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我妻子名下有一套房,我和我妻子還有另外一套房,現(xiàn)在想要把一套小房換成一套大的,如何操作?

145****9075 | 2014-04-01 21:22:55

已有1個(gè)回答

  • 153****6348

    1、離婚后你妻子買房算首套,會要求你妻子提供收入證明,銀行流水。根據(jù)你的描述,你妻子沒有銀行流水
    2、如果你做了她的共同還款人,你的貸款記錄會影響主貸人,而且現(xiàn)在很多銀行只接受直系親屬做為共同還款人。所以第2點(diǎn)肯定不適合你。
    3、你現(xiàn)在要想辦法解決你妻子的銀行流水問題,銀行一般要求至少提供半年的銀行流水,如果你不是急著買的話,可以從現(xiàn)在開始每個(gè)月往你的老婆賬上存錢。

    查看全文↓ 2014-04-01 21:45:38

相關(guān)問題

  • 買不了,你妻子一家限購了

    全部12個(gè)回答>
  • 先買后賣。為鼓勵(lì)個(gè)人換購住房,對出售自有住房并擬在現(xiàn)住房出售后一年內(nèi)按市場價(jià)重新購房的納稅人,其出售現(xiàn)在住房所繳納的個(gè)人所得稅,視其重新購房的價(jià)值可全部或部分予以免稅。具體辦法為:1、個(gè)人出售住房繳納的個(gè)人所得稅款,應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前,以納稅保證金形式向當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機(jī)關(guān)繳納。稅務(wù)機(jī)關(guān)在收取納稅保證金時(shí),應(yīng)向納稅人正式開具“中華人民共和國納稅保證金收據(jù)”,并納入專戶存儲。2、個(gè)人出售住房后一年內(nèi)重新購房的,按照購房金額大小相應(yīng)退還納稅保證金。購房金額大于或等于原住房銷售額(原住房為已購公有住房的,原住房銷售額應(yīng)除已按規(guī)定向財(cái)政或原產(chǎn)權(quán)單位繳納的所得收益,下同)的,全部退還納稅保證金;購房金額小于原住房銷售額的,按照購房金額占住房銷售額的比例退還納稅保證金,余額作為個(gè)人所得稅繳入國庫。3、個(gè)人出售住房后一年內(nèi)未重新購房的,所繳納的納稅保證金全部作為個(gè)人所得稅繳入國庫的。4、個(gè)人在申請退還納稅保證金時(shí),應(yīng)向主管納稅機(jī)關(guān)提供合法、有效的售房、購房合同和主管稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提供的其他有關(guān)證明材料,經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核確認(rèn)后方可辦理納稅保證金退還手續(xù)。5、跨行政區(qū)銷售、購買住房又符合退還納稅保證金條件的個(gè)人,應(yīng)向納稅保證金主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請退還納稅保證金。

    全部3個(gè)回答>
  • 算是第二套房,**六成,可以再用公積金貸款。

    全部10個(gè)回答>
  • 要是操作成首套,必須把你妻子的名下的房子全部過給你丈母娘,這樣你們離婚后你妻子買房可以安裝首套走,但是你們在復(fù)婚共同還款現(xiàn)在還操作不起來

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  • 每個(gè)省政策都不一樣

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