小孩只有13歲，能辦理房產(chǎn)證嗎？？

已有8個(gè)回答

• 151****5677

  先把女兒放到娘家寄養(yǎng)，讓自己有一個(gè)自由的工作環(huán)境，雖說(shuō)這樣可能令你放不下女兒，但你想一下，這只是你為女兒和你建立未來(lái)的第一步，你不可能三個(gè)人都困死在一個(gè)圈子里的。
  只有你有了一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)與對(duì)社會(huì)的某種行業(yè)一定認(rèn)識(shí)，你才可能給予投資自己創(chuàng)業(yè)，嫁一個(gè)人等別人養(yǎng)自己一世，這樣的事情你已經(jīng)過(guò)了兩次，再投注在這個(gè)想法上面，倒不如靠自己雙手創(chuàng)造自己的未來(lái)？當(dāng)自己真的能夠給予自己生活條件的時(shí)候，再?lài)L試找一個(gè)能依靠的男人，那不是更好？既能活出自己的尊嚴(yán)，也能得到別人的尊重。

  查看全文↓ 2014-04-04 14:46:49
• 157****9060

  這樣的話(huà)，這套房子的所有權(quán)歸父母所有。房產(chǎn)證上是誰(shuí)的名字產(chǎn)權(quán)就是誰(shuí)的。 想讓給小孩 可以財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移，或者贈(zèng)與。

  查看全文↓ 2014-04-04 09:47:53
• 142****0729

  肯定不行的，未成年不能單獨(dú)上產(chǎn)證。
  算的，沒(méi)有特定的規(guī)定份額就是一人一半的產(chǎn)權(quán)。

  查看全文↓ 2014-04-04 09:12:25
• 155****0929

  不行的，必須滿(mǎn)十八周歲才可以的。

  查看全文↓ 2014-04-03 19:03:35
• 146****8390

  小孩未滿(mǎn)18歲，必須一次付款，產(chǎn)權(quán)可以寫(xiě)小孩的名字，但是小孩的戶(hù)口不能上在房子上，如果要把小孩的戶(hù)口上在房子上，必須要有監(jiān)護(hù)人

  查看全文↓ 2014-04-03 18:37:33
• 136****1537

  你好！未成年人是不可以的，除非有監(jiān)護(hù)人。

  查看全文↓ 2014-04-03 09:58:08
• 144****2139

  直接去房管局就行。帶上夫妻雙方結(jié)婚證、戶(hù)口本。身份證,還有房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2014-04-02 12:55:28
• 131****8391

  第一種情況:有房無(wú)貸的辦理流程
  1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。
  2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心,先向房產(chǎn)交易中心工作人員告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的,填寫(xiě)夫妻房產(chǎn)《約定》,窗口工作人員會(huì)審核提交的材料,如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼,然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。
  3、辦理房產(chǎn)證上加名字費(fèi)用:登記費(fèi)80元/套,配圖費(fèi)20元/證,如順利20天后可拿到新房產(chǎn)證。
  4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼,房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼,之后可自行更改。第二種情況:有房貸的辦理流程
  1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請(qǐng)咨詢(xún)各銀行)【征得銀行同意加名】。
  2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用:除支付上述手續(xù)費(fèi)外,部分銀行會(huì)收取加名手續(xù)費(fèi),如果貸款是純公積金的,還需另外支付100元;如果貸款是組合形式的(公積金 商業(yè)貸款),還需另外支付200元。>>>房產(chǎn)證加名 部分貸款銀行提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
  3、其他步驟同“有房無(wú)貸”。

  查看全文↓ 2014-04-01 21:11:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 小孩只有13歲，能辦理房產(chǎn)證嗎？？如何辦理呢？
  答

  買(mǎi)房了么?如果用他的名字買(mǎi)房了,那就可以用他的名辦產(chǎn)權(quán)證.如果你想貸款的話(huà),有些地方是寫(xiě)不了小孩的名字的.就不能辦成他的房產(chǎn)證.

