外地戶口在上海買(mǎi)房，唯一一套就要交房產(chǎn)稅，這個(gè)怎么個(gè)收法？

已有7個(gè)回答

• 146****7984

  合同價(jià)X0.4%X70%

  查看全文↓ 2014-04-01 18:39:52
• 141****4262

  你好,我是來(lái)自上海九間伴不動(dòng)產(chǎn)的肖華,從業(yè)6年,根據(jù)你描述的情況,應(yīng)該是:正式買(mǎi)賣(mài)合同價(jià)X70%X0.4(單價(jià)不超過(guò)28000)%或0。6%(單價(jià)超過(guò)28000)

  查看全文↓ 2014-04-01 09:24:12
• 136****5784

  合同價(jià)*70%*0.6%(單價(jià)高于28426元/平),合同價(jià)*70%*0.4%(單價(jià)低于28426元/平)

  查看全文↓ 2014-03-31 17:38:23
• 131****0697

  外地戶籍：新購(gòu)
  計(jì)稅價(jià)格：交易價(jià)格70%，以后按評(píng)估價(jià)
  稅率：0.6%低于平均價(jià)格2倍的0.4%
  免稅額：人均60平（含60）交超出部分
  第二套購(gòu)入后一年內(nèi)第一套賣(mài)出，退稅

  查看全文↓ 2014-03-31 14:38:07
• 157****4279

  按照你的合同價(jià)*70%*0.4-0.6%

  查看全文↓ 2014-03-31 10:01:29
• 145****1260

  交滿15年的話可以在上海退休領(lǐng)養(yǎng)老金

  查看全文↓ 2014-03-29 22:13:05
• 157****4619

  你好，我是來(lái)自上海九間伴不動(dòng)產(chǎn)的肖華，從業(yè)6年，根據(jù)你描述的情況，應(yīng)該是：正式買(mǎi)賣(mài)合同價(jià)X70%X0.4（單價(jià)不超過(guò)28000）%或0。6%（單價(jià)超過(guò)28000）

  查看全文↓ 2014-03-29 21:52:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 滿5年唯一一套不要交個(gè)稅嗎？
  答

  是的,只交差額的營(yíng)業(yè)稅。

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 怎樣確定唯一一套房。
  答

  就是 看房產(chǎn)證的 所屬人了，看房產(chǎn)證！??！去房地產(chǎn)交易中心 就能查出來(lái)的，去看看 吧??！

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) ??外地人上海買(mǎi)房要交房產(chǎn)稅嗎？外地人在上海買(mǎi)房房產(chǎn)稅怎么算法？
  答

  根據(jù)**新的《關(guān)于繳納2016年度個(gè)人住房房產(chǎn)稅有關(guān)事項(xiàng)的提示》針對(duì)非上海戶籍稅收減免對(duì)象的描述1、符合國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購(gòu)住房、且該住房屬于家庭唯一住房的，暫免征收房產(chǎn)稅。shangeshgh2、持有本市居住證滿3年并在本市工作生活的購(gòu)房人，其在本市新購(gòu)住房、且該住房屬于家庭唯一住房的，暫免征收房產(chǎn)稅；持有本市居住證但不滿3年的購(gòu)房人，其上述住房先按本暫行辦法規(guī)定計(jì)算征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿3年并在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。除了上述情況，其他非上海戶籍人員買(mǎi)房均要繳納房產(chǎn)稅。上海市房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)1. 免征點(diǎn)：60平方米/人2. 稅率：房產(chǎn)稅按應(yīng)稅住房市場(chǎng)交易價(jià)格的70%計(jì)算繳納，適用稅率0.6%。對(duì)住房每平方米市場(chǎng)交易價(jià)格低于當(dāng)?shù)厣夏甓刃陆ㄉ唐纷》科骄N售價(jià)格2倍(含2倍)的，稅率暫減為0.4%。shzyshange443. 房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算公式：上海應(yīng)稅住房年應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額(元)=新購(gòu)住房應(yīng)征稅的面積(建筑面積)×新購(gòu)住房單價(jià)(或核定的計(jì)稅價(jià)格)×70%×稅率。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 外地人上海買(mǎi)房要交房產(chǎn)稅嗎？外地人在上海買(mǎi)房房產(chǎn)稅怎么算法？
  答

  外地人在上海買(mǎi)房房產(chǎn)稅算法按照上海房產(chǎn)稅試點(diǎn)方案,對(duì)每平方米單價(jià)小于等于28426元的應(yīng)稅房屋面積,將按0.4%征收;單價(jià)大于28426元的,稅率為0.6%。要在今年12月31日前繳清房產(chǎn)稅。根據(jù)規(guī)定,未按時(shí)足額繳納的,逾期繳納的稅款從次年1月1日起按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。年應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額=新購(gòu)住房應(yīng)征稅的面積(建筑面積)×新購(gòu)住房單價(jià)(或核定的計(jì)稅價(jià)格)×70%×稅率。1、對(duì)象:非本市居民家庭在本市新購(gòu)的住房。2、免征:一是,對(duì)符合國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才,持有本市居住證并在本市工作生活的,其在本市新購(gòu)且屬于家庭的住房,暫免征收房產(chǎn)稅。二是,對(duì)持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購(gòu)房人,其在本市新購(gòu)且屬于家庭的住房,暫免征收房產(chǎn)稅。3、退還:持有本市居住證、但不滿三年的購(gòu)房人,其上述住房先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅,待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房產(chǎn)稅,可予退還。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 業(yè)主唯一一套滿五年的別墅要到明年2月才滿五年，那個(gè)時(shí)候就是業(yè)主唯一一套滿五年的。那樣的話收個(gè)稅？
  答

  多大面積的。北京的，你是首套的話，90平一下，契稅1%，個(gè)稅差額20%。90-140平，契稅1.5，個(gè)稅一樣。140平以上，契稅3%，營(yíng)業(yè)稅差額20%，個(gè)稅差額20%。二套的話。契稅，直接3%