全款是什么樣的流程，需要多長(zhǎng)時(shí)間？

已有10個(gè)回答

• 137****6274

  你好，差不多要50個(gè)工作日。

  查看全文↓ 2014-04-04 19:03:27
• 132****8324

  在購(gòu)買(mǎi)二手房查看清楚以下幾部分就不太會(huì)有大問(wèn)題出現(xiàn)。
  1、核實(shí)產(chǎn)權(quán)是否清晰:賣(mài)方必須是房屋的所有人，通過(guò)查驗(yàn)產(chǎn)權(quán)證和產(chǎn)權(quán)人身份證核實(shí)，確認(rèn)無(wú)誤即可。
  2、核實(shí)房屋狀況：在看房的時(shí)候從以下幾個(gè)方面入手了解： 房屋建筑狀況、房屋小區(qū)狀況、房屋權(quán)利情況。這些情況的核實(shí)，有利于你控制好交易的實(shí)際成本和風(fēng)險(xiǎn)。
  3、明確交易程序：二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時(shí)間給**款、過(guò)戶、交房、給余款幾大步驟。這幾個(gè)步驟需要注意：保留好交易的證據(jù)、過(guò)戶是一定要房產(chǎn)證上所有人都到場(chǎng)才可以過(guò)戶、在交房時(shí)要查看清楚對(duì)方是否繳納清了物業(yè)費(fèi)、水電煤氣費(fèi)。
  4、明確違約責(zé)任：和賣(mài)方要明確嚴(yán)格的違約責(zé)任，是雙方誠(chéng)信履行二手房買(mǎi)賣(mài)合同的保障。實(shí)踐中，小額的定金處罰或簡(jiǎn)單的“違約方應(yīng)承擔(dān)守約方損失”，缺少實(shí)際效果。當(dāng)房?jī)r(jià)波動(dòng)、資金不足、稅費(fèi)改革等情況出現(xiàn)時(shí)，一方拖延或拒絕履行合同的情形時(shí)有發(fā)生。如有的買(mǎi)方簽約后認(rèn)為房?jī)r(jià)偏高或不想支付過(guò)戶稅費(fèi)，就拖延辦理過(guò)戶手續(xù)，致使賣(mài)方交房后無(wú)法及時(shí)收到余款；有的賣(mài)方發(fā)現(xiàn)房?jī)r(jià)飆升，則稱未征得其他共有人同意的買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效，要求買(mǎi)方退房。
  中原地產(chǎn) 為你解答

  查看全文↓ 2014-04-04 17:34:14
• 141****1203

  (一)申請(qǐng)人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時(shí)間滿3年，且年滿18周歲，申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人。單身家庭提出申請(qǐng)的，申請(qǐng)人須年滿30周歲。
  (二)申請(qǐng)家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。城八區(qū)的上述標(biāo)準(zhǔn)由市建委會(huì)同相關(guān)部門(mén)根據(jù)本市居民收入、居住水平、住房?jī)r(jià)格等因素確定，報(bào)市政府批準(zhǔn)后，每年向社會(huì)公布一次；遠(yuǎn)郊區(qū)縣的上述標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府結(jié)合實(shí)際確定，報(bào)市政府批準(zhǔn)后，每年向社會(huì)公布一次。
  第六條申請(qǐng)家庭成員之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系，包括申請(qǐng)人及其配偶、子女、父母等。但申請(qǐng)家庭成員中已享受經(jīng)濟(jì)適用住房政策或已作為其他家庭的成員參與經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)的人員，不得再次參與申請(qǐng)。
  第七條家庭住房是指全部家庭成員名下承租的公有住房和擁有的私有住房。申請(qǐng)家庭現(xiàn)有2處或2處以上住房的，住房面積應(yīng)合并計(jì)算。
  第八條家庭收入是指家庭成員的全部收入總和，包括工資、獎(jiǎng)金、津貼、補(bǔ)貼、各類保險(xiǎn)金及其他勞動(dòng)收入、儲(chǔ)蓄存款利息等。
  第九條家庭資產(chǎn)是指全部家庭成員名下的房產(chǎn)、汽車、現(xiàn)金和有價(jià)證券、投資(含股份)、存款、借出款等。

  查看全文↓ 2014-04-04 12:08:52
• 155****2987

  如果是一次性會(huì)款，過(guò)戶后10個(gè)工作日內(nèi)就可以拿到房產(chǎn)證。一般7個(gè)工作日，不會(huì)超過(guò)14個(gè)工作日。
  國(guó)土局收了雙方資料后，就是辦理新證，沒(méi)有什么做的了。你就安心等幾天吧。

