屋面漏水怎么辦？

已有12個(gè)回答

• 148****8042

  預(yù)制板屋面是一種傳統(tǒng)建筑屋面，朋友家里也是這種，處理的時(shí)候，是直接用的德高屋面修補(bǔ)王，質(zhì)量不錯(cuò)，建議您也使用這個(gè)

  查看全文↓ 2014-04-02 09:39:06
• 141****8270

  1、將屋面防水層及保溫層拆除后重做防水及保溫層。不過(guò)費(fèi)用很高。
  2、采用防水堵漏工法防水堵漏工法所采用的基本原理是化學(xué)灌漿。化學(xué)灌漿就是借助壓力將特制的化灌材料灌入到建筑物混凝土結(jié)構(gòu)裂隙中,使灌漿材料在裂隙中凝固,以達(dá)到充填裂隙和防水補(bǔ)漏的目的。適用于隧道、地下室、電梯井、地下人防、地下車(chē)庫(kù)、涵洞庫(kù)、泵房、水池、水壩、巖基、電纜溝等工程進(jìn)行堵水、補(bǔ)漏、防滲漏施工處理。

  查看全文↓ 2014-04-01 17:06:02
• 147****3254

  現(xiàn)在很多人都想著屋頂漏水就想到用很傳統(tǒng)的方法去補(bǔ)漏，其實(shí)現(xiàn)在還有一種更簡(jiǎn)單的補(bǔ)漏防漏方法，那就是做屋頂綠化，屋頂綠化不僅僅可以防漏，而且還給你一個(gè)空中花園或者空中農(nóng)場(chǎng)。
  其價(jià)格也相差不大，**簡(jiǎn)單的跟防漏工程價(jià)格幾乎一樣！！另外還可以隔熱降溫、、、、做了屋頂綠化的防漏工程，其壽命長(zhǎng)達(dá)數(shù)十年，純粹的防漏工程幾年后還是會(huì)爛的！

  查看全文↓ 2014-04-01 12:58:36
• 151****3691

  上面說(shuō)的方法較先進(jìn)，但成本較高，施工工藝技術(shù)難掌握，如用汽油噴燈烤時(shí)間短了，粘接不好，時(shí)間長(zhǎng)了，粘接層會(huì)破壞，專(zhuān)業(yè)人員都不好掌握。
  如果真想花錢(qián)處理，我建議上面在加蓋一層隔熱層 。另外用防水劑主要用于墻面，用于屋頂?shù)男Ч膊皇呛芎?。用瀝青和油氈成本低，好操作，只是使用年限短，隔3%7E5年要重新做。 我問(wèn)過(guò)，你家主要問(wèn)題是地基沉陷，導(dǎo)致墻體開(kāi)裂，且還在發(fā)展。地基的沉陷是一個(gè)較緩慢的過(guò)程，大概每年的變化個(gè)把毫米，但反射到屋頂，盡管對(duì)房屋整體結(jié)構(gòu)影響不大，但個(gè)把毫米就會(huì)造成漏雨。
  因此我建議還是采用三油兩氈的辦法整體鋪裝要好一些。加隔熱層成本高，相當(dāng)于又加了一層簡(jiǎn)易房。三油兩氈是鋪屋頂。 處理屋頂現(xiàn)在的季節(jié)不適合，需夏天高溫季節(jié)，熱膨脹達(dá)到峰值為**佳?，F(xiàn)在只能是加蓋隔熱層。具體造價(jià)要測(cè)算，如部分材料能自己解決，相應(yīng)成本要低些，如椽、柃、瓦、磚等主要材料。請(qǐng)點(diǎn)擊圖片進(jìn)入查看詳情！

