房產(chǎn)證 更改 收費(fèi)

已有10個(gè)回答

• 147****4423

  費(fèi)用肯定要收的,但是具體費(fèi)用不會(huì)太多的.只要手續(xù)費(fèi)就可以

  查看全文↓ 2014-04-04 10:11:11
• 145****8504

  很不幸，你這樣的情況只能做交易或者贈(zèng)與。
  如果該房屋檔案里是否有你名字？如果有的話(huà)，就能夠做變更。其實(shí)很多情況，房屋檔案里是全家的名字。如果就是你父親一個(gè)人的名字，何來(lái)“家里有一套房？”建議你到交易中心調(diào)檔案看看清楚。

  查看全文↓ 2014-04-04 10:01:32
• 137****1483

  問(wèn)：公司名稱(chēng)變更，土地證、房產(chǎn)證是否能變更名稱(chēng)，是否收取契稅？
  
  答：可以變更，不收取契稅。
  
  法律依據(jù)：
  《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》（建設(shè)部）
  第十八條權(quán)利人名稱(chēng)變更和房屋現(xiàn)狀發(fā)生下列情形之一的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起30日內(nèi)申請(qǐng)變更登記
  
  《土地登記辦法》（國(guó)土部）
  第七條土地登記應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人共同申請(qǐng)，但有下列情形之一的，可以單方申請(qǐng)：
  （七）名稱(chēng)、地址或者用途變更登記；
  
  《關(guān)于股權(quán)變動(dòng)導(dǎo)致企業(yè)法人房地產(chǎn)權(quán)屬更名登記不征契稅的批復(fù)》
  國(guó)家稅務(wù)總局 2002年8月16日
  國(guó)稅函[2002]771號(hào)
  寧波市財(cái)政局：
  你局《關(guān)于哈工大首創(chuàng)科技股份有限公司因股權(quán)結(jié)構(gòu)變動(dòng)變更名稱(chēng)應(yīng)否繳納契稅問(wèn)題的請(qǐng)示》（市財(cái)政農(nóng)[2002]314號(hào)）收悉。
  現(xiàn)批復(fù)如下：
  寧波中百股份有限公司因北京首創(chuàng)集團(tuán)受讓其26.62％的股權(quán)而于2000年更名為寧波首創(chuàng)科技股份有限公司，2001年哈工大八達(dá)集團(tuán)受讓寧波首創(chuàng)科技股份有限公司16.62％的股權(quán)，企業(yè)再次更名為哈工大首創(chuàng)科技股份有限公司。
  上述由于股權(quán)變動(dòng)引起企業(yè)法人名稱(chēng)變更，并因此進(jìn)行相應(yīng)土地、房屋權(quán)屬人名稱(chēng)變更登記的過(guò)程中，土地、房屋權(quán)屬不發(fā)生轉(zhuǎn)移，不征收契稅。
  

  查看全文↓ 2014-04-03 16:55:55
• 157****5242

  改那些東西的費(fèi)用很便宜幾十塊錢(qián) 如果要想方便那就要稍微多點(diǎn)點(diǎn)了

  查看全文↓ 2014-04-03 11:30:10
• 131****8645

  這樣的情況你只有認(rèn)栽，何必為了這點(diǎn)小錢(qián)跟政府搞呢

  查看全文↓ 2014-04-03 09:57:36
• 146****2900

  到房管局辦理,交更名費(fèi)。

  查看全文↓ 2014-04-02 09:25:13
• 134****1685

  拉原始檔案是要收費(fèi)的，以前我有幫房東一起去拉過(guò)，記得是六十幾塊

  查看全文↓ 2014-04-01 22:47:29
• 139****5246

  家里現(xiàn)在是要看面積的，估計(jì)也就幾千塊錢(qián)吧、
  五十多平米的也就兩三千塊錢(qián)

  查看全文↓ 2014-04-01 18:32:57
• 141****9478

  如果想加上你的名字，很簡(jiǎn)單，你和你老公帶上結(jié)婚證，身份證，戶(hù)口本，房產(chǎn)證，土地證，直接拿到房地局去加，不需要交稅。只會(huì)收取一定的手續(xù)費(fèi)和工本費(fèi)，大概是二百多元，具體數(shù)字不是很清楚。
  如果這個(gè)房子是你和你老公的婚后財(cái)產(chǎn)，寫(xiě)不寫(xiě)你的名字都是一樣，它是你們的共同財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2014-04-01 18:21:04
• 156****1748

  按照正常手續(xù)辦,營(yíng)業(yè)稅5.6%個(gè)稅1.5%契稅1%-3%.

  查看全文↓ 2014-04-01 15:52:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如何更改房產(chǎn)證?房產(chǎn)證怎樣更改戶(hù)主？
  答

  如果尚未完成合同網(wǎng)簽備案的，這時(shí)改名相對(duì)簡(jiǎn)單，因?yàn)椴簧婕胺抗懿块T(mén)的變更登記，僅相當(dāng)于將未備案的合同變更一下當(dāng)事人，只需要經(jīng)過(guò)合同另一方同意，重新簽訂一份合同就行。如果已經(jīng)完成了合同網(wǎng)簽備案，這時(shí)改名不僅需要合同另一方同意，還需要將房管部門(mén)的備案登記撤銷(xiāo)，撤銷(xiāo)后再將新簽訂的合同進(jìn)行備案登記，其程序相對(duì)麻煩。另外，還要注意的一點(diǎn)是，如果是按揭買(mǎi)房，且已經(jīng)辦理了銀行貸款及抵押手續(xù)的，這時(shí)除了變更購(gòu)房合同名字之外還要與貸款銀行解除貸款合同及抵押合同，如果銀行尚未放款且銀行同意的話(huà)，雙方解除抵押協(xié)議便可。如果銀行已經(jīng)將貸款發(fā)放，則經(jīng)過(guò)銀行同意后，需要以貸款人的名義將貸款全部?jī)斶€后才可解除。因此，律師提醒大家，大家在買(mǎi)房前一定要考慮清楚，買(mǎi)房改名說(shuō)起來(lái)簡(jiǎn)單，做起來(lái)是相當(dāng)麻煩，而且會(huì)浪費(fèi)大家大量的時(shí)間以及金錢(qián)。

