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680萬(wàn)不滿五不唯一159平的房子稅費(fèi)？

142****3328 | 2014-03-30 21:57:05

已有7個(gè)回答

  • 142****6410

    您好，很高興為您解答
    需要交納的稅費(fèi)為:營(yíng)業(yè)稅5.6%，個(gè)人所得稅1%，契稅1.5%。希望可以幫到您。

    查看全文↓ 2014-04-02 21:36:52
  • 154****2527

    全額營(yíng)業(yè)稅5.65%,個(gè)稅1%,契稅1%

    查看全文↓ 2014-04-02 20:42:46
  • 136****2842

    你的情況需要交納的稅費(fèi)是：營(yíng)業(yè)稅：5.5%，個(gè)稅1%，印花稅：房款的0.05%。（因?yàn)槟闶琴u(mài)家所以其他的稅費(fèi)不需要你來(lái)交納）。總計(jì)得到你需要繳納的稅費(fèi)：1.8萬(wàn)左右.

    查看全文↓ 2014-04-02 18:12:21
  • 131****9089

    二手房交易需要繳納的費(fèi)用如下：
    一、 買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
    1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，即俗稱的豪宅稅）
    2、 土地出讓金：按成本價(jià)的1.5%×建筑面積，住房面積是140以上需要3%（公房才需要，即沒(méi)有土地證）
    3、 印花...

    查看全文↓ 2014-04-02 10:04:48
  • 132****2311

    自己也看看自己喜歡的小區(qū)的房子,確定有自己喜歡的戶型的房子,你可以掛牌賣(mài),如果是置換的是一手房的話,就先賣(mài)掉,置換的也是二手房的話,因?yàn)椴粷M五年的房子不好賣(mài),所以**好是有人定下你要的房子后你也就可以買(mǎi)您要置換的房子了。

    查看全文↓ 2014-04-01 13:54:01
  • 147****0590

    先賣(mài) 賣(mài)掉以后算首套購(gòu)房 稅費(fèi)低

    查看全文↓ 2014-04-01 09:57:40
  • 147****0371

    跟據(jù)3月1日新政策的規(guī)定來(lái)算：有普通和非普通二種情況:
    您這房子是在330w以上屬于非普通住宅
    1.營(yíng)業(yè)稅:出售價(jià)減去購(gòu)入價(jià)格乘以百分之5.65
    2.個(gè)稅:房?jī)r(jià)乘以百分之2或出售價(jià)減去購(gòu)入價(jià)格乘以百分之20
    3.契稅:全額的百分之3
    賣(mài)方：只交營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅
    希望對(duì)你有所幫助:我是太平洋房屋經(jīng)紀(jì)人:黃玉亮叫我小亮也行,
    有什么問(wèn)題可以聯(lián)系我:

    查看全文↓ 2014-03-30 22:16:51

相關(guān)問(wèn)題

  • 答

    有營(yíng)業(yè)稅和契稅，沒(méi)有個(gè)稅，。再就是別的其他的小費(fèi)用，直接在國(guó)土局交，

    全部11個(gè)回答>
  • 問(wèn) 不滿五不唯一
    答

    根據(jù)目前國(guó)家對(duì)于房產(chǎn)調(diào)控的相關(guān)政策，不滿五不唯一的商品房銷(xiāo)售需要繳納營(yíng)業(yè)稅，契稅，20%增值部分的所得稅等稅款。

    全部2個(gè)回答>
  • 答

    滿5年不用營(yíng)業(yè)稅，沒(méi)滿五年交5.675的營(yíng)業(yè)稅

    全部9個(gè)回答>
  • 答

    不滿五不唯一的二手房在交易的時(shí)候需要支付契稅，營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅都是支付稅費(fèi)當(dāng)中的大頭，剩下的交易稅費(fèi)，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)只有一點(diǎn)點(diǎn)可以忽略不計(jì)，其中的營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅是賣(mài)家支付，按房屋總價(jià)的5.5%和1%收取，而契稅則是由購(gòu)房人支付，不超過(guò)90平米的住房契稅按照1%收取,90-144平米的是1.5%,大于144平米的是3%。二手房在交易的時(shí)候一定要和房東簽署好購(gòu)房協(xié)議，并且在協(xié)議當(dāng)中明確約定好費(fèi)用由誰(shuí)支付，因?yàn)楝F(xiàn)在有很多的買(mǎi)房人在繳納稅費(fèi)的時(shí)候會(huì)連帶房東的費(fèi)用一起支付，無(wú)形之中會(huì)增加購(gòu)房的成本。此外二手房貸購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候，也要先明確房屋的產(chǎn)權(quán)是否清晰，有些房子的產(chǎn)權(quán)已經(jīng)被抵押，所以在購(gòu)買(mǎi)之后，可能沒(méi)有辦法立刻辦理轉(zhuǎn)移過(guò)戶。

  • 答

    稅費(fèi)的，滿五年和不滿五年的餓稅費(fèi)要差很多，普通住在滿五唯一套要付80元的交易手續(xù)費(fèi)和交易登記費(fèi)(2.5*建筑面積)及1%的傭金就可以了，不滿五年有普通住宅有1%的個(gè)稅，5.65%的營(yíng)業(yè)稅，非普通住宅滿五年唯一交差額營(yíng)業(yè)稅，不滿五年交全額