  查看全文↓ 2014-04-01 10:05:42
• 154****5028

  上面說(shuō)的方法較先進(jìn)，但成本較高，施工工藝技術(shù)難掌握，如用汽油噴燈烤時(shí)間短了，粘接不好，時(shí)間長(zhǎng)了，粘接層會(huì)破壞，專(zhuān)業(yè)人員都不好掌握。
  如果真想花錢(qián)處理，我建議上面在加蓋一層隔熱層 。另外用防水劑主要用于墻面，用于屋頂?shù)男Ч膊皇呛芎?。用瀝青和油氈成本低，好操作，只是使用年限短，隔3%7E5年要重新做。 我問(wèn)過(guò)，你家主要問(wèn)題是地基沉陷，導(dǎo)致墻體開(kāi)裂，且還在發(fā)展。地基的沉陷是一個(gè)較緩慢的過(guò)程，大概每年的變化個(gè)把毫米，但反射到屋頂，盡管對(duì)房屋整體結(jié)構(gòu)影響不大，但個(gè)把毫米就會(huì)造成漏雨。
  因此我建議還是采用三油兩氈的辦法整體鋪裝要好一些。加隔熱層成本高，相當(dāng)于又加了一層簡(jiǎn)易房。三油兩氈是鋪屋頂。 處理屋頂現(xiàn)在的季節(jié)不適合，需夏天高溫季節(jié)，熱膨脹達(dá)到峰值為**佳。現(xiàn)在只能是加蓋隔熱層。具體造價(jià)要測(cè)算，如部分材料能自己解決，相應(yīng)成本要低些，如椽、柃、瓦、磚等主要材料。請(qǐng)點(diǎn)擊圖片進(jìn)入查看詳情！

  查看全文↓ 2014-04-01 09:55:06
• 148****3452

  找家防水公司吧，現(xiàn)在又專(zhuān)門(mén)做防水這服務(wù)的公司，去年我家的臥室墻壁滲水，首先不知道是什么原因，后來(lái)找了家防水公司，他們看了一下，原來(lái)是外墻漏水，我只花了幾百塊錢(qián)就搞定了，而且還保修5年。估計(jì)你這個(gè)也沒(méi)什么問(wèn)題。你可以去網(wǎng)上搜一搜，好像叫嘉程的防水公司。
  建議你不要去找路邊的那些做屋頂防水的，不保險(xiǎn)。 這個(gè)回答夠全面了吧，滿(mǎn)意就給點(diǎn)面子，呵呵^^

  查看全文↓ 2014-04-01 09:37:23
• 142****1099

  找人重做防水，工程不大，做防水的開(kāi)個(gè)洞做下防水比較簡(jiǎn)單的。

  查看全文↓ 2014-03-31 21:02:05
• 133****5598

  如果你繳了房屋維修基金的話(huà)，應(yīng)該可以申請(qǐng)房屋維修基金的，維修基金核撥程序：由物業(yè)公司、業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主向市房屋維修基金管理中心提出申請(qǐng)，經(jīng)過(guò)核實(shí)，征得業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主會(huì)議同意后進(jìn)行劃轉(zhuǎn)。

  查看全文↓ 2014-03-31 09:12:27
• 155****4794

  您好，您這主要是地基沒(méi)打牢，下沉造成的！??！

  查看全文↓ 2014-03-31 09:08:14
• 153****3871

  找工人從新幫你你把脫落的地方弄好啊然后找專(zhuān)業(yè)人士幫你重新加固啊

  查看全文↓ 2014-03-30 21:39:02
• 134****4871

  首先說(shuō)明一點(diǎn)：堵漏王里面不能摻加水泥。
  如果你確定漏點(diǎn)是樓板與樓板之間的裂縫滲水，“速凝型”堵漏王施工如下：
  1.先用鏨子沿著裂縫鑿出寬1%7E2公分、深2%7E3公分深的槽。用水沖洗干凈槽內(nèi)塵土。
  2.將“速凝型”堵漏王和水按1：0.3的比例迅速攪拌均勻，感覺(jué)發(fā)熱了迅速塞進(jìn)槽內(nèi)，壓實(shí)。
  (每次攪拌一個(gè)拳頭大小的料團(tuán)即可，因?yàn)楹玫亩侣┩跄痰暮芸臁?
  3.全部塞實(shí)在堵漏王上灑水養(yǎng)護(hù)。（很重要）
  
