第一次購房，房款總價(jià)325000元，**10萬，貸款225000元，分10年還清，請(qǐng)問月供多少？

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• 137****0980

  如果是按照11年4月5日的“商業(yè)貸款利率”：
  如果是“等額本息還款”這個(gè)方式要：每個(gè)月2589.31元*120個(gè)月=310716.89（本息還款總額）
  如果是“等額本金還款”這個(gè)方式：第一個(gè)月要還3150(元)，然后每個(gè)月遞減，**后一個(gè)月還1885.63(元)，本息還款總額=302137.5元
  
  如果是按照4月5日的“公積金貸款利率”：
  如果是“等額本息還款”這個(gè)方式要：每個(gè)月2353.62(元)*120個(gè)月=282434.04（本息還款總額）
  如果是“等額本金還款”這個(gè)方式：第一個(gè)月要還2756.25(元)，然后每個(gè)月遞減，**后一個(gè)月還1882.34(元)，本息還款總額=278315.63元

  查看全文↓ 2014-03-29 22:38:09

相關(guān)問題

• 問 ??買房貸款10萬10年還清月供多少?
  答

  若貸款本金：10萬，期限：5年，按照人行3-5年（含5年）貸款基準(zhǔn)年利率：4.75%（不變的情況下）采用等額本息還款法，月供：1875.69；還款總額：112541.47；利息總額：12541.47；采用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期：2062.50；隨后每期逐筆遞減金額：6.60；還款總額：112072.92；利息總額：12072.92。

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• 問 房貸15萬分10年還清月供多少
  答

  貸款本金:150000元貸款年限:10年(120個(gè)月)利率不變還清全部貸款的4種情況:☆按照商業(yè)貸款,等額本息計(jì)算年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)每月月供:1707.04元總 利 息:54844.58元☆按照商業(yè)貸款,等額本金計(jì)算年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)首月月供:2068.75元逐月遞減:6.82元末月月供:1256.82元總 利 息:49534.38元☆按照公積金貸款,等額本息計(jì)算年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)每月月供:1554.58元總 利 息:36549.14元☆按照公積金貸款,等額本金計(jì)算年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)首月月供:1812.5元逐月遞減:4.69元末月月供:1254.69元總 利 息:34031.25元

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• 問 買房按揭貸款10萬元，10年還清，每月還多少
  答

  目前的貸款利率：5-30年 (含30年) 7.05% ，等額還款方式 每月還 1163.66元使用計(jì)算器，很簡(jiǎn)單的 請(qǐng)參考我也在學(xué)習(xí)理財(cái)，我的空間也還收集了一些關(guān)于理財(cái)方面的知識(shí)，有空的時(shí)候你可以去看看：

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• 問 ??一般買房貸款10萬10年還清月供多少?
  答

  ①分十年還清，每月還款多少錢？ 本息總計(jì)還款多少？分十年還，銀行貸款利率是4.158，等額本息每月還款1019.98元，本息總計(jì)還款122397.29元分十年還，銀行貸款利率還是4.158，等額本金還款，首月還款1179.83元，末期還款836.22元，每月還款額遞減，本息總計(jì)還款120963.25元② 分十五年還清，每月還款多少錢？ 本息總計(jì)還款多少？分十五年還，銀行貸款利率是4.158，等額本息每月還款747.63元，本息總計(jì)還款134573.51元分十五年還，銀行貸款利率還是4.158，等額本金還款，首月還款902.06元，末期還款557.48元，每月還款額遞減，本息總計(jì)還款131358.25元比較一下就可以看出不管貸款期限是多久，都是第二種等額本金還款方法還得錢比較少呀~

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• 問 買房按揭貸款10萬元，10年還清，每月還多少
  答

  10年還的話10萬X4.05=4050元,十年是40500元加本金10萬=140500元除以120個(gè)月,每個(gè)月還1170.8元,五年利息是20250加10萬=120250元除以60個(gè)月,每個(gè)月還2004.17元,15萬X4.05=6075元X15年=91125元加本金15萬=241124.15元除以180個(gè)月=1339.5元,就是你每個(gè)月的還款額,不過五年,十年,十五年每個(gè)階段的利息是不一樣的,公積金貸款和商業(yè)貸款的利息也是不一樣的,兩者相差距離很大.