士房翻新裝修方法

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• 151****0469

  士房翻新裝修方法有以下幾種：
  1、主體拆除
  把原有的墻面，門窗地面等一些主體部分進行拆除，如果已經(jīng)拆除之后，墻面的防水層遭到了破壞，需要重新做一遍防水。
  2、結(jié)構(gòu)優(yōu)化
  除了承重墻不能夠拆除之外，也可以對其他的部分進行拆除，重新布局，比如把之前的廚房可以改變?yōu)殚_放式的廚房，蹲便升級成為坐便，在衛(wèi)生間和廚房管道裝修的時候，建議要預留檢修口。
  3、加固翻新
  因為大部分的土房都是木頭房梁，時間長了就容易被蟲蛀出現(xiàn)老化，除了要做好防腐措施之外，也可以直接更換成為鋼結(jié)構(gòu)，并且在墻體內(nèi)植入鋼筋，用混凝土把縫隙填補好。在表面貼上鋼絲網(wǎng)，涂抹水泥之后可以加厚墻體。
  4、門窗優(yōu)化
  如果房屋的主體還算堅固，可以選擇門窗優(yōu)化，把已經(jīng)變形的門窗更換成新的。

  查看全文↓ 2022-11-22 00:50:37

相關(guān)問題

• 問 舊房子翻新裝修攻略
  答

  房子翻新之前需要先進行評估，因為有一些老舊小區(qū)的房子，質(zhì)量比較差，翻新的時候需要徹底大概而且對于嚴重老化并且存在有安全隱患的地方，徹底翻新的話，還需要經(jīng)過相關(guān)部門的審批，只是單純局部存在有問題，但是功能比較完整的房子可以適當?shù)纳晕⒏脑?，在改造之前要通知一下物業(yè)，并且由相關(guān)的機構(gòu)評估之后給出具體的分析方案。在房子翻新的過程當中，要檢查一遍水電和建材，比如說是否需要對水電線路進行優(yōu)化，而且還要看一下室內(nèi)的隱蔽工程，在拆除完主體之后，對于結(jié)構(gòu)優(yōu)化后，就要就上一步進行檢查，然后再翻新其他的部分，千萬不要忽略對于水電的改造，也不要省錢，去使用一些不太好的材料，之后再翻工的話會比較麻煩，所以才要建議大家尋找好的施工隊，或者是裝修公司進行翻新。

• 問 房屋翻新裝修怎么維權(quán)
  答

  二手房翻新的話100平米的房子一萬五到兩萬照你的要求肯定是不夠的！二手房翻新還有一向很重要的水電路改造。一般原來老的水電路特別是電路負荷是不能滿足目前大多數(shù)家庭的用電量的，而且還存在線路老化的問題。此項關(guān)系到安全，也是一般家庭裝修里面**重要的一個環(huán)節(jié)。廚房還是找櫥柜公司去做吧，工人現(xiàn)場做的沒有那么精細也不是那么專業(yè)，現(xiàn)在做櫥柜的不多了。墻面建議刷多樂士，一般的壁紙環(huán)保性能都不是太好的，而且弄臟了、刮花了沒有多樂士那么好修補。包清工自己買料相對省錢些，如此裝修整體下來需要至少3-4萬之間。

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• 問 房子翻新裝修要注意什么
  答

  1、不可私自改造房屋結(jié)構(gòu) 房子翻新裝修時，不要私自更改房屋結(jié)構(gòu)，有些二手房的空間設(shè)計不是很合理，很多人在重新裝修時，都想修改一下原先的結(jié)構(gòu)，增加一些空間，這時必須找專業(yè)的公司來家里進行改造，千萬不能私自把墻面打通，如果不小心打斷了承重墻，會留下嚴重的安全隱患，嚴重時會導致墻面坍塌。 2、防水問題不能忽略 房子翻新裝修時，不要忽略防水問題，不要以為之前已經(jīng)有屋主居住過，就不用考慮防水的問題了，老房子本身就年代比較長了，衛(wèi)生間必須重新做一次防水，千萬不要怕麻煩省略這一步，不然等到搬進去才發(fā)現(xiàn)有漏水的地方，還得大動干戈，在裝修衛(wèi)生間前，一定要先重新做防水，然后再貼瓷磚。3、可以多留一些插座 房子翻新裝修時，可以多留一些插座，當下是個智能時代，這就導致家里的家用電器越來越多了，而老房的插座一般都沒有幾個，很多人搬進去之后才發(fā)現(xiàn)，家里的插座根本不夠用，只能買一些移動插座，非常不美觀，因此在重新裝修時，可以根據(jù)自己的需求，多留一些插座。4、刷墻時要先去掉舊漆 重新裝修房子時，肯定要重新粉刷墻面，但要注意不可以直接往墻上刷漆，否則會出現(xiàn)掉漆的現(xiàn)象，必須請專業(yè)人員將原先墻面的舊漆去掉，再重新刷漆。

