房屋財產(chǎn)分配

已有11個回答

• 155****2044

  要看你爺爺有沒有遺產(chǎn)繼承的，如果有相關(guān)協(xié)議就看上面來定，如果沒有應(yīng)該按平均分配原則分財產(chǎn)

  查看全文↓ 2014-04-02 12:31:24
• 156****9582

  婚后算夫妻共有 婚前的還是算個人的

  查看全文↓ 2014-04-02 11:38:50
• 137****0393

  婚前財產(chǎn)屬于一方所有，所以房產(chǎn)是您老爺?shù)呢敭a(chǎn)。
  
  您老爺?shù)姆ǘɡ^承人有：后找的老伴、五個女兒。
  
  根據(jù)我國繼承法的規(guī)定，原則上遺產(chǎn)要由法定繼承人平分，但是：1、對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)予以照顧。2、對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配產(chǎn)時，可以多分。3、有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)不分或者少分。

  查看全文↓ 2014-04-02 09:30:40
• 157****7966

  看你家里人是怎么商量了，要承認(rèn)的話可以給你多分點，要不承認(rèn)的話你也沒什么大的著，不好弄。

  查看全文↓ 2014-04-02 09:15:06
• 154****9843

  你這事不要辦呀,首先你是否結(jié)婚了,共同生活八年是指結(jié)婚后,你要是沒結(jié)婚,你出錢了,要有證明人,實在沒有,你可以把當(dāng)初你出錢時,劃款的東西找出來,,,,**好協(xié)商吧

  查看全文↓ 2014-04-01 19:41:00
• 139****5862

  問題挺亂的，幫你屢屢吧。
  根據(jù)你說的這些：如果你能夠證明單位和你叔叔的做法不合理（書面的證據(jù)）就能打贏，不過贏了也沒有你的份，因為他的子女都在。
  具體的份額應(yīng)該是：
  1.你爺爺?shù)?0%的部分應(yīng)該有1.你的父親2.你的姑姑3.你的叔叔（三者各20%）
  2.至于那單位的40%因為你叔叔已經(jīng)買斷（人家出錢買的）所以**后肯定會判給他
  打贏的情況下你叔叔占總房產(chǎn)的60%，其余的你父親和你姑姑各20%
  不過維權(quán)挺難的，書面證據(jù)不好找。你可以找個當(dāng)?shù)氐穆蓭煄湍阍囋?。但是一定要先問問別先給錢，給錢就不辦事了。

  查看全文↓ 2014-04-01 09:39:06
• 147****7206

  我是律師，就你所述，按《繼承法》分。

  查看全文↓ 2014-03-31 13:52:37
• 151****0976

  可以跟您父親協(xié)商轉(zhuǎn)為您的名字

  查看全文↓ 2014-03-31 11:14:29
• 158****7119

  1、房屋的所有權(quán)沒有發(fā)生轉(zhuǎn)移。因為房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移以登記為要件。2、不構(gòu)成違約，因為贈與合同，在實際贈與前，贈與人有權(quán)取消贈與。

  查看全文↓ 2014-03-31 10:58:11
• 147****7960

  只要能證明婚后共同還款,就能通過司法途徑獲得補(bǔ)償。8年的規(guī)定是舊婚姻法,已失效。新婚姻法是這樣規(guī)定的:婚前取得的財產(chǎn)歸各自所有,另有約定的除外。因此你可以要求約定為雙方共有。

  查看全文↓ 2014-03-31 10:28:00
• 145****0610

  按說，你母親去世了，那你和你父親都有繼承權(quán)。這個房子屬于你和你父親?，F(xiàn)在有新的婚姻法，婚前產(chǎn)權(quán)還是歸婚前的所有人。所以你不用擔(dān)心，你的繼母分你的家產(chǎn)。