  查看全文↓ 2014-04-04 10:16:46
• 141****0698

  給4S店錢(qián)，人家就幫你辦了，省事兒多了，你自己跑不光麻煩，還貴

  查看全文↓ 2014-04-03 19:55:43
• 136****1717

  五個(gè)工作日審查完畢,沒(méi)問(wèn)題就可以簽了

  查看全文↓ 2014-04-03 18:40:57
• 142****1961

  不管你是貸款買(mǎi)房還是全款買(mǎi)房稅賦方面是不會(huì)變的 買(mǎi)房的話 只要交 登記費(fèi)100 交易手續(xù)費(fèi)6元每平米 契稅過(guò)戶價(jià)的3% 請(qǐng)采納

  查看全文↓ 2014-04-03 12:57:05
• 156****0258

  契稅1%--3%營(yíng)業(yè)稅5.5%個(gè)稅1%流程:簽買(mǎi)賣(mài)合同,過(guò)戶打房款,領(lǐng)新產(chǎn)權(quán)證,交接房屋

  查看全文↓ 2014-04-03 09:42:11
• 131****8771

  您好！很高興為您服務(wù)！應(yīng)該審核房產(chǎn)稅，審稅時(shí)間需21天。交易流程：首先，簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同；然后，審核房產(chǎn)稅和審批貸款同步；21天后，去房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)；25天出新房屋產(chǎn)權(quán)證；通常7天左右（貸款）款項(xiàng)到您賬戶，**近年底可能會(huì)慢一點(diǎn)

  查看全文↓ 2014-04-02 16:52:09
• 154****8408

  托關(guān)系10天左右 不超過(guò)15天 正常30天 15個(gè)工作日左右吧

  查看全文↓ 2014-04-02 12:20:20

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• 問(wèn) 全款買(mǎi)房的流程是多長(zhǎng)時(shí)間，具體流程怎樣？
  答

  1交定金簽訂買(mǎi)賣(mài)合同2審核資質(zhì)到建委去評(píng)估稅費(fèi)3付全款并到建委過(guò)戶

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 商業(yè)的貸款流程是什么，多長(zhǎng)時(shí)間啊
  答

  帶上購(gòu)房合同和貸款合同,身份證之類的就可以去提取了

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 辦理住房公積金貸款的流程是什么？審批需要多長(zhǎng)時(shí)間
  答

  辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)程序以及時(shí)間： 1. 申請(qǐng)人到單位或中心大廳窗口領(lǐng)取《住房公積金提取審批表》，填好后經(jīng)所在單位審核無(wú)誤后，加蓋單位財(cái)務(wù)專用章及法人章或預(yù)留印鑒章； 2. 提取人攜帶身份證明等上述材料到3、4號(hào)窗口辦理提取審批手續(xù)； 3. 經(jīng)中心窗口審核無(wú)誤后，窗口工作人員為提取人辦理住房公積金提取清單，提取人持公積金提取清單和《住房公積金提取審批表》到中心指定銀行辦理； 4. 住房公積金管理中心對(duì)職工提供的相關(guān)資料進(jìn)行審核，符合提取規(guī)定的，當(dāng)天辦結(jié)；需要核實(shí)的，在接到申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)予提取的決定，并通知職工。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??有誰(shuí)知道辦理房產(chǎn)過(guò)戶流程需要多長(zhǎng)時(shí)間？
  答

  材料都交給房產(chǎn)局的話，會(huì)有一個(gè)回執(zhí)單，一定要在上面說(shuō)明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個(gè)工作日左右。稅金交清以后就在那里排隊(duì)等著去拿新房產(chǎn)證。同時(shí)要要注意：1.房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)須賣(mài)方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。2.賣(mài)方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無(wú)法到場(chǎng)的話，必須要先寫(xiě)份委托書(shū)再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。3.買(mǎi)方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件，如果是單身的話，需要去市民政局開(kāi)單身證明。材料都沒(méi)有問(wèn)題的話，須到房產(chǎn)局，填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

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• 問(wèn) 泉州辦理住房公積金貸款，流程是什么，需要多長(zhǎng)時(shí)間？
  答

  辦理流程：職工申請(qǐng)→管理中心受理、審核、審批→承辦銀行辦理（簽訂借款合同）→房管部門(mén)辦理貸款抵押登記→承辦銀行發(fā)放貸款辦理時(shí)限：貸款申請(qǐng)資料齊全，受理、審核、審批時(shí)限不超過(guò)10個(gè)工作日；符合貸款發(fā)放條件的，抵押登記后放款時(shí)限不超過(guò)5個(gè)工作日。