二手房的**款問題 求教高人

已有8個回答

• 156****4517

  **-貸款-放款-過戶,**好留點尾款,過戶完再給,補充協(xié)議填寫好

  查看全文↓ 2014-03-29 22:55:18
• 137****3619

  房東卷**款逃走和中介不負責(zé)任的事不是一件兩件，也不能由此而不相信一切人了。否則，怎么還能交易啊。
  古語說，防人之心不可無，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)刈龊米约旱氖率钦怼?br/>戶口，賣方只要拿出原在該房的戶口復(fù)印件和新址的戶口復(fù)印件就足以證明他已經(jīng)遷走了。該復(fù)印件事后你還要原封不動地還給人家，我想你要很好地給人家說說才能辦成。
  **款的安全，的確是撓頭的事。房產(chǎn)中介受到賣方的房產(chǎn)證后，給房主寫收據(jù)時，要求他同時給你一個收到房產(chǎn)證的證明？可不可以這樣，你要求交完**立即搬入？一旦有事讓他來找你。不過不太合常理。
  
  祝你順利。
  

  查看全文↓ 2014-03-29 18:57:11
• 142****2690

  首期是監(jiān)管在銀行的，不用怕，只要產(chǎn)權(quán)的狀態(tài)是抵押不是查封就好。業(yè)主贖樓后過戶他才有錢拿

  查看全文↓ 2014-03-29 10:26:22
• 155****8341

  根據(jù)你說的，你大可不必擔(dān)心。前提是你找的是正規(guī)品牌中介，有信譽保證。因為現(xiàn)在很多在賣的房子都有抵押。流程是這樣的：簽合同后，先把你的資料報給銀行審批，審批通過后，打**款，房主解押，過戶，你拿證后報銀行，銀行放款，把剩余的房款打給房主。
  **重要的戶口，如果你要落戶，建議留尾款，等房主遷出后再付尾款。

  查看全文↓ 2014-03-28 22:47:36
• 131****7250

  別著急，首先你得確定你是否能貸款然后再考慮這些問題也不遲，另外就算你能貸款現(xiàn)在估計三成也很難了吧，現(xiàn)在就連五成都得求爺爺告奶奶才給你辦，因為國家出臺這么多政策，銀行緊縮銀根，有不少銀行已經(jīng)對個人商貸停辦了！

  查看全文↓ 2014-03-28 14:09:47
• 141****2615

  這種情況一般的沒什么問題都是這樣解決的

  查看全文↓ 2014-03-28 10:22:56
• 141****3668

  天津買房**多少錢？已經(jīng)決定下來在天津買房了，趁這次限購可能會對房價壓制一下，所以抓緊時間買套房，但是對于這個**問題一無所知。請教?。。?！

  查看全文↓ 2014-03-28 10:19:47
• 135****9018

  你不用付款給他，**款放銀行做資金監(jiān)管，讓中介幫你找贖樓擔(dān)保公司操作。十萬的貸款額，你只需要給擔(dān)保公司不到一千塊的擔(dān)保贖樓費就可以了。我去年買的二手房，就是這樣操作的。
  
  不要直接把錢給房東，全部放到銀行去做資金監(jiān)管，這樣你省心，也省事。即使你給了房東錢，他也要半個月才能跟你過戶，你省了一千塊錢，但是要擔(dān)心半個月，不劃算。

  查看全文↓ 2014-03-27 12:12:44

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  都有合同的，收據(jù)沒什么用

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  收訖單有一聯(lián)是給你的，過戶的時候要看的。

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• 問 求教二手房過戶問題？求教高手指點？？？？？？
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  買房是大事,倘若不是很清楚還是找中介吧,不要為省那么一點錢搞一身麻煩,不過要多問幾家中介公司,找大一點的公司,稅費可以叫中介幫你做低點

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• 問 二手房**款的問題？
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  直白的講風(fēng)險是有的，但是現(xiàn)在公司基本都這么操作，1、首先要讓中介公司把網(wǎng)簽合同做了，這樣的話會有保障。2、如果單考慮態(tài)度不積極了，那么可以在合同里約定好了，比如時間的約定就要比較仔細了，如果做了網(wǎng)簽業(yè)主不可單方面撤銷，所以不存在賣給別人。3、都是要簽訂合同當(dāng)時交居間服務(wù)費的，大公司的后期服務(wù)是比較好的，不必擔(dān)心不幫你做后面流程，

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