二手房評估費，手續(xù)費和擔保費是多

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• 157****0425

  購房貸款抵押擔保費收費“細化”為減輕貸款人的經濟負擔,使住房公積金貸款擔保更好地服務于群眾,沈陽市物價局調整了個人購房貸款抵押擔保服務費標準,把原二段收費標準細化為六段收費標準。
  個人購房貸款抵押擔保服務費原收費標準以10年為界,10年以下按貸款額的0.8%收取;11年以上按貸款額的0.9%收取。調整后,新收費標準把1年至30年分成六段,分別制定了新的收取比例。具體為,貸款擔保期限1—5年,按貸款額的0.3%收取;貸款擔保期限6—10年,按貸款額的0.6%收取;貸款擔保期限11—15年,按貸款額的0.7%收取;貸款擔保期限16—20年,按貸款額的0.8%收取;貸款擔保期限21—25年,按貸款額的0.9%收取;貸款擔保期限26—30年,按貸款額的1%收取。新收費標準規(guī)定,在交納貸款擔保服務費時,不足200元的,將按200元收取。新標準即日起執(zhí)行,試行一年。原收費標準廢止。二手房交易手續(xù)費是契稅百分之一,用房款的評估價格乘以百分之一等于契稅價格。貸款要交千分之五評估費,如全款的話沒有該費用。用房款的評估價格乘以千分之五等于評估費。如房本不足五年的還要繳納百分之五點五五的營業(yè)稅和百分之一的個人所得稅,計算方法同上。

  查看全文↓ 2014-04-03 22:29:29
• 145****2892

  都是以交易合同總房款為基準： 手續(xù)費 2%評估費 每平15擔保費 看銀行標準 500左右

  查看全文↓ 2014-04-03 09:05:06
• 152****6349

  一線城市沒有評估費，因為交易中心有自己的評估標準。
  只有二三線城市才有，因為交易中心不知道房子的市值是多少。會找一些評估公司定價。因為評估公司經常和中介打交到（評估公司他們也有競爭）。為了做生意他們會評估一個中介指引的價錢。中介一般會作低房價來避稅。一旦做低房價評估費就少了。所以他們會和中介說好，評估費要按市場價來給。但是如果他們開發(fā)票的話就遠遠沒有這么多了！所以他們不開發(fā)票！
  貸款手續(xù)費正常來說是在2%中介費里面。除非你不滿足國家允許的購房條件（他們幫你提供一些可購房或可貸款的條件）。或者是銀行不愿意代理一些數額較小的業(yè)務，所以導致貸款有困難，需要去找關系。

  查看全文↓ 2014-04-02 13:47:01
• 132****3576

  合肥二手房評估費：評估費看情況了，一般弄弄嘛幾百塊就行了。
  合肥二手房手續(xù)費：交易手續(xù)費6元/平方米；
  合肥二手房擔保費：貸款額的1%，不會超過1000塊

  查看全文↓ 2014-04-01 22:38:36
• 143****8132

  評估費是評估價的千分之五 按揭服務費是貸款額的百分之五 擔保費是貸款的千分之三 抵押服務費是400 60 貸款額的萬分之八 印花稅是貸款額的萬分之一(必須是偶數,與奇數加1)這是銀行按揭交給銀行的所有費用

  查看全文↓ 2014-04-01 10:51:20

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• 問 二手房評估費，手續(xù)費和擔保費是多少？
  答

  評估費是成交價的千分之一，由貸款銀行認可的評估公司出具正式的評估報告給銀行進行貸款審批。手續(xù)費是由于你的單子金額較小，選擇的銀行不多，通過貸款公司操作，適當性的收取手續(xù)費也無可厚非，沒有統(tǒng)一的標準，你們談好就行。

• 問 二手房評估費，手續(xù)費和擔保費是多少？
  答

  多了!北京的話擔保是可以免費的.

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• 問 長沙二手房評估費，手續(xù)費和擔保費是多少？
  答

  貸款費本來就是中介賺錢的，你如果具備條件可以自己貸的，發(fā)票的話你想想人家吃在嘴里的還能給你再吐出來嗎？評估費是中介在過戶的時候交掉了，他們也賺不了多少！

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• 問 天津二手房評估費，手續(xù)費和擔保費是多少？
  答

  都是以交易合同總房款為基準： 手續(xù)費 2%評估費 每平15擔保費 看銀行標準 500左右

  全部2個回答>
• 問 蘇州二手房評估費，手續(xù)費和擔保費是多少？
  答

  貸款擔保費是房子成交價的1%(成交價過低的,以評估價進行計算),評估費是房子成交價的千分之三

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