外地戶(hù)口怎么樣在北京貸款買(mǎi)房子?

已有9個(gè)回答

• 151****9296

  您可以找一個(gè)親戚或者朋友的公司，給您開(kāi)一個(gè)假的在職證明和能承擔(dān)起你貸款額度的收入證明，加蓋公章。
  然后再要一個(gè)他們公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章。
  并且留的固定電話一定要是你認(rèn)識(shí)并且知道你貸款事情的人，這樣銀行打電話詢(xún)問(wèn)的時(shí)候就不會(huì)穿幫了。
  而且有些房地產(chǎn)樓盤(pán)的銷(xiāo)售就可以幫你想辦法辦了。他想買(mǎi)給你房子，一般都有門(mén)路開(kāi)這些手續(xù)。到時(shí)候可以悄悄的咨詢(xún)一下他們。

  查看全文↓ 2014-04-01 10:14:53
• 143****9677

  只要你具備在北京購(gòu)房的資格，北京市戶(hù)口以家庭為單位名下不超過(guò)一套，外地戶(hù)口能提供連續(xù)五年的納稅證明或社保證明且以家庭為單位名下無(wú)房，滿(mǎn)18周歲子女可單獨(dú)為一個(gè)家庭整體。
  商業(yè)貸款只要有收入證明和單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章，自己的身份證明資料等就可以。

  查看全文↓ 2014-04-01 09:54:01
• 133****3844

  當(dāng)然可以**的啦!**買(mǎi)房不一定需要本地戶(hù)口的。要是要貸款的話就要你提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明,如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的,貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行,即**和貸款利率可能提高。 各個(gè)銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同,但大體都要求,貸款人提供:戶(hù)口所在地公安機(jī)關(guān)提供的戶(hù)籍證明、所在單位開(kāi)據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當(dāng)?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。銀行會(huì)查看貸款人信用記錄等等。 貸款買(mǎi)房有很多種,有公積金貸款和商業(yè)貸款。要是公積金貸款就在貸款前,你先知道自己的公積金帳戶(hù)上有多少錢(qián),單位每月給你多少錢(qián)。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業(yè)貸款的話就要衡量資金承受能力它遵守以下三條準(zhǔn)則:
  1.貸款的月還款額≤月均可支配收入的50%-月物業(yè)管理費(fèi);
  2.貸款的月還款額≤月均可支配收入的55%-月物業(yè)管理費(fèi)-其他債務(wù)月均償付額;
  3.現(xiàn)金、銀行存款等可應(yīng)急的資金需可維持三個(gè)月以上的日常開(kāi)支以備不時(shí)之需。 需要提示的是,大部分銀行都提供房貸還款方式變更業(yè)務(wù),同時(shí)提供還貸組合方式。如果發(fā)現(xiàn)目前采取的房貸還款方式并不適合,應(yīng)該咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士,選擇合適的組合方式進(jìn)行變更,以免傷害到自身信用,或者使得負(fù)擔(dān)、壓力過(guò)大。 希望對(duì)你有所幫助,朋友祝你買(mǎi)房成功!!

  查看全文↓ 2014-03-31 22:07:39
• 146****0542

  可以做貸款，
  需要提供身份證、戶(hù)口本、如果已婚提供結(jié)婚證、學(xué)歷證、提供一份公司開(kāi)的收入證明、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章，銀行要看原件留復(fù)印件，如果有別的資質(zhì)可以提供，有住于銀行的審批。**后是買(mǎi)賣(mài)雙方去銀行面簽。

  查看全文↓ 2014-03-31 10:30:53
• 133****1987

  不限購(gòu)的房子，一般是商業(yè)，配套共建，商住兩用，貸5成，利率上浮1.1倍，貸款十年。一般都是底商，寫(xiě)字樓。準(zhǔn)備材料如下：
  1.買(mǎi)方（借款人）所需條件
  中國(guó)國(guó)籍（含港澳臺(tái)）及外籍人士亦可；年齡在18-60歲的自然人
  具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力
  借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限**高部應(yīng)超過(guò)70歲
  2.買(mǎi)房（借款人）應(yīng)提供的材料
  夫妻雙方身份證、
  戶(hù)口本、
  婚姻狀況證明（結(jié)婚證/離婚證/法院判決書(shū)/單身證明）、
  學(xué)歷證 、
  營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章（國(guó)企拿工作證）、
  非北京市戶(hù)口需提供暫住證、
  收入證明（銀行指定格式）、
  提供收入證明的單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照的副本復(fù)印件加蓋公章。

  查看全文↓ 2014-03-31 09:34:32
• 147****3369

  需要具備當(dāng)?shù)胤€(wěn)定工作證明之類(lèi)的吧

  查看全文↓ 2014-03-30 09:40:29
• 157****0992

  您可以購(gòu)買(mǎi)不受限制的房子，即商住兩用的房子，貸款按正常流程走就可以了

  查看全文↓ 2014-03-30 09:08:09
• 144****3551

  在住房公積金可以

  查看全文↓ 2014-03-29 20:50:08
• 148****2970

  您可以購(gòu)買(mǎi)不受限制的房子,即商住兩用的房子,貸款按正常流程走就可以了

  查看全文↓ 2014-03-29 14:58:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 外地戶(hù)口在北京買(mǎi)房
  答

