北京買首套房和二套房時(shí)，貸款額度各是多少？

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• 136****0081

  銀行是認(rèn)“貸”。雖然你現(xiàn)在要買的是第二套房，但是第一套房沒有房貸，所以在申請(qǐng)貸款時(shí)，銀行會(huì)按照首套房房貸政策為您貸款，即**不低于30%，利率為基準(zhǔn)利率。
  公積金貸款：5年內(nèi)（含5年）利率為4.20%；5年-30年利率為4.70%。

  查看全文↓ 2014-03-28 19:18:51

相關(guān)問題

• 問 首套房公積金貸款額度是多少
  答

  根據(jù)住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的倍數(shù)、貸款**高限額和貸款比例三個(gè)條件分別算出的**小值就是借款人**高可貸額度。購買首套房住房,個(gè)人和家庭公積金貸款上限分別調(diào)至50萬元、100萬元;繳交補(bǔ)充公積金的,個(gè)人和家庭公積金貸款上限分別再增10萬元、20萬元。

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• 問 首套房貸款額度是多少呢？
  答

  你要交納滿1年的，才好辦理貸款的首套房**不低于30%，以60w來說，你**至少18w，但是要考慮你能貸款的額度問題你個(gè)人公積金貸款的話，**高是30w，在大城市會(huì)高些的建議你可以用公積金貸款和商業(yè)貸款的組合模式的（這樣，能貸款的數(shù)目會(huì)高些！）

  全部5個(gè)回答>
• 問 北京買首套房和第二套房時(shí)，貸款利率各是多少？
  答

  銀行是認(rèn)“貸”。雖然你現(xiàn)在要買的是第二套房，但是第一套房沒有房貸，所以在申請(qǐng)貸款時(shí)，銀行會(huì)按照首套房房貸政策為您貸款，即**不低于30%，利率為基準(zhǔn)利率。公積金貸款：5年內(nèi)（含5年）利率為4.20%；5年-30年利率為4.70%。

• 問 二套房貸款額度是多少?。?/a>
  答

  首先國家基準(zhǔn)利率是4.35%，但是每個(gè)地方的利率都是不一樣啊，還有要看你資質(zhì)的優(yōu)質(zhì)情況，還有就是信用貸款跟抵押貸款的利率也是不一樣的。申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)貸款需要準(zhǔn)備四大類資料：1、個(gè)人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結(jié)婚證等信息；2、提供穩(wěn)定收入來源證明：銀行流水單，勞動(dòng)合同等；3、提供穩(wěn)定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關(guān)證明；4、銀行規(guī)定的其他資料。

  大連公積金貸款二套房**比例是多少 貸款額度是多少

  答

  作為旅游熱點(diǎn)城市的大連，依山傍海，氣候宜人，環(huán)境優(yōu)美，吸引了不少人在大連買房，安家立業(yè)。二胎政策的開放以及近年來環(huán)境的污染、霧霾的加重，不少父母希望能給孩子一個(gè)好的成長(zhǎng)環(huán)境，同時(shí)年輕父母工作忙，還需要老人前來照顧孩子，就考慮購買二套房，給家里人一個(gè)好的居住環(huán)境。買房自然是使用公積金貸款**為劃算了，那么，大連公積金貸款二套房，**比例、貸款額度和貸款利率又是怎樣呢？ 一、 大連公積金貸款二套房**比例是多少？ 大連購買二套住房，使用公積金貸款**不低于60%，利率按1.1倍執(zhí)行。買三套房以上不得用公積金貸款。 二、公積金貸款二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是怎樣？ 公積金貸款中心與商業(yè)銀行不同，銀行是“認(rèn)房認(rèn)貸”，而公積金中心只認(rèn)房不認(rèn)貸。如果首套住房按揭購買后又賣了，重新購買住房，可以使用公積金貸款，并且可認(rèn)定為首套房。公積金貸款中心，只認(rèn)申請(qǐng)人目前名下的房產(chǎn)，不計(jì)算其擁有房產(chǎn)和按揭貸款的歷史記錄。 三、大連公積金貸款**高額度 《辦法》第九條第二款中公積金貸款**高額度分別為： 市本級(jí)單人45萬元，雙人70萬元；金州新區(qū)、保稅區(qū)、旅順口區(qū)單人33萬元，雙人58萬元；普灣新區(qū)、長(zhǎng)興島經(jīng)濟(jì)區(qū)、花園口經(jīng)濟(jì)區(qū)、普蘭店市、瓦房店市、莊河市、長(zhǎng)?？h單人28萬元，雙人47萬元。**高可貸30年。 四、公積金貸款要求 《辦法》第四條第一款第一項(xiàng)： 借款人設(shè)立個(gè)人住房公積金賬戶須滿180天，并自申請(qǐng)公積金貸款之日起向前推算，按時(shí)、足額、連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月以上。 五、大連公積金貸款利率 2015年2月28日，央行降息后，大連公積金宣布自2015年3月1日起，5年期以下的貸款利率降至3.5%，5年期以上公積金貸款利率降至4%。對(duì)于此前已經(jīng)辦理的公積金貸款業(yè)務(wù)，依然按照2014年11月22日調(diào)整的利率進(jìn)行還款，2016年起按照新調(diào)整的貸款利率執(zhí)行。 想要購買二套房的朋友們，不妨仔細(xì)了解下大連公積金貸款二套房的**比例。貸款前，一定要注意查下自己的公積金是否連續(xù)繳納有6個(gè)月，同時(shí)計(jì)算下自己可以貸款的額度等，方便我們準(zhǔn)備好家庭買房預(yù)算和其它各方面的開支。