房屋翻新裝修怎么維權(quán)

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• 131****3541

  二手房翻新的話100平米的房子一萬五到兩萬照你的要求肯定是不夠的！
  
  二手房翻新還有一向很重要的水電路改造。一般原來老的水電路特別是電路負(fù)荷是不能滿足目前大多數(shù)家庭的用電量的，而且還存在線路老化的問題。此項關(guān)系到安全，也是一般家庭裝修里面**重要的一個環(huán)節(jié)。
  
  廚房還是找櫥柜公司去做吧，工人現(xiàn)場做的沒有那么精細(xì)也不是那么專業(yè)，現(xiàn)在做櫥柜的不多了。
  
  墻面建議刷多樂士，一般的壁紙環(huán)保性能都不是太好的，而且弄臟了、刮花了沒有多樂士那么好修補(bǔ)。
  
  包清工自己買料相對省錢些，如此裝修整體下來需要至少3-4萬之間。

  查看全文↓ 2014-04-01 15:08:39
• 152****0404

  你們既然簽訂了合同，就應(yīng)該在合同上明確規(guī)定了裝修后應(yīng)該達(dá)到的效果，和裝修所需要花費(fèi)的時間和金額三！如果沒有就很難保障你自己的權(quán)益??！他們屢屢催款你可以不慌全付，可以先付一些定金，等裝修效果出來后再全額付清，這個你可以協(xié)商，至于你所請的裝修公司的報價高于市場報價，這個就怨不得他人了，誰叫你之前沒有貨比三家呢？當(dāng)然因為你們是簽了合同的，如果你現(xiàn)在不想他們做了，你是需要支付合同違約金的。
  這對你并不是很劃算啊！一句話，協(xié)商解決所有的問題吧！

  查看全文↓ 2014-03-30 19:11:17

相關(guān)問題

• 問 舊房子翻新裝修攻略
  答

  房子翻新之前需要先進(jìn)行評估，因為有一些老舊小區(qū)的房子，質(zhì)量比較差，翻新的時候需要徹底大概而且對于嚴(yán)重老化并且存在有安全隱患的地方，徹底翻新的話，還需要經(jīng)過相關(guān)部門的審批，只是單純局部存在有問題，但是功能比較完整的房子可以適當(dāng)?shù)纳晕⒏脑?，在改造之前要通知一下物業(yè)，并且由相關(guān)的機(jī)構(gòu)評估之后給出具體的分析方案。在房子翻新的過程當(dāng)中，要檢查一遍水電和建材，比如說是否需要對水電線路進(jìn)行優(yōu)化，而且還要看一下室內(nèi)的隱蔽工程，在拆除完主體之后，對于結(jié)構(gòu)優(yōu)化后，就要就上一步進(jìn)行檢查，然后再翻新其他的部分，千萬不要忽略對于水電的改造，也不要省錢，去使用一些不太好的材料，之后再翻工的話會比較麻煩，所以才要建議大家尋找好的施工隊，或者是裝修公司進(jìn)行翻新。

• 問 士房翻新裝修方法
  答

  士房翻新裝修方法有以下幾種：1、主體拆除把原有的墻面，門窗地面等一些主體部分進(jìn)行拆除，如果已經(jīng)拆除之后，墻面的防水層遭到了破壞，需要重新做一遍防水。2、結(jié)構(gòu)優(yōu)化除了承重墻不能夠拆除之外，也可以對其他的部分進(jìn)行拆除，重新布局，比如把之前的廚房可以改變?yōu)殚_放式的廚房，蹲便升級成為坐便，在衛(wèi)生間和廚房管道裝修的時候，建議要預(yù)留檢修口。3、加固翻新因為大部分的土房都是木頭房梁，時間長了就容易被蟲蛀出現(xiàn)老化，除了要做好防腐措施之外，也可以直接更換成為鋼結(jié)構(gòu)，并且在墻體內(nèi)植入鋼筋，用混凝土把縫隙填補(bǔ)好。在表面貼上鋼絲網(wǎng)，涂抹水泥之后可以加厚墻體。4、門窗優(yōu)化如果房屋的主體還算堅固，可以選擇門窗優(yōu)化，把已經(jīng)變形的門窗更換成新的。

• 問 房子翻新裝修要注意什么
  答

  1、不可私自改造房屋結(jié)構(gòu) 房子翻新裝修時，不要私自更改房屋結(jié)構(gòu)，有些二手房的空間設(shè)計不是很合理，很多人在重新裝修時，都想修改一下原先的結(jié)構(gòu)，增加一些空間，這時必須找專業(yè)的公司來家里進(jìn)行改造，千萬不能私自把墻面打通，如果不小心打斷了承重墻，會留下嚴(yán)重的安全隱患，嚴(yán)重時會導(dǎo)致墻面坍塌。 2、防水問題不能忽略 房子翻新裝修時，不要忽略防水問題，不要以為之前已經(jīng)有屋主居住過，就不用考慮防水的問題了，老房子本身就年代比較長了，衛(wèi)生間必須重新做一次防水，千萬不要怕麻煩省略這一步，不然等到搬進(jìn)去才發(fā)現(xiàn)有漏水的地方，還得大動干戈，在裝修衛(wèi)生間前，一定要先重新做防水，然后再貼瓷磚。3、可以多留一些插座 房子翻新裝修時，可以多留一些插座，當(dāng)下是個智能時代，這就導(dǎo)致家里的家用電器越來越多了，而老房的插座一般都沒有幾個，很多人搬進(jìn)去之后才發(fā)現(xiàn)，家里的插座根本不夠用，只能買一些移動插座，非常不美觀，因此在重新裝修時，可以根據(jù)自己的需求，多留一些插座。4、刷墻時要先去掉舊漆 重新裝修房子時，肯定要重新粉刷墻面，但要注意不可以直接往墻上刷漆，否則會出現(xiàn)掉漆的現(xiàn)象，必須請專業(yè)人員將原先墻面的舊漆去掉，再重新刷漆。