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• 問 舊房翻新裝修合同書范文怎么寫?
  答

  現(xiàn)在買房的大多80后、90后，由于工作原因等，很多人沒時間自己裝修房子，一般都是需要找裝修公司承包，這就涉及到裝修合同協(xié)議的簽訂了，千萬不可小看合同哦，許多商家在合同中設(shè)置陷阱，以下總結(jié)了一些簽合同的時候要特別注意的地方，可以參考參考! 1.關(guān)于合同文件 　　一個比較完整的家裝合同除了工程預算、設(shè)計圖紙以外，還應該包括關(guān)鍵施工項目的施工工藝、施工計劃以及甲乙雙方的材料采購單。 　　施工工藝是一個約束施工方嚴格執(zhí)行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。而在合同當中要有一個施工計劃，主要是因為目前家庭裝修拖延工期的現(xiàn)象比比皆是，而消費者又很難在施工方開始拖延工期的時候就發(fā)現(xiàn)問題，因此，一份比較嚴謹?shù)氖┕び媱澗褪窍M者保護自己的必要武器。現(xiàn)在很多的家裝合同對于合同甲乙雙方的材料采購單都不太重視，盡管合同里作了一些規(guī)定，但是大多比較粗淺，主要反映在對于材料的品牌、采購的時間期限以及驗收的辦法、驗收人員沒有做出明確規(guī)定。因此，上述在家庭裝修合同當中一般容易忽視的一些文件盡量不要遺漏。 2.關(guān)于設(shè)計圖紙 　　很多家庭裝修的糾紛都反映在對工程項目的理解上。比如對一些項目造型的理解，由于沒有較為詳細的圖紙，可能設(shè)計師和消費者在理解上會有一些差距，有的項目由于圖紙不明確，在具體尺寸上也會存在差距。因此，建議您在簽合同的時候，盡量把圖紙準備齊全，避免開工以后再進行這些方面的工作，出現(xiàn)不必要的麻煩。 3.關(guān)于工程預算 　　家庭裝修的工程預算，目前正規(guī)裝飾公司交給消費者的一般是比較完整的。一份根據(jù)目前使用的《上海市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》相關(guān)表格做出來的工程預算，包括工程項目、數(shù)量、單價、參考材料等等在內(nèi)的關(guān)鍵項目基本上不會有什么缺陷。 　　但是，有的消費者反映，做工程結(jié)算的時候，結(jié)算金額與自己的預期時常有差距。其實除了在施工過程當中的工程變更所發(fā)生的費用變化以外，主要的原因在水電改造上。原來，在裝飾公司和消費者簽訂家裝合同的時候，由于現(xiàn)場一些情況在這個時候不是很清楚，所以報價里一般標注的是水電改造的項目單價，工程總費用里不包含水電改造的費用。而工程結(jié)算的時候，做的是所有工程項目的結(jié)算，出現(xiàn)差距就是必然的了。因此，在這里建議您，盡量要求裝飾公司在工程報價里給您一個水電改造的參考報價。 4.避免做不到的條款 　　許多家庭裝修的投訴都是由不切實際的合同條款帶來的。有的合同條款規(guī)定了在相關(guān)的工程報價之下根本達不到的施工質(zhì)量，有的合同條款規(guī)定了在任何條件下都不可能做到的室內(nèi)空氣環(huán)境條款。比如曾有一位業(yè)主在合同的附加條款中要求“裝修完工以后，請專業(yè)監(jiān)測機構(gòu)對室內(nèi)環(huán)境進行監(jiān)測，要求室內(nèi)絕對環(huán)?！?。但什么是“絕對環(huán)?！保渴紫仍诟拍钌细悴磺宄?，更何況凡是裝修過的住宅都會不同程度存在一定的環(huán)境污染問題，任何人或任何公司都做不到“絕對環(huán)?！薄?以上就是關(guān)于裝修合同協(xié)議方面的一些注意事項，希望對你有幫助！總的來說，簽訂家裝合同是裝修新居的第一步，首先要把握的一條原則是：簽合同時心中不能再有疑慮。把握好了這點，基本問題就不大了！

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• 問 舊樓房翻新裝修的程序
  答

  針對于舊樓房進行翻修，首先要做的就是對之前的裝修進行拆除，除了要拆除表面看到的一些主題之外，還針對于不想要的墻面，門窗以及水電路各方面的拆除，等到徹底拆除之后，才需要開始進行新的裝修。在這時候需要注意的是，在拆改的時候，尤其針對于廚房和衛(wèi)生間，需要保留檢查口以便維修。尤其是經(jīng)歷了一些年代比較老的舊住房。等到完全拆除之后，就要開始實施新的裝修工程，首先要對內(nèi)部的線路進行修改，比如說電路，一般之前的老房屋電路平方數(shù)都比較小。除此之外還有對水路的修改，以免以后出現(xiàn)滲水漏水等問題，**好使用質(zhì)量較好的材料，等到完全裝修好之后，還需要進行閉水試驗。做完水電路之后，要開始對于墻面和地面進行優(yōu)化，之后就是上門窗。