  也可以用“緩凝型”堵漏王：用水?dāng)嚢杈鶆颍媚ㄗ影讯侣┩跄ㄔ诹芽p處即可。抹兩遍，5kg/袋/3%7E4平方
  
  但是無(wú)論哪種堵漏王都屬于剛性防水，如果將來(lái)地基再下沉，還會(huì)裂的。

  查看全文↓ 2014-03-30 17:33:51
• 132****2907

  去土產(chǎn)五金店買(mǎi)幾塊“油粘”(表面覆蓋瀝青的那種),將屋頂蓋住壓牢,可以暫時(shí)解決問(wèn)題,但不是長(zhǎng)遠(yuǎn)之計(jì)。如果漏縫小的話(huà),用稀“麻刀灰”或“水泥漿”灌注添補(bǔ)。補(bǔ)不行,**好是重新全部做一邊。要沒(méi)保溫的話(huà)效果絕對(duì)好,有保溫的話(huà)那要具體情況具體分析了到業(yè)主114網(wǎng)站查看回答詳情>>

  查看全文↓ 2014-03-30 17:13:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 新房漏水怎么辦? 新房漏水，我該怎么辦？
  答

  通常樓房頂層出現(xiàn)漏水問(wèn)題主要可分為外部和內(nèi)部?jī)煞N原因。有的是因?yàn)橥獠吭?，也就是因?yàn)槲蓓斀Y(jié)構(gòu)不合理造成，在過(guò)去的一些老式樓房的外墻因?yàn)槠浠炷涟鍖?dǎo)致雨后的滲水或墻體發(fā)霉。相對(duì)而言，樓房頂層出現(xiàn)漏水的內(nèi)部原因大多來(lái)自防水層或各種管線(xiàn)出現(xiàn)的問(wèn)題。因?yàn)槁┧c(diǎn)一般集中在廚衛(wèi)，我們可以在排查漏水點(diǎn)時(shí)可首先做閉水試驗(yàn)，如果在期間發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，那么便要重做防水，若發(fā)現(xiàn)沒(méi)有漏水，則問(wèn)題可能出在管線(xiàn)上。1、房屋年代久遠(yuǎn)，居住房屋久了加上沒(méi)有做好保養(yǎng)和維護(hù)的措施，而房屋屋面層防水材料老化損壞，那么房屋漏水也屬于正常原因。2、有的房屋頂樓里種了許多的植物，其實(shí)這對(duì)房屋的防水材料也是有一定影響的。3、建筑商偷工減料，使用劣質(zhì)防水材料，這樣房屋不漏水都不正常了，不過(guò)隨著現(xiàn)在國(guó)家建筑質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)的嚴(yán)格，這種情況的發(fā)生也越來(lái)越少了。解決方法：1、對(duì)該區(qū)域重新設(shè)置適宜于外露使用的防水層。防水材料如果是選用的防水卷材，建議采用國(guó)標(biāo)3mm聚酯胎鋁膜SBS，并對(duì)卷材搭接處進(jìn)行密封處理，實(shí)現(xiàn)無(wú)縫防水。2、對(duì)熱水器根部、出屋面管道、陰陽(yáng)角等部位進(jìn)行附加增強(qiáng)處理。3、不管是何種原因頂樓漏水我們都的要修復(fù)，首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂縫，那么就把水泥沙鑿開(kāi)，成v形，后用防水材料刷，刷完再過(guò)一層水泥沙不過(guò)面積要大，厚度要高。還有在水泥沙的邊緣用界機(jī)界一條槽，這樣會(huì)粘得牢固。4、如果是從水管處漏水下來(lái)，那么可能在安裝過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題，也可能是水管材質(zhì)問(wèn)題，這個(gè)就要詳細(xì)地檢查了。5、不能找到漏水點(diǎn)的屋頂，建議重做防水選用防水漿料?？蛇M(jìn)行多次涂刷，多道設(shè)防。完整的防水層涂刷次數(shù)為兩次，總厚度不能超過(guò)2mm，然后涂刷水泥砂漿做保護(hù)層。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 屋面漏水維修
  答