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 孩子只有13歲，能辦房產(chǎn)證么、、、？
  答

  買(mǎi)房時(shí),是可以用小孩子的名字辦理產(chǎn)權(quán)證的。產(chǎn)權(quán)證上的姓名不受年齡的限制。如果是一次性付款問(wèn)題不大。如果是要向銀行按揭貸款的話(huà),有些地方的銀行是不能以小孩子的名義辦理貸款的。您**好先弄清楚您貸款的銀行這方面的相關(guān)規(guī)定。

• 問(wèn) 小孩能辦房產(chǎn)證嗎? 小孩12歲可以辦房產(chǎn)證嗎
  答

  沒(méi)有年齡限制。法律依據(jù) 《房屋登記辦法》第十四條：未成年人的房屋，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)登記。監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)未成年人房屋登記的，應(yīng)當(dāng)提交證明監(jiān)護(hù)人身份的材料；因處分未成年人房屋申請(qǐng)登記的，還應(yīng)當(dāng)提供為未成年人利益的書(shū)面保證。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??小孩可以辦房產(chǎn)證嗎？未滿(mǎn)18歲能辦房產(chǎn)證嗎？
  答

  可以辦理房產(chǎn)證。準(zhǔn)備資料去當(dāng)?shù)胤抗芫志涂缮暾?qǐng)辦理。一、辦理?xiàng)l件：購(gòu)房者通過(guò)交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利，即可辦理。二、辦理材料：1、蓋章的申請(qǐng)表2、房屋買(mǎi)賣(mài)合同3、簽訂預(yù)售合同的買(mǎi)賣(mài)雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書(shū)4、測(cè)繪表、房屋登記表、分戶(hù)平面圖兩份5、專(zhuān)項(xiàng)維修資金專(zhuān)用收據(jù)6、契稅完稅或減免稅憑證7、購(gòu)房者身份證明(復(fù)印件核對(duì)原件)8、房屋共有的提交共有協(xié)議9、銀行的提前還貸證明三、辦理流程：1、確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記2、到管理部門(mén)領(lǐng)取并填寫(xiě)《房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表》3、向登記部門(mén)申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪，并提交拿測(cè)繪圖(表)4、領(lǐng)取相關(guān)申請(qǐng)文件5、繳納公共維修基金、契稅6、提交申請(qǐng)材料7、按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證四、辦理時(shí)限及費(fèi)用：辦理時(shí)限：法定辦理時(shí)限30個(gè)工作日。辦理費(fèi)用：居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本?？偨Y(jié)：買(mǎi)房時(shí)的合同，發(fā)票，契稅證，完稅證，維修基金發(fā)票都要留好，辦理房證時(shí)均會(huì)用到，在對(duì)待辦理房產(chǎn)證的問(wèn)題上，購(gòu)房者務(wù)必要注意，避免栽跟斗。

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• 問(wèn) 小孩能辦房產(chǎn)證嗎? 不滿(mǎn)18歲的孩子能給辦房產(chǎn)證不？
  答

  孩子大小都可以辦理房產(chǎn)證名，但需要的監(jiān)護(hù)人，一般監(jiān)護(hù)人是父母一方。但孩子要有自主權(quán)，是需要年滿(mǎn)18周歲才屬有法定的歸屬權(quán)的， 才有自主權(quán)的。當(dāng)孩子是未成年人時(shí)（不分年齡），沒(méi)有民事行為的，房產(chǎn)證需要有監(jiān)護(hù)人。當(dāng)孩子年滿(mǎn)4.18周歲時(shí)，房產(chǎn)運(yùn)轉(zhuǎn)為法定歸屬房產(chǎn)了。監(jiān)護(hù)人在這期間是不能變賣(mài)房產(chǎn)，不能將房產(chǎn)作抵押貸的。

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