為什么大產(chǎn)權(quán)房子只剩下43年？

已有9個(gè)回答

• 137****8905

  土地是國(guó)家的 房子是你的 那樣40年以后 會(huì)繳納一個(gè)稅費(fèi) 40年的是工業(yè)產(chǎn)或者商業(yè) 70年是完全住宅的

  查看全文↓ 2014-03-31 21:19:26
• 132****7099

  你好！政策都在變，具體的就要看70年以后是什么政策了！

  查看全文↓ 2014-03-31 19:31:06
• 135****8284

  有開始時(shí)間的，在與開發(fā)商簽訂預(yù)售合同或者現(xiàn)房合同，里邊有明確的起止日期。請(qǐng)樓主仔細(xì)翻閱，在前五頁(yè)之內(nèi)定能找到答案

  查看全文↓ 2014-03-30 19:36:57
• 143****8635

  中國(guó)的土地所有權(quán)屬于國(guó)家,當(dāng)初建筑公司,房地產(chǎn)公司批地蓋房子的時(shí)候,國(guó)家只給70年土地使用權(quán).

  查看全文↓ 2014-03-30 10:07:17
• 155****0359

  你好，有可能是你**好咨詢開發(fā)商

  查看全文↓ 2014-03-30 10:00:52
• 133****9211

  前幾天深圳有房子到70年了，房子收回直接把人趕出去了

  查看全文↓ 2014-03-30 09:55:52
• 154****2685

  70年大產(chǎn)權(quán)的30000左右 詳情電話聯(lián)系

  查看全文↓ 2014-03-30 09:37:33
• 148****0370

  房子使用年限到不了70年就規(guī)劃拆遷了。

  查看全文↓ 2014-03-30 09:28:42
• 138****5890

  買房住70年。就等于租房70年。第71年從租

  查看全文↓ 2014-03-29 11:56:30

相關(guān)問題

• 問 買只剩下40年產(chǎn)權(quán)的房子劃算嗎？
  答

  做投資可以考慮，自己住就不可以了

  全部3個(gè)回答>
• 問 只剩下50年產(chǎn)權(quán)商品房知道購(gòu)買嗎？
  答

  可以買的，50年產(chǎn)權(quán)指的是土地使用權(quán)的年限為50年，而房產(chǎn)權(quán)是我們終身?yè)碛械?。如果土地使用?quán)到期，國(guó)家是有權(quán)無(wú)條件取回土地的，當(dāng)然了到時(shí)候還要看具體的政策，是可以繼續(xù)購(gòu)買土地使用權(quán)，還是被國(guó)家收回，都需要等到政策出臺(tái)。總得來說，對(duì)于50年產(chǎn)權(quán)并且有產(chǎn)權(quán)證的房子可以放心購(gòu)買。

  全部3個(gè)回答>
• 問 一般只剩下50年產(chǎn)權(quán)商品房知道購(gòu)買嗎？
  答

  房子的年限是根據(jù)土地使用性質(zhì)來看的，房子是沒有年限限制的。等土地年限到期后會(huì)有有關(guān)部門來查看土地上的建筑物是否能繼續(xù)使用，如果能繼續(xù)使用的話建筑物的使用人需要繳納土地出讓金就可以繼續(xù)使用了，如果不能使用了那么會(huì)賠償建筑物的產(chǎn)權(quán)人然后回收土地。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??我現(xiàn)在買的房子，產(chǎn)權(quán)原本70年，只剩下了20年，請(qǐng)問，70年產(chǎn)權(quán)后怎么辦？
  答

  70年土地使用期滿后，土地收歸國(guó)有，地上建筑物仍然屬于業(yè)主，如果再次申請(qǐng)土地使用權(quán)，則應(yīng)該根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平，補(bǔ)繳土地出讓金。房屋產(chǎn)權(quán)到期續(xù)期費(fèi)用：1. 根據(jù)《物權(quán)法》一百四十九條規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期滿的，將自動(dòng)續(xù)期?？梢杂煞课輼I(yè)主聯(lián)名提出，補(bǔ)交土地出讓金，這個(gè)價(jià)格應(yīng)該低于同類的土地出讓金的價(jià)格，類似于成本價(jià)和市場(chǎng)價(jià)的差額。2. 房屋產(chǎn)權(quán)是個(gè)人的，但70年土地使用權(quán)到期后仍可能會(huì)出現(xiàn)“房隨地走、國(guó)家補(bǔ)償”的情況。畢竟房屋的價(jià)值隨著時(shí)間的推移會(huì)減少，土地的價(jià)值則剛好相反，而這也是人們會(huì)擔(dān)心產(chǎn)權(quán)到期后的根源所在。3. 續(xù)期價(jià)格或?qū)凑债?dāng)時(shí)樓面毛地指導(dǎo)價(jià)格雖然住宅產(chǎn)權(quán)期滿后可自動(dòng)續(xù)期。但再次申請(qǐng)土地使用需要補(bǔ)繳多少土地出讓金，應(yīng)該以什么樣的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)繳，擁有房屋產(chǎn)權(quán)的業(yè)主是否愿意繳，能否繳得起，一旦有房屋業(yè)主不愿意繳納，這一系列的問題暫時(shí)還沒有明確的政策能夠回答。

  全部3個(gè)回答>
• 問 大產(chǎn)權(quán)房為什么便宜
  答

  單位產(chǎn)權(quán)這個(gè)房子。第一：我們得看這個(gè)房子是否能辦理產(chǎn)權(quán)證，如果能辦理就可以直接過戶，可以買的第二：如果不能辦理產(chǎn)權(quán)證，那么也是可以買的，只是不能貸款，直接更名，且你也必須為廈門市人。你以后賣這個(gè)房子你的買家也不能貸款。

  全部3個(gè)回答>