房子出現質量問題,怎么辦

已有10個回答

• 131****7801

  你可以找當地工程質量監(jiān)督站

  查看全文↓ 2014-04-01 16:10:37
• 147****9762

  你說的沒有錯，是防水5年質保！趕緊要他們解決，要不過了質保期就自理了！不給處理就到當地質監(jiān)部門投訴。免費提供混凝土防水滲漏水修復專業(yè)技術咨詢

  查看全文↓ 2014-03-31 20:48:05
• 148****2084

  去住建局投訴

  查看全文↓ 2014-03-31 10:30:02
• 142****5038

  樓主你好，**好的辦法是從新裝修地磚！

  查看全文↓ 2014-03-31 09:48:39
• 145****2216

  如果遇到小的質量問題,入住前可以讓發(fā)展商或物業(yè)及時補修,入住后找樓上業(yè)主和物業(yè)公司。

  查看全文↓ 2014-03-30 16:07:51
• 135****0082

  是您裝修的問題還是房子本生質量的問題這點要先搞清楚，如果是裝修的話就找?guī)湍阊b修的，如果是房子質量問題，那就找開發(fā)商。

  查看全文↓ 2014-03-30 10:05:45
• 147****9202

  這個應該是當時裝修時候鋪地板的時候沒有弄好，建議您可以去找找專門搞裝修的看看是什么情況，確定情況后聯系開發(fā)商，一般的新房都會有一年的保修期限的！

  查看全文↓ 2014-03-30 09:37:17
• 154****5448

  驗收時,沒有發(fā)現問題?先協商解決,要求其修理。

  查看全文↓ 2014-03-30 09:05:50
• 156****1525

  你可以直接找開發(fā)商和物管，叫他們來維修

  查看全文↓ 2014-03-29 17:16:26
• 145****1073

  你需要找相關部門進行測量，然后出具證明，證明建筑有問題，然后去法院起訴，質量問題會出人命的，人名跟熟人比？哪個更重要，**起碼你應該弄清房子的現狀會不會危及生命

  查看全文↓ 2014-03-29 16:47:52

相關問題

• 問 房子出現質量問題怎么辦
  答

  一、房屋主體結構質量問題?！　「鶕冻鞘蟹康禺a開發(fā)經營管理條例》第三十二條規(guī)定：商品房交付使用后，購買人認為主體結構質量不合格的，可以向工程質量監(jiān)督單位申請重新核驗。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，購買人有權退房；給購買人造成損失的，房地產開發(fā)企業(yè)應當依法承擔賠償責任。《商品房銷售管理辦法》第三十五條規(guī)定：商品房交付使用后，買受人認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規(guī)定委托工程質量檢測機構重新核驗。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，買受人有權要求退房；給買受人造成損失的，房地產開發(fā)企業(yè)應當依法承擔賠償責任?！　《?、非房屋主體結構的質量問題?！　∪缬龇课莘浪确侵黧w結構問題，如果雙方當事人在購房合同中有特別約定，則依約定執(zhí)行；如果雙方當事人在購房合同中無特別約定，購房者應與開發(fā)商協商予以解決，但一般開發(fā)商不會同意退房。遇到此類問題，如在法定保修期限和范圍內，開發(fā)商應依法承擔質量保修責任，如超過法定保修范圍和期限的，實行有償維修。其中屬于房屋共用部位和共用設施設備部分的大修、更新、改造維修費用從公共維修基金中支出；屬于購房者自用部位及自用設備的，由業(yè)主自行承擔費用。如果開發(fā)商在法定保修期內未能及時履行保修義務的，購房者有權要求開發(fā)商承擔由此給購房者造成的全部經濟損失?！　∫话銇碚f商品房交付使用后，房屋主體結構發(fā)生質量問題的并不多見，大量發(fā)生的是非主體結構問題。因此，建議購房者在簽訂購房合同時，應注重有關房屋質量條款的約定，并注意收房時開發(fā)商出具的《住宅質量保證書》中有關房屋質量保修約定、保修期及保修范圍。

  全部4個回答>
• 問 房屋出現質量問題怎么辦
  答

  質量問題商品房一般都是由保修期的，購房者一定要盡快跟開發(fā)商聯系，要求他們修補，只要房子在保修年限內開發(fā)商有義務免費維修，如果開發(fā)商不履行義務，那就到消協、住建部門和質監(jiān)部門等處投訴，如果還不能解決問題可以走司法途徑解決，可以去法院上訴。

• 問 新房出現質量問題怎么辦？
  答

  新房出現質量問題，可要求開發(fā)商按照建設部《房屋建筑工程質量保修辦法》的要求和開發(fā)商出具的《住宅質量保證書》的保證進行維修，如開發(fā)商不履行保修義務，可向市、區(qū)、縣建委投訴，造成損失的可向人民法院起訴，如果跟簽訂的合同有所違背的時候是可以要求退房的，開發(fā)商交付的房屋屬于主體結構質量不合格的，可直接退房，并要求開發(fā)商解除合同并賠償。

• 問 房屋出現質量問題怎么辦？
  答

  質量問題商品房一般都是由保修期的，購房者一定要盡快跟開發(fā)商聯系，要求他們修補，只要房子在保修年限內開發(fā)商有義務免費維修，如果開發(fā)商不履行義務，那就到消協、住建部門和質監(jiān)部門等處投訴，如果還不能解決問題可以走司法途徑解決，可以去法院上訴。

• 問 私人建房出現質量問題怎么辦
  答

  私人建房出現質量問題可以采用以下的這幾種方法：1、找施工隊協商能夠協商的話是最好不過，如果無法協商的話可以找當地的人民調解委員會或者是相關行政主管部門作為調解的第三人，在雙方自愿的基礎之上進行協商，達成一致。2、解除合同在建造房屋之后出現有地基或者是主體結構的工程問題，如果難以修復的話可以解除合同，按照合同當初的約定給予補償。3、維權房屋存在有嚴重的質量問題，已經影響到了正常的居住和使用，并且協商不成的話，可以向建設工程質量監(jiān)督組織申請認定，并且向行政主管部門投訴，以法律的形式維護自己的合法權益。私人建房一般指的就是農村的自建房，出現有建造方面的問題，可以找當地的縣住房和城鄉(xiāng)建設局，會對自建房的質量房屋結構是否合理以及安全性進行相關的管理。