外來(lái)人員、單身，如何在上?，F(xiàn)款買(mǎi)房？

已有7個(gè)回答

• 156****8264

  謝謝各位的回復(fù)。我看有回復(fù)說(shuō)如果是CW9人才引進(jìn)類(lèi)的單身還是可以買(mǎi)的。是不是這樣的？我現(xiàn)在就是CW9的居住證。社保已經(jīng)交了快2年了。這樣可以買(mǎi)嗎？

  查看全文↓ 2014-03-29 12:01:03
• 152****4383

  你好，外地人單身在上海不能買(mǎi)房子！外地戶(hù)口在上海買(mǎi)房必須同時(shí)滿(mǎn)足兩個(gè)條件：一、必須是已婚人士。二、必須提供一年以上的社?；蛘叨悊巫C明。同時(shí)滿(mǎn)足以上兩個(gè)條件才能在上海買(mǎi)房！
  還有，你所說(shuō)的賣(mài)房征收20%的個(gè)稅！根據(jù)目前掌握的資料來(lái)看，這個(gè)稅征收的目標(biāo)是：不滿(mǎn)五年、或滿(mǎn)五年不唯一的商品房，也就是存在個(gè)稅的商品房！售后公房和動(dòng)遷房（沒(méi)有經(jīng)過(guò)二手交易、買(mǎi)賣(mài)的房屋）不在稅費(fèi)征收范圍內(nèi)！
  希望有幫到你！

  查看全文↓ 2014-03-29 10:50:18
• 142****1054

  **好的辦法還是去你打算買(mǎi)房的商圈問(wèn)問(wèn)中介，他們會(huì)給你**準(zhǔn)確答案。

  查看全文↓ 2014-03-29 10:43:23
• 135****4130

  您好，非上海戶(hù)籍的單身人士不可以購(gòu)買(mǎi)的，限購(gòu)政策的出現(xiàn)，讓很多像您這樣的成功人士想在上海購(gòu)房，都無(wú)法購(gòu)買(mǎi)。
  只有提供結(jié)婚證明，社保稅單，居住證，或者以CW9開(kāi)頭的上海人才引進(jìn)居住證！謝謝，希望可以幫到您

  查看全文↓ 2014-03-28 19:14:05
• 156****0248

  你好，你這種情況是不能在上海賣(mài)房子的，不過(guò)你可以找中介幫你想想辦法。

  查看全文↓ 2014-03-27 12:59:59
• 145****5930

  現(xiàn)在你的情況在上海是不能買(mǎi)房的，限購(gòu)原因外地人想在上海買(mǎi)房的必需是以家庭為單位！必須提供結(jié)婚證書(shū)！這是**基本的條件

  查看全文↓ 2014-03-27 09:35:12
• 132****9350

  其實(shí)規(guī)避的條件有很多，比如 ：如果有人才引進(jìn)證，這個(gè)就可以。其實(shí)表面上條件非常多，只要想買(mǎi)房幾乎沒(méi)有什么不可以的。

  查看全文↓ 2014-03-26 20:59:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 外來(lái)人員在上海買(mǎi)房要交幾年房產(chǎn)稅
  答

  外國(guó)人在上海買(mǎi)房子房產(chǎn)稅,按國(guó)家的有關(guān)稅收規(guī)定;該收多少就收多少。

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 外來(lái)人員繳納公積金要如何繳納呢？
  答

  對(duì)于上海的外來(lái)非城鎮(zhèn)從業(yè)人員，住房公積金不是法律規(guī)定必須要繳納的。所以很多單位愿意招募“農(nóng)民工”，就是為了少支出這部分開(kāi)支。

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• 問(wèn) 外來(lái)人員住房公積金可以買(mǎi)房嗎？
  答

  職工提取住房公積金的大致手續(xù)如下：(一)首先向本單位提出申請(qǐng)，單位審核個(gè)人提交的相關(guān)證明后，符合提取條件的，單位填寫(xiě)住房公積金個(gè)人提取審批表，并加蓋預(yù)留印鑒。(二)單位經(jīng)辦人員或職工個(gè)人持公積金個(gè)人提取審批表連同有關(guān)證明資料的原件和復(fù)印件到給本單位建立住房公積金賬戶(hù)的公積金中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為開(kāi)戶(hù)的公積金中心)進(jìn)行審批。公積金中心完成審批和錄入業(yè)務(wù)后，在單位填寫(xiě)的公積金個(gè)人提取審批表上加蓋公積金審批專(zhuān)用章。(三)單位經(jīng)辦人員或職工個(gè)人持公積金中心已審批的公積金個(gè)人提取審批表以及單位填寫(xiě)并簽章的“住房公積金管理中心轉(zhuǎn)賬憑證”，到開(kāi)戶(hù)的公積金中心辦理轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)，公積金中心將職工申請(qǐng)?zhí)崛〉淖》抗e金轉(zhuǎn)賬至其單位基本結(jié)算賬戶(hù)，由單位取出支付給職工。