  查看全文↓ 2014-03-30 20:04:07

相關(guān)問題

• 問 ??房屋財產(chǎn)分配協(xié)議書范本誰有？
  答

  家庭遺產(chǎn)分割協(xié)議書家庭遺產(chǎn)分割協(xié)議人:協(xié)議人 甲,長子: ,身份證號碼: ; 協(xié)議人 乙,次子: ,身份證號碼: ; 協(xié)議人 丙,長女: ,身份證號碼: ; 所分割的家庭遺產(chǎn)情況:家庭中父親 、母親 均已去世,留下遺產(chǎn)尚未分割,協(xié)議人在平等自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致,達(dá)成遺產(chǎn)分割協(xié)議,完成遺產(chǎn)分割。所需分割遺產(chǎn)總額: 人民幣 。其中存款數(shù)額: 人民幣 ;房屋財產(chǎn)一處(唯一房產(chǎn)), 折合人民幣 ,房產(chǎn)面積 ,建筑類型為 ,所在地址 。家庭遺產(chǎn)分割方法與明細(xì):家庭遺產(chǎn),存款與房屋財產(chǎn)總價值按照協(xié)議人三人平分方式,分割遵循公平、自愿、互信原則,協(xié)議人家庭遺產(chǎn)分割明細(xì)如下:長子 ,分割取得 房屋財產(chǎn)(折合 人民幣 ) 與存款 人民幣 ,總計金額 人民幣 ;次子 ,分割取得存款人民幣 ,總計金額 人民幣 ;長女 ,分割取得存款人民幣 ,總計金額 人民幣 ;家庭遺產(chǎn)分割協(xié)議說明條款:一.協(xié)議書在全部協(xié)議人簽訂后生效,各協(xié)議人按照協(xié)議書寫明數(shù)額取得的遺產(chǎn)存款。自協(xié)議書生效之日起,各協(xié)議人應(yīng)得存款須在七日內(nèi)以現(xiàn)金或者銀行轉(zhuǎn)賬完成支付,支付完成則分割遺產(chǎn)完畢。二.本協(xié)議所述房屋,經(jīng)協(xié)議人三方協(xié)議,僅由協(xié)議人甲取得,協(xié)議人甲對房屋具有唯一所有權(quán),房屋產(chǎn)權(quán)由協(xié)議人甲自理;由此房屋產(chǎn)生的利益由協(xié)議人甲享有,由此房屋產(chǎn)生的費(fèi)用或虧損由協(xié)議人甲承擔(dān)。三.按照協(xié)議書規(guī)定分割遺產(chǎn)完畢后,協(xié)議人三方互訖,不存在任何債務(wù)關(guān)系,各協(xié)議人不再共有遺產(chǎn)或其財產(chǎn)。各協(xié)議人獲得相應(yīng)遺產(chǎn)后須謹(jǐn)慎妥善使用,如使用不當(dāng)造成虧損以及債務(wù),由當(dāng)事協(xié)議人自行承擔(dān),與其他協(xié)議人無關(guān)。四.協(xié)議人作為已故父母之子女,具有瞻仰、祭掃已故父母墓地的義務(wù)。骨灰下葬、墓地管理、修葺等相關(guān)費(fèi)用開支,由協(xié)議人三方平均承擔(dān)。五.本協(xié)議共三頁,一式三份,經(jīng)協(xié)議人簽字按手印后生效,協(xié)議人每人各一份,各協(xié)議人須妥善保管本協(xié)議。六.本協(xié)議是各協(xié)議人的真實意愿表達(dá),具有法律效力,本協(xié)議一經(jīng)簽署即不得反悔,任何口頭或書面協(xié)議均不得改變本協(xié)議內(nèi)容。協(xié)議人 甲:年 月 日協(xié)議人 乙:年 月 日協(xié)議人 丙:年 月 日

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• 問 夫妻離異房屋財產(chǎn)怎么分配
  答

  1、如果這房子婚后一直是由雙方共同使用、經(jīng)營、管理的話，男方有份，因為結(jié)婚10年以上，已經(jīng)符合個人財產(chǎn)轉(zhuǎn)化共同財產(chǎn)的條件。另外如果對于該房子男方實際出資了，不受結(jié)婚年限及是否參與使用、經(jīng)營、管理的限制，照樣有份。2、因為銀行里的錢不屬于生產(chǎn)資料、生活資料，故如果是個人婚前財產(chǎn)，不會轉(zhuǎn)化為共同財產(chǎn)，男方也就沒有分配權(quán)了。相關(guān)法律:最高院《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干具體意見》6、一方婚前個人所有的財產(chǎn)，婚后由雙方共同使用、經(jīng)營、管理的，房屋和其他價值較大的生產(chǎn)資料經(jīng)過8年，貴重的生活資料經(jīng)過4年，可視為夫妻共同財產(chǎn)。

