有關(guān)婚前購期房加名問題

已有10個回答

• 155****7581

  愿意寫一個也成兩個也成

  查看全文↓ 2014-04-04 09:15:16
• 138****0470

  結(jié)婚前房產(chǎn)證加名，是兩人的共同財產(chǎn)！你這種買房其實就是買樓花，辦理房產(chǎn)證是等到房產(chǎn)竣工，房子差不多賣完，開發(fā)商才收集客戶的過戶資料，你可以在房子竣工開盤后，找下開發(fā)商負責人，提供兩方的過戶按揭資料就可以了！

  查看全文↓ 2014-04-03 19:45:03
• 145****7236

  這得根據(jù)您是再哪個城市而定，以及本城市的房地產(chǎn)政策

  查看全文↓ 2014-04-03 18:52:41
• 147****0537

  1、婚前沒有過戶，婚后是一家人，所以都不用交加名契稅
  2、對于補償問題，當然是按照新婚姻法執(zhí)行；
  3、房產(chǎn)證加名直接去地方房地局就是了；
  4、限購令是以家庭為單位，夫妻共同所有的產(chǎn)權(quán)，二套和這個加名沒有關(guān)系的。
  這是我的理解，希望能夠幫助你！

  查看全文↓ 2014-04-03 09:58:30
• 154****0672

  **高人民法院關(guān)于適用
  《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（三）
  第十條
  夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
  依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時應根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。
  根據(jù)規(guī)定，如加上你女朋友的名字，房產(chǎn)屬于你與她的共同財產(chǎn)，不加名房產(chǎn)屬于你個人財產(chǎn)，但共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時應根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。不加好一些。

  查看全文↓ 2014-04-03 09:52:41
• 148****7209

  當然可以加，前提是還要另一半同意。這個加名字不用其它費用的，只要工本費?？梢缘椒抗芴幏慨a(chǎn)登記窗口辦理。

  查看全文↓ 2014-04-03 09:49:30
• 143****5884

  需要買房子租房子就到廣州萬家物業(yè)網(wǎng)

  查看全文↓ 2014-04-02 20:43:55
• 147****6151

  結(jié)婚前房產(chǎn)證加名,是兩人的共同財產(chǎn)!你這種買房其實就是買樓花,辦理房產(chǎn)證是等到房產(chǎn)竣工,房子差不多賣完,開發(fā)商才收集客戶的過戶資料,你可以在房子竣工開盤后,找下開發(fā)商負責人,提供兩方的過戶按揭資料就可以了!

  查看全文↓ 2014-04-02 14:52:41
• 146****9069

  可以的,你只要提供資料就去開發(fā)商處就可以了

  查看全文↓ 2014-04-02 13:23:58
• 146****1429

  是過戶，交，看房時而定，婚后加名字就不會交稅了

  查看全文↓ 2014-04-01 21:59:53

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  不加名字以后要公證的,你奶奶的名字**好不要加,要不然以后還是要公證

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  全部4個回答>
• 問 關(guān)于婚前房產(chǎn)加名的問題，該如何解決呢？
  答

  你好!婚前加名字是行不通的。因為這等于一次買賣,他必須把貸款還清才行。另婚前加名字,還需支付營業(yè)稅、個稅和契稅等費用;如是婚后加名字,就比較方便了,也不需支付這么昂貴的費用,只需先到銀行變更下貸款合同,憑雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本、產(chǎn)證和銀行一套資料,去房屋所在地的交易中心辦理即可,費用就只有100多元的工本費。

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