  屋面漏水維修的方法主要有：1、可以使用乳膠材料，先噴涂在房屋的頂層，或者是使用一些復(fù)合的防水材料涂抹三次以上。2、如果是自建樓房，屋頂上鋪有一層瀝青，在進(jìn)行防水施工之前，需要先把瀝青清除掉，然后再做防水層。3、之前已經(jīng)進(jìn)行過(guò)一次防水施工，可以在防水層上面加蓋一層防水卷材。4、不考慮經(jīng)濟(jì)因素的話(huà)，可以使用以純丙烯酸為原料制作的防水涂料，找到漏水的地方進(jìn)行補(bǔ)漏，而且無(wú)論是附著力還是滲透性都比較好，也有比較好的抗老化性。屋頂漏水補(bǔ)漏的費(fèi)用主要是由材料費(fèi)和人工費(fèi)兩個(gè)部分組成，所使用的補(bǔ)漏材料不同，價(jià)格也會(huì)有所區(qū)別，普通的補(bǔ)漏材料，比如說(shuō)使用乳膠材料，每平方米的價(jià)格在40~60元之間，人工費(fèi)占到總體費(fèi)用的35%左右。

• 問(wèn) 新房子漏水怎么辦? 新買(mǎi)的房子漏水怎么辦
  答

  根據(jù)國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，新建商品住宅自簽約交付使用之日起，在正常使用情況下，其保修期限為：1、住宅的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、衛(wèi)生間和外墻防滲漏，保修5年；3、門(mén)、窗安裝密閉，不出現(xiàn)翹裂，保修2年；4、墻面、頂棚抹灰層不脫落，保修2年；5、電氣管線(xiàn)、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，保修2年。由此可見(jiàn)，地基等基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)問(wèn)題，應(yīng)由施工單位承擔(dān)終身的保修責(zé)任。除此之外的質(zhì)量問(wèn)題，施工單位應(yīng)當(dāng)在保修期限內(nèi)對(duì)建筑物的質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。同時(shí)，根據(jù)《**高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第13條，因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內(nèi)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣(mài)人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買(mǎi)受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣(mài)人承擔(dān)。因此，房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，承擔(dān)保修責(zé)任的主體是開(kāi)發(fā)商，而不是物業(yè)公司。當(dāng)找不到施工單位或者開(kāi)發(fā)商的時(shí)候，該怎么維護(hù)我們的權(quán)利？根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》，物業(yè)管理是指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng)。《物業(yè)管理?xiàng)l例》56條規(guī)定，在找不到施工單位或開(kāi)發(fā)商的情況下，作為物業(yè)公司有義務(wù)按照物業(yè)管理?xiàng)l例的規(guī)定，履行自己的責(zé)任。因此，物業(yè)公司雖然對(duì)建筑物的質(zhì)量沒(méi)有保修義務(wù)，但在物業(yè)管理合同約定的范圍內(nèi)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修義務(wù)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 水管漏水怎么辦
  答

  不同情況的水管漏水，處理方法也會(huì)有一定的差異性：①如果PVC的水管漏水，那么建議大家先購(gòu)置新的PVC水管，先把那根壞的管子割斷，把接口先套進(jìn)管子的一端，使另外一端的割斷位置正好與接口的另外一口子齊平，使兩端都有交叉接著距離，安裝起來(lái)也會(huì)更加的便捷。②如果是直徑2厘米鐵水管漏水，但是鐵水管沒(méi)生銹，只是部分位置破壞，把水管總閥關(guān)了，更換該位置的鐵水管即可。如果切斷該位置水管，在用徹絲用的器械徹絲扣，在街上連接頭即可。③墻內(nèi)水管漏水，需要鑿開(kāi)墻，才能真到水管漏點(diǎn)，之后將漏點(diǎn)進(jìn)行修理。另外，方便的情況下可以咨詢(xún)物業(yè)，了解具體的情況。綜上所述，水管漏水并不可怕，找專(zhuān)業(yè)人士及時(shí)的進(jìn)行處理，這樣才能避免更大的損失。

• 問(wèn) 地漏漏水怎么辦？
  答

  建議重新做防水。宇泰建設(shè)王煜

  全部12個(gè)回答>