事情,和我家的差不多,我媽沒有自建房,有一個單位分的租住房.其他都和你家一樣.只不過我家是北京的.我家是96年發(fā)生的這事情.
  **后分房子的結(jié)果是,我叔叔家一套,我家一套,一共兩套房.
  當時我還小,就拿你家說吧.如果你在虹口這里住了多年(北京當時指實際居住兩年以上),虹口這房子也是你和你爸爸的唯一居住地(因為你們戶口在這里)就算是發(fā)生居住事實,分房子的時候,只要戶口在,就可以分.如果一個家庭,戶口不在一起也不可以享受二次分房,也就是你媽媽分了,你爸爸就不能再要了.你媽媽現(xiàn)在的那個房子,如果拿的是產(chǎn)權(quán)證,你和你爸應(yīng)該就能分,如果是公有住房的房本,應(yīng)該就不能再分了.
  不過現(xiàn)在政策變了很多次,不知道現(xiàn)在如何.
  強拆遷,當時我家拆遷辦也是這么說的,法院的都來了好幾回,都沒拆成.

  查看全文↓ 2014-03-27 09:26:01
• 156****2253

  購買這樣的老房子一定要注意證件是否齊全，還要了解房屋的性質(zhì)可以到當?shù)胤抗懿块T調(diào)原始檔案，拆遷補償肯定是按照房產(chǎn)證的面積為主要依據(jù)。

  查看全文↓ 2014-03-26 16:38:09

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• 問 關(guān)于房子拆遷面積問題
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  拆遷時有證面積以產(chǎn)權(quán)證記載面積為準，若實際面積小于證上面積，只能申請產(chǎn)權(quán)交易所重新測量出具更改報告

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• 問 關(guān)于拆遷的問題
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  原則上是可以像開發(fā)商要45平方！

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• 問 關(guān)于房屋拆遷問題
  答

  兄弟,你也真夠強的,這種問題問網(wǎng)上都是很官方的答案.........我昨天不是跟你說了阿........具體我不怎么清楚,有機會我過來你們家那邊看看或者能幫你出個主意

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• 問 關(guān)于拆遷的問題
  答

  已提起訴訟，不必在申請復議。在訴訟期間《拆遷糾紛裁決書》不具有法律效力。

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• 問 關(guān)于拆遷的問題?
  答

  這個屬于擦邊球。拆遷辦肯定愿意按照05年的政策拆，這樣花錢少。但是如果05年的執(zhí)行標準執(zhí)行不下去，也就是你們都不同意，不同意這個方案，那么拆遷辦會自己研討更改方案，當然了，這個需要周期，需要與開發(fā)商協(xié)調(diào)，以及報批政府。你們可以等等，如果這個項目到了不得不拆的地步，他們會拿出標準的。其實就是他們太懶了，懶得拿新方案報批罷了。希望能夠幫助你

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