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我是外地戶口，要買二手房需要什么證件？

132****2037 | 2014-04-02 13:46:59

已有6個(gè)回答

  • 152****5124

    需要持交易雙方身份證和房產(chǎn)證到房管部門辦理房產(chǎn)交易并將更換房屋主姓名。

    查看全文↓ 2014-04-05 13:31:12
  • 149****7429

    五年完稅證明或者5年的社保

    查看全文↓ 2014-04-05 09:30:55
  • 141****6087

    1.北京工作居住證,視同北京戶口;2.連續(xù)五年的社保證明3.連續(xù)五年個(gè)人完稅證明、以上三者任選其一就可以;如果你已婚的話,你的配偶滿足以上條件也一樣。

    查看全文↓ 2014-04-05 09:29:24
  • 141****8689

    易者，其身正，其行端。萬變不離。

    查看全文↓ 2014-04-04 19:39:36
  • 148****4241

    1.北京工作居住證，視同北京戶口；
    2.連續(xù)五年的社保證明
    3.連續(xù)五年個(gè)人完稅證明、
    以上三者任選其一就可以；如果你已婚的話，你的配偶滿足以上條件也一樣。

    查看全文↓ 2014-04-04 12:53:14
  • 143****4332

    身份證,戶口本,結(jié)了婚要結(jié)婚證,離了婚要離婚證,單身就不用了.按揭還要單位的收入證明.

    查看全文↓ 2014-04-02 14:12:24

相關(guān)問題

  • 答

    需要持交易雙方身份證和房產(chǎn)證到房管部門辦理房產(chǎn)交易并將更換房屋主姓名。

    全部2個(gè)回答>
  • 答

    易者，其身正，其行端。萬變不離。

    全部6個(gè)回答>
  • 答

    按目前政策:外地戶口人士在廣州市只能擁有一套住房,按家庭單位計(jì)算。按照您說的在增城已經(jīng)有了一套房子,那您名下不能在廣州市再買房子了,除非您把現(xiàn)有的房子賣掉,名下沒有房產(chǎn),那樣就可以再購買一套房產(chǎn)。

    全部10個(gè)回答>
  • 答

    1、水過戶：一戶一表的住房，在住房所在地的自來水公司辦理過戶。需要帶房產(chǎn)證原件、復(fù)印件，房產(chǎn)所有人的身份證原件、復(fù)印件，如果需要辦理銀行代扣水費(fèi)業(yè)務(wù)還需要帶銀行卡或存折，不需要原房主的資料。不是一戶一表的住房，需到居委會(huì)或物業(yè)，辦理更名手續(xù)，有的需要原房主的身份證復(fù)印件。2、電過戶：一戶一表的住房在住房所在地的電業(yè)公司辦理過戶。需要帶房產(chǎn)證原件、復(fù)印件，房產(chǎn)所有人的身份證原件、復(fù)印件，更名后下次交電費(fèi)時(shí)在電業(yè)公司繳納一次電費(fèi)(單子上有本人的名字)，帶著單子到銀行簽訂代扣協(xié)議。不需要原房主的資料。不是一戶一表的住房，需到居委會(huì)/物業(yè)，辦理更名手續(xù)，有的需要原房主的身份證復(fù)印件。

    全部5個(gè)回答>
  • 答

    1、需要戶口本的。2、二手房過戶需要的手續(xù)：（1）買方要對房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。（2）簽訂二手房買賣合同。（3）找評估公司做評估。這個(gè)過程一般來說要5～7個(gè)工作日。（4）貸款的房子要辦理相關(guān)按揭業(yè)務(wù)。如果是公積金貸款和商業(yè)貸款組合的，則要向公積金和銀行同時(shí)申請。這是整個(gè)二手房自行交易過程中耗時(shí)間的階段，通常要40個(gè)工作日左右。（5）按揭辦理下來后，要注意注銷該物業(yè)的他項(xiàng)權(quán)證。（6）將合同交到房管部門產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)辦事窗口，拿受理單。（7）憑受理單到農(nóng)稅繳納相關(guān)稅費(fèi)，拿契稅完稅證。（8）憑完稅契證到土管部門辦理國土證。（9）憑完稅契證到房管部門辦理房產(chǎn)證。3、二手房交易買方需要攜帶的證件資料：（1）若買方單身，需要攜帶身份證、戶口本、房屋買賣交易的契稅二手房買賣交易的契稅完稅證明。（2）若買方已婚，需要攜帶夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證（若購房者是外地人，需要根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定，出具本地暫住證或其他證件）、家庭戶口本（戶口本是外地的需要提供暫住證、二手房買賣交易的契稅完稅證明。（3）若買方離異，需要提供個(gè)人身份證、戶口本和房屋買賣交易的契稅完稅證明、離婚證、離婚協(xié)議，如果購房者攜帶未成年人，需要攜帶孩子所在的戶口本。4、二手房交易賣方需要攜帶的證件資料：（1）賣方需要攜帶個(gè)人身份證、房產(chǎn)證，如果交易房屋賣方有多個(gè)權(quán)利共有人，需要共有人到場簽字，如果不能到場簽字，需要由簽字人員提供未到場權(quán)利人的公證委托書，（家庭滿五住房，需要賣方提供結(jié)婚證和夫妻雙方的戶口本）。（2）如果是房產(chǎn)是繼承過戶得來的房產(chǎn)，賣方還要提供原房產(chǎn)證復(fù)印件、繼承公證書。

    全部3個(gè)回答>