• 問 關(guān)于夫妻離異房屋財產(chǎn)分配的問題
  答

  在基層法院中離婚案件占有相當(dāng)大的比例,而在離婚案件中最容易出爭議的除了子女扶養(yǎng)問題,可能就屬財產(chǎn)分割問題了,有些當(dāng)事人的夫妻共同財產(chǎn)頗豐,可能涉及車輛、公司股份、證券、存款、有特定價值的收藏品、其他動產(chǎn)、知識產(chǎn)權(quán)收益等;而在涉及普通百姓的離婚案件中,可能最有價值的就是房產(chǎn)，因為它也許是老百姓一生的積蓄，沒有它，真?zhèn)€是傾家蕩產(chǎn)了。在離婚訴訟中如何處分房產(chǎn)問題呢，下面簡單介紹一二。一、關(guān)于“私產(chǎn)房”的分割或是處分問題?！八疆a(chǎn)房”即公民個人可以擁有所有權(quán)的房產(chǎn)，如果此房產(chǎn)系在夫妻共同生活期間所獲得(包括商品房、集資房、合作建房、購買的房改房、購得二手房等)，在無相反財產(chǎn)約定、協(xié)議（參見婚姻法第十九條、第十八條規(guī)定）的情況下，這種房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，可以在離婚訴訟中進(jìn)行分割，但是具體分割情況包括但不限于以下幾種：1、夫妻一方是產(chǎn)權(quán)人，且是婚后購買或是贈與或其他方式獲得，有房屋所有權(quán)證，且與他人無產(chǎn)權(quán)爭議，包括與當(dāng)事人的其他家庭成員亦無產(chǎn)權(quán)爭議，不存在就房產(chǎn)產(chǎn)生的未清償銀行貸款,則該房產(chǎn)可能按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行分割，具體分割方式可考慮對照《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋（二）》第二十條規(guī)定，制定訴訟策略：該條款規(guī)定“雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價款進(jìn)行分割?！碑?dāng)然在訴訟中因為涉及協(xié)商、競價、拍賣、作價、鑒定（評估）、舉證期限、其他訴訟程序問題，當(dāng)然要適用民事訴訟法的有關(guān)程序規(guī)定，這些當(dāng)事人可與自己的律師或是其他法律行業(yè)人士咨詢。2、值得注意的是，有些房產(chǎn)，雖是有產(chǎn)權(quán)證，有證據(jù)證明是夫妻共同財產(chǎn)，但是存在貸款未還清楚的情況，應(yīng)該講這樣的房產(chǎn)并不是有全部的產(chǎn)權(quán)的，可考慮對照《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）》第二十一條規(guī)定制定訴訟策略：該條款規(guī)定“離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟?！彼?，此類案件，當(dāng)事人可考慮在公平的基礎(chǔ)上盡量爭取調(diào)解結(jié)案，這才是“雙贏”的結(jié)果。3、雖是夫妻一方或雙方名下的房產(chǎn)或是其他財產(chǎn)，但涉及到夫妻之外其他家庭成員的利益，即這一房產(chǎn)可能是家庭共同財產(chǎn)，這種情況下，就不是離婚案件可解決的問題了，因為離婚案件的當(dāng)事人是夫妻雙方，任何第三方均不可以當(dāng)事人身份參與訴訟，故此類案件當(dāng)事人可對照《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干具體意見》第20條規(guī)定制定訴訟策略，該條款規(guī)定：“離婚時夫妻共同財產(chǎn)未從家庭共同財產(chǎn)中析出，一方要求析產(chǎn)的，可先就離婚和已查清的財產(chǎn)問題進(jìn)行處理，對一時確實難以查清的財產(chǎn)的分割問題可告知當(dāng)事人另案處理；或者中止離婚訴訟，待析產(chǎn)案件審結(jié)后再恢復(fù)離婚訴訟?！碑?dāng)然，如果不是夫妻一方或雙方名下的房產(chǎn)，但可能是夫妻與家庭成員共同的房產(chǎn)，當(dāng)然也可考慮通過析產(chǎn)，確定有關(guān)份額，進(jìn)行分割。4、雖是夫妻一方名下房產(chǎn)，是婚后取得，但是該房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)證，可能只有合同或是其他證據(jù)，則或可考慮對照《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）》第二十一條規(guī)定制定訴訟策略，前面已經(jīng)講過，這里不再贅述。5、如果是一方婚前購得的房產(chǎn)，且有貸款在婚后還款，如離婚時尚未還清貸款，如何分割，也可參考前述《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋（二）》第二十一條規(guī)定制定訴訟策略。關(guān)于“私產(chǎn)房”在離婚訴訟中如何分割，可能涉及的問題是很多的，且較復(fù)雜，以上只是簡介幾例，供你參考，如有案件，不能簡單地對號入座，應(yīng)該慎重分析證據(jù)及相關(guān)實際情況，慎重制定訴訟策略。

• 問 關(guān)于夫妻離異房屋財產(chǎn)分配的問題？
  答

  1、如果這房子婚后一直是由雙方共同使用、經(jīng)營、管理的話，男方有份，因為結(jié)婚10年以上，已經(jīng)符合個人財產(chǎn)轉(zhuǎn)化共同財產(chǎn)的條件。另外如果對于該房子男方實際出資了，不受結(jié)婚年限及是否參與使用、經(jīng)營、管理的限制，照樣有份。2、因為銀行里的錢不屬于生產(chǎn)資料、生活資料，故如果是個人婚前財產(chǎn)，不會轉(zhuǎn)化為共同財產(chǎn)，男方也就沒有分配權(quán)了。相關(guān)法律:**高院《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干具體意見》6、一方婚前個人所有的財產(chǎn)，婚后由雙方共同使用、經(jīng)營、管理的，房屋和其他價值較大的生產(chǎn)資料經(jīng)過8年，貴重的生活資料經(jīng)過4年，可視為夫妻共同財產(chǎn)。

  全部8個回答>
• 問 財產(chǎn)分配咨詢
  答

  你好！ 如果公公與你老公在房產(chǎn)份額上沒有公證，你老公和公公各占50%。 因為是在你們婚后買的，你老公的50%屬于夫妻共同財產(chǎn)，所以你在房產(chǎn)中占了25%。

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