房屋滲水問題

已有8個回答

• 132****4879

  上法院也是先協(xié)商別過于擔心，物業(yè)費不交和房屋沒得到妥善維修是兩個問題，修了沒修好還是什么原因！可以去相關(guān)部門投訴！你也可以讓新聞媒體去曝光！

  查看全文↓ 2014-03-29 12:01:44
• 152****8697

  房屋購買入住也只有四年時間，向物業(yè)投訴四年時間，物業(yè)的說法是他們也很無賴，也只能是打電話給施工方，物業(yè)要我們自己想辦法解決。如果通過法律途徑，一是無錢，二是也沒有時間和精力（因為我們買房一是向銀行貸款，二是向親人借錢才買到此房，如果是現(xiàn)在的房價買根本不敢想象，我們現(xiàn)在是債務(wù)已壓得我們很難受，我們哪有錢打官司）。我向施工方也打過無數(shù)次電話，他們也只是象征性來修幾次（估計**多六次），目前漏水問題依然存在?，F(xiàn)在的社會，弱者只能等待，監(jiān)管職能部門我也求助過，也不能幫助我解決問題（12319，12365、96916、58542875、58336946、54614788），我也說不清楚到底為什么是這樣子，我房屋漏水問題不知到何時才能解決，五年過保修期呀。物業(yè)到底起什么作用（上海蕓綺物業(yè)管理有限公司）？

  查看全文↓ 2014-03-29 10:19:04
• 151****3173

  您好！
  如果您的條件滿足天津市的房產(chǎn)相關(guān)規(guī)定，可以購買房屋的話，那么您的戶口基本上可以落在那邊沒有問題了。、
  希望我的回答對您有幫助

  查看全文↓ 2014-03-28 20:43:43
• 137****0398

  是可以的，購房達到要求平方數(shù)目是可以要求把戶口簽過去的。

  查看全文↓ 2014-03-28 20:20:36
• 139****6851

  剛買的房子滲水就這么嚴重啊，找開發(fā)商讓他重做放水吧，防水維修五年啊，現(xiàn)在您找他一次他給您維修一下，不知道能撐多久，他們物業(yè)是能拖就拖，五年之后在出現(xiàn)問題就是您自己的問題了，希望在這上邊您能考慮清楚......

  查看全文↓ 2014-03-28 13:09:42
• 132****3506

  首先要做再現(xiàn)試驗。往衛(wèi)生間地面潑幾盆水，過三兩個小時觀察樓下的情況，看看漏點、量的變化，如果樓下明顯出現(xiàn)滲漏，則是你家的地面問題。否則，有可能是你樓上的問題或者墻壁中的水類管線問題（自來水、暖氣、熱水管等）。
  注意：防水有問題的現(xiàn)象并不是哪有問題就在那兒漏，可能是“東邊問題西邊漏”。
  若果是你家的問題，找一下是否是裂紋等造成，找到后用防漏劑（市場有賣）處理，如果不成功的話要徹底解決就得重新做地面防水。

  查看全文↓ 2014-03-26 20:26:19
• 145****1267

  去看看廣州金磐有限公司的防漏劑吧，很實惠，自己都可以施工的哦

  查看全文↓ 2014-03-26 18:22:39
• 147****1795

  賣掉滲水的重新買一套新房

  查看全文↓ 2014-03-26 17:39:03

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  是。1、房屋外墻滲水就是房屋靠外面的墻，即與外界接觸的墻滲水；2、外墻滲水主要有兩種原因，一種是墻體內(nèi)管道滲水。墻體裂縫產(chǎn)生的雨水內(nèi)滲。第二種是窗戶與墻體產(chǎn)生的裂縫導(dǎo)致的雨水內(nèi)滲。3、外墻滲水的危害：鋼筋的截面會不斷減小，將直接擠壓材料，甚至崩脫砼保護層、含水量越大及濕度越低；同時內(nèi)部剩余水被擠壓，則凍蝕越嚴重。因為砼中存在空隙裂縫，材料的孔隙率越大，從而引發(fā)裂縫，使材料內(nèi)部也產(chǎn)生壓應(yīng)力，水進入其中、裂縫越多，從而引發(fā)裂縫或裂縫進一步擴展，凍蝕也越來越嚴重，則會擠壓砼，則水結(jié)成冰。凍蝕的結(jié)果導(dǎo)致材料的截面不斷減小及裂縫不斷增多增寬增長；另外鋼筋銹蝕其體積膨脹約1-4倍，材料的承載能力也不斷下降，砌體的塊材和砂漿中也存在空隙和裂縫，還會導(dǎo)致鋼筋銹蝕，其體積膨脹約90%。

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• 問 ??新房外墻滲水要交房嗎?房子的外墻滲水是房屋的質(zhì)量問題嗎?
  答

  是。1、房屋外墻滲水就是房屋靠外面的墻，即與外界接觸的墻滲水；2、外墻滲水主要有兩種原因，一種是墻體內(nèi)管道滲水。墻體裂縫產(chǎn)生的雨水內(nèi)滲。第二種是窗戶與墻體產(chǎn)生的裂縫導(dǎo)致的雨水內(nèi)滲。3、外墻滲水的危害：鋼筋的截面會不斷減小，將直接擠壓材料，甚至崩脫砼保護層、含水量越大及濕度越低；同時內(nèi)部剩余水被擠壓，則凍蝕越嚴重。因為砼中存在空隙裂縫，材料的孔隙率越大，從而引發(fā)裂縫，使材料內(nèi)部也產(chǎn)生壓應(yīng)力，水進入其中、裂縫越多，從而引發(fā)裂縫或裂縫進一步擴展，凍蝕也越來越嚴重，則會擠壓砼，則水結(jié)成冰。凍蝕的結(jié)果導(dǎo)致材料的截面不斷減小及裂縫不斷增多增寬增長；另外鋼筋銹蝕其體積膨脹約1-4倍，材料的承載能力也不斷下降，砌體的塊材和砂漿中也存在空隙和裂縫，還會導(dǎo)致鋼筋銹蝕，其體積膨脹約90%。

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• 問 房屋滲水怎么維權(quán)？
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  直接找物業(yè)?。?/p> 全部2個回答>