我是北京戶口，目前有一套住房，房本上是我和母親各50%共有該房，如果想全部給母親應(yīng)該辦理什么手續(xù)？

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• 145****0148

  你可以再買一套房子,貸款的話是二套,你母親是一個(gè)單獨(dú)的戶口,名下可以有兩套房子

  查看全文↓ 2014-04-01 16:28:35
• 145****6597

  你的情況跟我差不多!我是2套房子、女朋友也2套!但是還沒(méi)有結(jié)婚!我們肯定不能買了!主要看父母那邊的情況!我的父母名下有一套房子!還能買一套!女朋友的父母看名下有房子沒(méi)有了!你呢?就看你父母是不是北京戶口了如果是,那他們名下?lián)碛?套或者更多那沒(méi)機(jī)會(huì)購(gòu)買了!如沒(méi)有北京戶口、有沒(méi)有連續(xù)5年的納稅證明或者社保。不好意思購(gòu)買不了了!商住兩用的除外。

  查看全文↓ 2014-03-30 13:28:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我是北京戶口，已有一套房，現(xiàn)給母親辦理隨子進(jìn)京，遷入北京，戶口落在我的房子上，她買房的話，算首套嗎？
  答

  一、經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)資格(需要同時(shí)滿足以下條件)：（一）申請(qǐng)人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時(shí)間滿3年，年滿18周歲，且具有完全民事行為能力。單身家庭申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房的，申請(qǐng)人須年滿30周歲。（二）申請(qǐng)家庭人均住房面積、家庭收入、家庭總資產(chǎn)凈值符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)（僅供參考）：（1）1人戶家庭、2人戶家庭、3人戶家庭、4人戶家庭、5人及以上家庭的年收入應(yīng)分別低于 22700元、36300元、45300元、52900元、60000元（2）申請(qǐng)家庭總資產(chǎn)為1人戶家庭低于24萬(wàn)元，2人戶家庭低于27萬(wàn)元，3人戶低于36萬(wàn)元，4人戶低于45萬(wàn)元，5人戶及以上家庭低于48萬(wàn)元（3）家庭住房人均使用面積要低于10平方米，且5年內(nèi)沒(méi)有出售或者轉(zhuǎn)讓過(guò)房產(chǎn)二、兩限房申請(qǐng)：（一）不需要申請(qǐng)人全家都是北京戶口，有一個(gè)是就行，要有北京戶口，這個(gè)人必須是戶主（二）單身的要求年齡三十周歲以上（三）帶父母申請(qǐng)的必須是獨(dú)生子女，且父母年過(guò)50周歲（四）現(xiàn)有住房要估價(jià)，所有申請(qǐng)人名下的銀行存款、股票證券、汽車不得超過(guò)政策要求（家庭年收入不超過(guò)8.8萬(wàn)，人均住房使用面積15㎡以下，家庭總資產(chǎn)凈值57w以下）三、能否申請(qǐng)經(jīng)適房及兩限放要可以參考上述條件對(duì)照計(jì)算，至于算不算二套房要看現(xiàn)在這房在誰(shuí)的名下，不在自己名下可以不算。四、你們結(jié)婚了以后你的戶口問(wèn)題，可以參考公安機(jī)關(guān)的關(guān)于北京市夫妻投靠入戶的條件：1、申請(qǐng)人年滿45周歲，且結(jié)婚滿10年；2、申請(qǐng)人年滿46周歲，不滿55周歲，結(jié)婚應(yīng)滿5年；申請(qǐng)人年滿55周歲的，結(jié)婚應(yīng)滿2年；3、隨遷子女系18周歲以下未成年子女,且符合我市計(jì)劃生育有關(guān)政策；系獨(dú)生子女的年齡不能超過(guò)25周歲，且未婚、未就業(yè)（獨(dú)生子女指原配夫妻婚后生育的子女）；4、被投靠人系本市非農(nóng)業(yè)戶口。五、你的戶口對(duì)下一代沒(méi)有什么太大影響，如果想讓下一代的戶口落在北京的話，可以隨母落戶、如果想落在外地的話，就可以隨你落戶。

• 問(wèn) 去前和母親在北京買了一套房,產(chǎn)權(quán)證上是我和母親的名字,如果現(xiàn)在我想買房算不算首套？
  答

  首先要看 你母親房產(chǎn)證上你的名字 是成年的時(shí)候?qū)懮先サ?還是未成年的時(shí)候?qū)懮先サ?如果是成年的時(shí)候?qū)懮先サ?那么你必須去掉名字才能在買房子。如果是未成年寫上去的就是拿出生證明寫上去的!那就沒(méi)關(guān)系這套不算的呢可以直接在買一套!

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• 問(wèn) 拆遷時(shí)買的房，房本上是我和母親的名字，母親占很少的份額，我再買房請(qǐng)問(wèn)算二套嗎？
  答

  這個(gè)要看你的父母的，房產(chǎn)證下來(lái)是誰(shuí)的名字，房產(chǎn)就規(guī)誰(shuí)所有，如果合同上清楚的寫著你的名字，物權(quán)就是你的，就算是你父母出的錢，但是他們沒(méi)有權(quán)利變更產(chǎn)權(quán)。

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• 問(wèn) 我是外地戶口，在北京商貸了一套房，我老婆是北京戶口，請(qǐng)問(wèn)能否用她公積金再貸一套？
  答

  你有北京5年社?；蚣{稅證明嗎，沒(méi)有就只能買非住宅立項(xiàng)的房子。你公積金貸款算首套，90平以下可以貸8成，90平以上貸7成。

• 問(wèn) 我在杭州有一套住房，如果把母親的戶口遷過(guò)來(lái)，用她的名義買房，算第一套房還是第二套房？
  答

  算第一套，詳情可咨詢

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