按揭買房是不是付了**就允許拿到房產證

已有8個回答

• 147****9267

  可以按揭的。

  查看全文↓ 2014-03-30 09:36:25
• 157****2811

  按揭買房，支付**款后到房地產交易中心拿到抵押證后到銀行放款，同時取得房產證

  查看全文↓ 2014-03-30 09:14:42
• 136****9776

  付了首期就能簽合同的了，即能買到買賣合同，但拿不到房產證的，無論是一手房還是二手房，一手房是沒那么快就出房產證的，而二手房呢，要過戶，房產證上才是您的名字，不過戶，房產證上依舊是原業(yè)主的名字，而要過戶的話，則要您付完余款方可進行。
  既然該房不屬于您的，那您就沒有對該房的處置權，也就貸不了款。

  查看全文↓ 2014-03-29 10:43:34
• 141****5459

  1、房屋竣工—驗收合格—開發(fā)商辦理大產權證(建筑物整體的產權證)—辦理分戶房產證(購房人個人的產權證)。這就是一般性的流程,具體時間各有差異。
  2、在《商品房購銷合同》中,應該有你與開發(fā)商關于對產權登記時間的約定條款,否則就不是一份規(guī)范的合同。
  3、制約《房產證》辦理速度的主要因素有:開發(fā)項目的手續(xù)不齊備、開發(fā)商的貸款沒有即使償還。具體的時間很難判斷。但愿我的回答對你有幫助。 補充:簽訂了《商品房購銷合同》就應該可以提取公積金了。

  查看全文↓ 2014-03-29 10:26:42
• 152****1846

  與銀行簽訂的按揭合同和抵押合同肯定是要給你的，而且是公證過的原件，由于簽訂合同后公證需要一段時間，所以一般不會當場給你。
  通過開發(fā)商辦理按揭的話開發(fā)商將在房產證辦妥前對你的貸款承擔階段性擔保，具體按揭合同找誰拿得看開發(fā)商和銀行是如何協(xié)商的，一般是找銀行要。
  另外，一般來說開發(fā)商不會在出售一套房子后立即去辦理產權證，而是分批次辦理，所以6個月拿到房產證其實很正常，以后土地證的辦理時間會更長。
  不過房產證的辦理時間在你的購房合同上有明確的規(guī)定，如果實際時間超出合同約定，你可以起訴開發(fā)商違約。

  查看全文↓ 2014-03-28 14:31:15
• 151****3924

  婚前以一方的名義付**、簽合同，要多久能拿到房產證？房產證上可以寫兩個人的名字嗎？

  查看全文↓ 2014-03-28 13:12:05
• 134****3980

  付了**就可以和上家一起去房產交易大廳辦理過戶手續(xù)，大約一個月后新的產證下來就是你的名字了，二手房可以按揭，但要看具體的房齡，每個銀行的規(guī)定不一樣，但20年以上的房子很難貸款的

  查看全文↓ 2014-03-28 09:17:31
• 134****2794

  拿不到房產證，也不能用該房貸款。

  查看全文↓ 2014-03-27 16:20:46

相關問題

• 問 是不是付款就馬上可以拿到房產證土地證？
  答

  拿房產證正常是需要入住后90天辦理，只要付款后可以簽定網簽合同了，也是具有法律效力的。希望對您有用，謝謝！

  全部2個回答>
• 問 是不是拿到房產證就意味房屋屬于您了？
  答

  北京的房產證現(xiàn)在好象都沒有寫使用年限的,對于使用年限到期后如何處理目前我國還沒有明確的立法該怎么辦,估計不到就得拆了。

  全部3個回答>
• 問 是不是在烏魯木齊按揭購房房產證在銀行抵押，只有在房貸還清后房主才允許拿到房產證？
  答

  各個銀行的規(guī)定不同,這要看你當初簽訂合同時和銀行之間約定房產證由誰保管。如果你需要用可以要求銀行給你提供房屋產權的相關證明。

• 問 付**能拿到房產證嗎?是不是可以拿到房產證?
  答

  買家買房子只要交了錢,開發(fā)商就給你辦房產證。至于錢從哪里來,開發(fā)商不會關心這個事.**的問題是和按揭有關的.個人理解是一個買家想買房子,但錢不夠于是就向銀行借,借之前當然要用購房合同辦理公正,保險等事宜,簽定房貸合同,銀行才會借出錢給購房者,購房者將購房款即自己的自有資金(即首期)加上銀行借出的錢,交給開發(fā)商后,開發(fā)商收到購房款后協(xié)助辦理了房產證,此時的房產證應交銀行抵押,此后開始購房者與開發(fā)商沒有錢債關系了,以后每月要按時向銀行還款,至到還清后,房產證才從銀行轉回購房者那里!

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• 問 房產證是不是允許父子聯(lián)名 怎么補辦
  答

  去交易中心帶上死亡證明!

  全部2個回答>