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• 問(wèn) 更改，{房產(chǎn)證}。
  答

  死亡證明，夫妻關(guān)系證明（結(jié)婚證）戶(hù)口簿或身份證、你配偶持有的產(chǎn)權(quán)證、若有遺囑（跟繼承房產(chǎn)有關(guān)的）可以拿著，若沒(méi)有也沒(méi)有關(guān)系，因?yàn)榕渑紝儆诘谝焕^承人，去當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證更改
  答

  1、采取什么方式**劃算，費(fèi)用**少？是贈(zèng)與還是什么？答：繼承費(fèi)用**低。2、需要提供什么材料？答：1、申請(qǐng)人身份證明。（1）提供身份證明原件及復(fù)印件（請(qǐng)使用A4紙復(fù)印身份證正反兩面，下同）；（2）申請(qǐng)人為未成年人的，提供全部監(jiān)護(hù)人的身份證明原件及復(fù)印件、戶(hù)口簿或關(guān)系證明；（5）個(gè)人授權(quán)他人代理的，須提供經(jīng)公證或認(rèn)證的授權(quán)委托書(shū)原件、委托代理人個(gè)人身份證明原件及復(fù)印件；（6）境外個(gè)人（包括港澳臺(tái)地區(qū)）提交的身份證明按規(guī)定均須經(jīng)過(guò)公證或認(rèn)證，并提供中文譯本。2、填寫(xiě)《房地產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)審批表》（發(fā)證辦窗口提供）。3、房屋所有權(quán)證書(shū)（附圖）原件。4、土地使用權(quán)證書(shū)（附圖）原件。5、繼承權(quán)公證書(shū)6、屬法院強(qiáng)制執(zhí)行的，需提交生效的判決書(shū)、裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)原件。7、宗地圖2份，房產(chǎn)平面圖2份，1：1萬(wàn)地形圖1份。8、已辦理抵押登記的房地產(chǎn)，須提交抵押權(quán)人出具的同意辦理相關(guān)手續(xù)的證明。9、法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他資料。3、應(yīng)去什么部門(mén)，具體費(fèi)用如何？答：房地產(chǎn)權(quán)登記中心1評(píng)估費(fèi)：房屋評(píng)估額的0.5%；2公證費(fèi)：房屋評(píng)估額的2%；3契稅：房屋評(píng)估額的1.5%；4登記費(fèi)：80元。房屋繼承不需要個(gè)人所得稅。4、變更為我一個(gè)人的姓名后，房產(chǎn)證的時(shí)間是購(gòu)房時(shí)間還是變更時(shí)間？答：是變更時(shí)間5、新的房產(chǎn)相關(guān)稅種的便增，是否是以家庭統(tǒng)計(jì)的，即使轉(zhuǎn)到我個(gè)人名下，我的家庭成員同樣被統(tǒng)計(jì)擁有這套房產(chǎn)？答：過(guò)去，如果夫妻兩人聯(lián)名買(mǎi)房又需要辦理房產(chǎn)證，其中只有一人可以領(lǐng)到房產(chǎn)證，另一人只能領(lǐng)到房地產(chǎn)權(quán)共有證。而且新版房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)較以前更簡(jiǎn)潔、明晰，關(guān)于權(quán)屬人、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋取得方式、共有情況、登記時(shí)間及房屋、土地基本情況等重要信息都有相關(guān)記載，與舊版證書(shū)不同的是，在“規(guī)劃用途”中的內(nèi)容，會(huì)使用規(guī)劃的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)。6、是否有什么機(jī)構(gòu)可以幫忙一條龍辦理的？答：找中介

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證更改
  答

  樓上說(shuō)得不完全正確.. 通常來(lái)說(shuō),更名就是對(duì)房產(chǎn)發(fā)生權(quán)利轉(zhuǎn)移,也就是說(shuō),以前一個(gè)人的房子,現(xiàn)在要變成2個(gè)或者多個(gè)人了.從法律上來(lái)說(shuō),這就產(chǎn)生了交易,所以要繳納交易的費(fèi)用.這就需要繳納1%的契稅,還有相應(yīng)的一些交易費(fèi)用. 不過(guò),對(duì)于結(jié)婚的情況,有些不同,是特例.只要你們兩個(gè)人拿身份證\房產(chǎn)證,到交易中心就可以完成更名,在把你和你老公的名字都寫(xiě)上房產(chǎn)證.費(fèi)用大約是200左右,半個(gè)月以?xún)?nèi)可以領(lǐng)到新的房產(chǎn)證.***注意,按照新的婚姻發(fā),雖然房產(chǎn)證更改了名字,但是并不是共同財(cái)產(chǎn),這仍屬于婚前財(cái)產(chǎn). 不過(guò),如果房子現(xiàn)在還有貸款的話(huà),那你就能擁有一部分產(chǎn)權(quán).

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• 問(wèn) 如何更改房產(chǎn)證
  答

  無(wú)須更改,婚后還貸部份就是一人一半

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