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• 問 舊房翻新裝修合同書范文怎么寫?
  答

  現(xiàn)在買房的大多80后、90后，由于工作原因等，很多人沒時間自己裝修房子，一般都是需要找裝修公司承包，這就涉及到裝修合同協(xié)議的簽訂了，千萬不可小看合同哦，許多商家在合同中設(shè)置陷阱，以下總結(jié)了一些簽合同的時候要特別注意的地方，可以參考參考! 1.關(guān)于合同文件 　　一個比較完整的家裝合同除了工程預(yù)算、設(shè)計圖紙以外，還應(yīng)該包括關(guān)鍵施工項目的施工工藝、施工計劃以及甲乙雙方的材料采購單。 　　施工工藝是一個約束施工方嚴(yán)格執(zhí)行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。而在合同當(dāng)中要有一個施工計劃，主要是因為目前家庭裝修拖延工期的現(xiàn)象比比皆是，而消費(fèi)者又很難在施工方開始拖延工期的時候就發(fā)現(xiàn)問題，因此，一份比較嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕び媱澗褪窍M(fèi)者保護(hù)自己的必要武器?，F(xiàn)在很多的家裝合同對于合同甲乙雙方的材料采購單都不太重視，盡管合同里作了一些規(guī)定，但是大多比較粗淺，主要反映在對于材料的品牌、采購的時間期限以及驗收的辦法、驗收人員沒有做出明確規(guī)定。因此，上述在家庭裝修合同當(dāng)中一般容易忽視的一些文件盡量不要遺漏。 2.關(guān)于設(shè)計圖紙 　　很多家庭裝修的糾紛都反映在對工程項目的理解上。比如對一些項目造型的理解，由于沒有較為詳細(xì)的圖紙，可能設(shè)計師和消費(fèi)者在理解上會有一些差距，有的項目由于圖紙不明確，在具體尺寸上也會存在差距。因此，建議您在簽合同的時候，盡量把圖紙準(zhǔn)備齊全，避免開工以后再進(jìn)行這些方面的工作，出現(xiàn)不必要的麻煩。 3.關(guān)于工程預(yù)算 　　家庭裝修的工程預(yù)算，目前正規(guī)裝飾公司交給消費(fèi)者的一般是比較完整的。一份根據(jù)目前使用的《上海市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》相關(guān)表格做出來的工程預(yù)算，包括工程項目、數(shù)量、單價、參考材料等等在內(nèi)的關(guān)鍵項目基本上不會有什么缺陷。 　　但是，有的消費(fèi)者反映，做工程結(jié)算的時候，結(jié)算金額與自己的預(yù)期時常有差距。其實除了在施工過程當(dāng)中的工程變更所發(fā)生的費(fèi)用變化以外，主要的原因在水電改造上。原來，在裝飾公司和消費(fèi)者簽訂家裝合同的時候，由于現(xiàn)場一些情況在這個時候不是很清楚，所以報價里一般標(biāo)注的是水電改造的項目單價，工程總費(fèi)用里不包含水電改造的費(fèi)用。而工程結(jié)算的時候，做的是所有工程項目的結(jié)算，出現(xiàn)差距就是必然的了。因此，在這里建議您，盡量要求裝飾公司在工程報價里給您一個水電改造的參考報價。 4.避免做不到的條款 　　許多家庭裝修的投訴都是由不切實際的合同條款帶來的。有的合同條款規(guī)定了在相關(guān)的工程報價之下根本達(dá)不到的施工質(zhì)量，有的合同條款規(guī)定了在任何條件下都不可能做到的室內(nèi)空氣環(huán)境條款。比如曾有一位業(yè)主在合同的附加條款中要求“裝修完工以后，請專業(yè)監(jiān)測機(jī)構(gòu)對室內(nèi)環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測，要求室內(nèi)絕對環(huán)?！薄５裁词恰敖^對環(huán)?！保渴紫仍诟拍钌细悴磺宄螞r凡是裝修過的住宅都會不同程度存在一定的環(huán)境污染問題，任何人或任何公司都做不到“絕對環(huán)?！?。 以上就是關(guān)于裝修合同協(xié)議方面的一些注意事項，希望對你有幫助！總的來說，簽訂家裝合同是裝修新居的第一步，首先要把握的一條原則是：簽合同時心中不能再有疑慮。把握好了這點(diǎn)，基本問題就不大了！

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• 問 舊樓房翻新裝修的程序
  答

  針對于舊樓房進(jìn)行翻修，首先要做的就是對之前的裝修進(jìn)行拆除，除了要拆除表面看到的一些主題之外，還針對于不想要的墻面，門窗以及水電路各方面的拆除，等到徹底拆除之后，才需要開始進(jìn)行新的裝修。在這時候需要注意的是，在拆改的時候，尤其針對于廚房和衛(wèi)生間，需要保留檢查口以便維修。尤其是經(jīng)歷了一些年代比較老的舊住房。等到完全拆除之后，就要開始實施新的裝修工程，首先要對內(nèi)部的線路進(jìn)行修改，比如說電路，一般之前的老房屋電路平方數(shù)都比較小。除此之外還有對水路的修改，以免以后出現(xiàn)滲水漏水等問題，**好使用質(zhì)量較好的材料，等到完全裝修好之后，還需要進(jìn)行閉水試驗。做完水電路之后，要開始對于墻面和地面進(jìn)行優(yōu)化，之后就是上門窗。