  外地戶(hù)口在北京買(mǎi)房①北京連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)，個(gè)人所得稅5年②購(gòu)房者在本市沒(méi)有住房③若是已婚，夫妻雙方在本市無(wú)住房的④具有合法的身份證、結(jié)婚證和戶(hù)口本。⑤在購(gòu)房的時(shí)候還需要提交在北京的暫住證。買(mǎi)房子要準(zhǔn)備什么：①考察本身所處的地理位置、戶(hù)型以及它周邊的環(huán)境②開(kāi)發(fā)商的資信，查驗(yàn)五證，③物業(yè)的好壞現(xiàn)在有很多在大城市打工的年輕人，想在當(dāng)?shù)刭I(mǎi)套房子，其實(shí)并不是一件容易的事情，除了得需要有好幾年的納稅記錄之外，也需要滿(mǎn)足其他的相應(yīng)條件，而且現(xiàn)在銀行對(duì)于申請(qǐng)人的資料要求的比較高，除了要擁有穩(wěn)定的工作之外，還要有穩(wěn)定的收入和經(jīng)濟(jì)來(lái)源，能夠償還本金和利息，所以大家在購(gòu)房之前還是要盡可能的養(yǎng)成良好的儲(chǔ)蓄習(xí)慣，多準(zhǔn)備一些資金用于買(mǎi)房。

• 問(wèn) 外地戶(hù)口在北京買(mǎi)房
  答

  外地戶(hù)口在北京買(mǎi)房要求：①在北京連續(xù)繳個(gè)人所得稅不少于五年的證明或在北京連續(xù)交夠不少于五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明。②在北京有合法有效的暫住證，北京的暫住證有效期只有6個(gè)月，所以購(gòu)房人在買(mǎi)房的時(shí)候暫住證必須在有效期內(nèi)。③購(gòu)房人在北京沒(méi)有住房，若已經(jīng)結(jié)婚的，夫妻雙方必須在北京都沒(méi)有住房，外地人在北京只能購(gòu)買(mǎi)一套住房。④有效身份證，結(jié)婚證和戶(hù)口本。外地戶(hù)口在北京買(mǎi)房的注意事項(xiàng)：在確定了買(mǎi)房的目標(biāo)以及范圍之后，應(yīng)當(dāng)把購(gòu)房的基本費(fèi)用算清楚，并且準(zhǔn)備好需要付的首付，算出貸款的額度，不要貸款過(guò)多，應(yīng)當(dāng)符合自身的還款能力，除此之外對(duì)于開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)也要有相應(yīng)的了解，找一些實(shí)力強(qiáng)的開(kāi)發(fā)商來(lái)購(gòu)買(mǎi)房屋，這樣也就避免了爛尾的情況。

• 問(wèn) 外地戶(hù)口怎么能在北京買(mǎi)房子的啊？
  答

  您可以找一個(gè)親戚或者朋友的公司，給您開(kāi)一個(gè)假的在職證明和能承擔(dān)起你貸款額度的收入證明，加蓋公章。然后再要一個(gè)他們公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章。并且留的固定電話一定要是你認(rèn)識(shí)并且知道你貸款事情的人，這樣銀行打電話詢(xún)問(wèn)的時(shí)候就不會(huì)穿幫了。而且有些房地產(chǎn)樓盤(pán)的銷(xiāo)售就可以幫你想辦法辦了。他想買(mǎi)給你房子，一般都有門(mén)路開(kāi)這些手續(xù)。到時(shí)候可以悄悄的咨詢(xún)一下他們。

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• 問(wèn) 外地戶(hù)口怎么沈陽(yáng)貸款買(mǎi)房子問(wèn)題
  答

  **簡(jiǎn)潔的辦法就是找個(gè)正規(guī)的中介幫你辦理，（聲明我不是中介的）不過(guò)需要多花點(diǎn)錢(qián)，具體價(jià)格您還是去咨詢(xún)下，沒(méi)個(gè)中介收費(fèi)都是不一樣的，祝您早日買(mǎi)到屬于自己的天地。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 怎么在北京買(mǎi)房子？/在北京買(mǎi)房子有什么要求
  答

  問(wèn) 買(mǎi) 房 條 件 的 無(wú) 非 是 外 地 人 ， 北 京 本 地 人 也 不 用 擔(dān) 心 買(mǎi) 不 了 房 子 ， 外 地 人 想 在 北 京 買(mǎi) 房 條 件 太 多 了 ， 要 是 不 問(wèn) 清 楚 真 不 知 道 什 么 時(shí) 候 才 能 買(mǎi) 房 。 樓 上 回 答 的 已 經(jīng) 挺 好 的 了 ， 覺(jué) 得 挺 有 用 的 ， 就 是 不 怎 么 全 面 ， 我 又 上 他 們 說(shuō) 的 侃 家 網(wǎng) 查 了 一 下 ， 有 很 多 關(guān) 于 外 地 人 買(mǎi) 房 條 件 的 內(nèi) 容 ， 很 不 錯(cuò) ， 大 家 可 以 去 看 看 。

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