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• 問(wèn) 外來(lái)人員如何在寧波置房 需要什么條件
  答

  寧波，浙江副省級(jí)市、計(jì)劃單列市。中國(guó)大陸綜合競(jìng)爭(zhēng)力前15強(qiáng)城市，長(zhǎng)三角五大區(qū)域中心之一，是浙江省的經(jīng)濟(jì)中心。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，越來(lái)越多的外地人選擇在寧波安家。那么，外地人在寧波如何貸款買(mǎi)房呢？ 外地人如何在寧波貸款買(mǎi)房 首先，外地人在寧波市買(mǎi)房貸款需滿(mǎn)足以下條件：在寧波市有1年以上的納稅證明，或者繳納滿(mǎn)1年以上的社保，企業(yè)法人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照滿(mǎn)1年，三個(gè)條件滿(mǎn)足其一即可。如果涉及公積金貸款，須在寧波市繳納半年以上的公積金。 申請(qǐng)按揭貸款程序一般如下： 1.選擇房產(chǎn) 置業(yè)者如想獲得樓宇按揭服務(wù)，在選擇房產(chǎn)時(shí)應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。置業(yè)者在廣告中或通過(guò)銷(xiāo)售人員的介紹得知一些項(xiàng)目可以辦理按揭貸款時(shí)，還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)發(fā)展商開(kāi)發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是咨已獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。 2.辦理按揭貸款申請(qǐng) 置業(yè)者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于置業(yè)者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報(bào)《按揭貸款申請(qǐng)書(shū)》。 3.簽訂購(gòu)房合同 銀行收到置業(yè)者遞交的按揭申請(qǐng)和有關(guān)法律文件，經(jīng)審查確認(rèn)置業(yè)者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給置業(yè)者同意貸款通知或按揭貸款承諾書(shū)。置業(yè)者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷(xiāo)售合同》。 4.簽訂貸款合同 置業(yè)者在簽訂購(gòu)房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》，明確按揭貸款數(shù)額、年限、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。 5.辦理抵押登記、保險(xiǎn) 置業(yè)者、發(fā)展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購(gòu)房合同到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押登記備案手續(xù)。對(duì)期房，在竣工后應(yīng)辦理變更抵押登記。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對(duì)較長(zhǎng)，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求置業(yè)者申請(qǐng)人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。置業(yè)者購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，應(yīng)列明銀行這第一受益人，在貨款履行期內(nèi)不得中斷保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得少于抵押物的總價(jià)值。在貸款本息還清之前，保險(xiǎn)單交由銀行執(zhí)管。 6.開(kāi)立專(zhuān)門(mén)還款帳戶(hù) 置業(yè)者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機(jī)構(gòu)開(kāi)立專(zhuān)門(mén)還款帳戶(hù)，并簽訂授權(quán)書(shū)，授權(quán)該機(jī)構(gòu)從該帳戶(hù)中支付銀行與按揭貸款合同有關(guān)的貸款本息和欠款。銀行在確認(rèn)置業(yè)者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開(kāi)設(shè)的銀行監(jiān)管帳戶(hù)，作為置業(yè)者的購(gòu)房款。 所以，想要在寧波置業(yè)的購(gòu)房者們，你們了解了嗎？2010年10月9日起，寧波市戶(hù)籍居民家庭(包括購(gòu)房人、配偶及未成年家庭成員)在本市只能新購(gòu)一套住房；能提供從申請(qǐng)之日起算的前2年內(nèi)在本市一年以上個(gè)人所得稅納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶(hù)籍居民家庭在本市也只能新購(gòu)一套住房。

• 問(wèn) 外來(lái)人員在蘇州買(mǎi)房需要哪些手續(xù)呢？
  答

  在蘇州交社保滿(mǎn)一年了嗎？沒(méi)滿(mǎn)一年不能買(mǎi)房哦。。。

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