屋面漏水維修

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• 133****4354

  屋面漏水維修的方法主要有：
  1、可以使用乳膠材料，先噴涂在房屋的頂層，或者是使用一些復(fù)合的防水材料涂抹三次以上。
  2、如果是自建樓房，屋頂上鋪有一層瀝青，在進(jìn)行防水施工之前，需要先把瀝青清除掉，然后再做防水層。
  3、之前已經(jīng)進(jìn)行過(guò)一次防水施工，可以在防水層上面加蓋一層防水卷材。
  4、不考慮經(jīng)濟(jì)因素的話，可以使用以純丙烯酸為原料制作的防水涂料，找到漏水的地方進(jìn)行補(bǔ)漏，而且無(wú)論是附著力還是滲透性都比較好，也有比較好的抗老化性。
  屋頂漏水補(bǔ)漏的費(fèi)用主要是由材料費(fèi)和人工費(fèi)兩個(gè)部分組成，所使用的補(bǔ)漏材料不同，價(jià)格也會(huì)有所區(qū)別，普通的補(bǔ)漏材料，比如說(shuō)使用乳膠材料，每平方米的價(jià)格在40~60元之間，人工費(fèi)占到總體費(fèi)用的35%左右。

  查看全文↓ 2022-11-20 17:29:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 屋面漏水怎么辦？
  答

  預(yù)制板屋面是一種傳統(tǒng)建筑屋面，朋友家里也是這種，處理的時(shí)候，是直接用的德高屋面修補(bǔ)王，質(zhì)量不錯(cuò)，建議您也使用這個(gè)

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• 問(wèn) 房子屋面會(huì)漏水如何維權(quán)
  答

  可起訴房屋開(kāi)發(fā)商，以交付房屋不合格為由，要其采取補(bǔ)救措施和相應(yīng)賠償。起訴時(shí)效是兩年，在知道或應(yīng)當(dāng)知道該事由之日起兩年內(nèi)。

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• 問(wèn) 樓層漏水怎么維修
  答

  當(dāng)查清楚樓層漏水是由于自己的原因才導(dǎo)致的話，那就要看看房子是否還在質(zhì)保期內(nèi)，一般情況下，新房的防水質(zhì)保期是五年，假如還在質(zhì)保期內(nèi)的話，那么就可以去找開(kāi)發(fā)商，開(kāi)發(fā)商應(yīng)該為此承擔(dān)責(zé)任，對(duì)樓層漏水點(diǎn)進(jìn)行維修。

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• 問(wèn) 新房漏水怎么維修？
  答

  在樓上迎水面做防水效果是**好的掘優(yōu)滲透型防水可以自己動(dòng)手的水泥面的話用掘優(yōu)黑金鋼超強(qiáng)滲透型防水衛(wèi)士做防水（不完整的話用掘優(yōu)美丁瓷膠填補(bǔ)完整再做防水）。瓷磚面的話先檢查瓷磚縫隙的填充物是否完整（不完整的話用掘優(yōu)美丁瓷膠填補(bǔ)完整再用掘優(yōu)黑金鋼石材瓷磚型做防水）。

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• 問(wèn) ??有誰(shuí)知道，房屋屋面如何維修呢？
  答

  1.對(duì)于商品房，樓頂防水層的質(zhì)保期是5年，因此，購(gòu)買(mǎi)的樓盤(pán)頂層如果在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水，那就是開(kāi)發(fā)商的責(zé)任了，開(kāi)發(fā)商有義務(wù)免費(fèi)維修，一定要盡快跟開(kāi)發(fā)商聯(lián)系，要求他們立即修補(bǔ)，防止被開(kāi)發(fā)商拖延超出保質(zhì)期，導(dǎo)致自己承擔(dān)維修費(fèi)用。如果在質(zhì)保期內(nèi)樓頂漏水，而開(kāi)發(fā)商不履行義務(wù)，那就到消協(xié)、住建部門(mén)和質(zhì)監(jiān)部門(mén)等處投訴，如果投訴后對(duì)方還是履行義務(wù)，就找新聞媒體曝光他們，同時(shí)準(zhǔn)備走司法途徑解決。2.如果是人為破壞導(dǎo)致樓頂漏水，即使是在質(zhì)保期內(nèi)，開(kāi)發(fā)商也沒(méi)有義務(wù)給與免費(fèi)修繕，就是愿意付費(fèi)，開(kāi)發(fā)商也往往不會(huì)給與維修。這樣的情況就只有找破壞人來(lái)提供維修服務(wù)，或是由物業(yè)提供維修而讓破壞人負(fù)擔(dān)維修費(fèi)用,具體的維修勞務(wù)和費(fèi)用可以跟破壞者商量決定，如果對(duì)方拒不賠償損失，就走司法途徑。如果找不到破壞者，就只有整個(gè)樓宇的業(yè)主分?jǐn)偩S修費(fèi)用了。3.如果樓頂超出質(zhì)保期后漏水，就沒(méi)有開(kāi)發(fā)商什么事了，由于樓頂是公攤公有的，那就是全體業(yè)主的責(zé)任了。如果漏水不嚴(yán)重，小修一下即可，那就全體業(yè)主商量一下維修費(fèi)用分?jǐn)?，意?jiàn)一致后就收錢(qián)，找物業(yè)修補(bǔ)了事。如果漏水嚴(yán)重，例如樓頂嚴(yán)重開(kāi)裂，那就需要進(jìn)行大修了，先申請(qǐng)大修基金，要是申請(qǐng)下來(lái)，那就不用業(yè)主自己負(fù)擔(dān)維修費(fèi)用了；若是申請(qǐng)維修基金沒(méi)能獲批，那就只有樓宇的全體業(yè)主分?jǐn)偩S修費(fèi)用了。

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