濟(jì)南房屋契稅標(biāo)準(zhǔn)是多少的呢？

已有10個(gè)回答

• 137****1178

  山東濟(jì)南契稅(按相關(guān)稅率),面積小于144平方,以及房屋單價(jià)不高于每平方4626元,可享受1.5%優(yōu)惠稅率,其余均為3%稅率。你看看你購(gòu)房時(shí)的價(jià)格,同時(shí)滿足上面兩個(gè)條件就能享受百分之1.5的優(yōu)惠。

  查看全文↓ 2014-04-05 15:30:00
• 151****0784

  以正常情況來(lái)說(shuō),普通住宅征收1.5%.非普通住宅征收3%

  查看全文↓ 2014-04-05 14:23:30
• 146****3204

  1997年10月1日之前簽定合同的是6%
  現(xiàn)行契稅稅率是3%-5%,各地情況不一.
  1999年8月1日之后個(gè)人購(gòu)買普通住宅減半征收契稅
  
  普通住宅的界定根據(jù)合同簽定日期時(shí)房屋單價(jià),面積,容積率等界定.
  
  詳細(xì)的需要咨詢當(dāng)?shù)仄醵愓魇諜C(jī)關(guān)

  查看全文↓ 2014-04-04 21:19:23
• 139****6188

  145平米為契稅**高級(jí)別收費(fèi)：3%。具體稅費(fèi)可看下面：
  
  二手房屋買賣過戶，相關(guān)稅費(fèi)大體如下：
  
  1、契稅，按照目前國(guó)家稅務(wù)局的**新規(guī)定：首次購(gòu)買住宅：90平米以下：評(píng)估價(jià)格的1%，90平米以上為評(píng)估價(jià)格的1.5%，如果非首次或者144平米以上為評(píng)估價(jià)格的3%，非住宅為：評(píng)估價(jià)格的3%；以上為買方承擔(dān)；
  
  2、印花稅：住宅免收，非住宅按照評(píng)估價(jià)格的的萬(wàn)分之五收取；（雙方均承擔(dān)）
  
  3、營(yíng)業(yè)稅：5年以內(nèi)，按照評(píng)估價(jià)格的5%，5年以外144平米，按照差價(jià)（上次交易-本息交易）的5%，非住宅為：按照差價(jià)的5%，以上為賣方承擔(dān)。
  
  4、賣方個(gè)人所得稅（五年外的唯一住房才能免）：住宅：144平米以下，按照按照差價(jià)（上次交易-本息交易）的1%收取，144平米以上，按照差價(jià)的1.5%收?。环亲≌凑眨翰铑~（上次交易-本息交易）的20%收取。
  
  5、土地增值稅：非住宅按照評(píng)估價(jià)格的2%，住宅房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。
  
  6、繳納營(yíng)業(yè)稅的分別按照營(yíng)業(yè)稅額的7%、3%、1%的城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加
  
  以上為地方稅收政策，各地政策略有區(qū)別，僅限於參考之用，望對(duì)你有所幫助。
  
  另外還有評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)有的地方是1%）、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方(買方,有的地方收200)、登記費(fèi)(房產(chǎn)證工本費(fèi)）80元（買方，工本印花稅5元）、交易費(fèi)（買方每平米3元，有的地方收6元/平方）。
  
  流程：房產(chǎn)評(píng)估-測(cè)繪-雙方簽訂買賣協(xié)議-買賣雙方提供證件（身份證、結(jié)婚證或未婚證明）辦理過戶交易手續(xù)（簽字）-繳費(fèi)稅-按照期限領(lǐng)證。土地局手續(xù)和上述相仿。
  
  房產(chǎn)證未滿五年內(nèi)房子過戶，主要是賣方要繳營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅和土地增值稅。

  查看全文↓ 2014-04-04 10:04:56
• 145****1313

  國(guó)家規(guī)定 一種情況是個(gè)人第一次購(gòu)房面積90平以下為1% ，（90—144）為1.5%，144平以上為3%。還有一種情況是個(gè)人第二次購(gòu)房一律3%。

  查看全文↓ 2014-04-04 09:30:34
• 137****7244

  1、大連自2011年1月17日起政策如下：
  ①對(duì)個(gè)人購(gòu)買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。
  ②對(duì)個(gè)人購(gòu)買90平以上的普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，按1.5%征收契稅。
  ③個(gè)人購(gòu)買非唯一家庭普通住房的，均按3%征收契稅；
  ④非普通住宅按4%征收契稅
  2、契稅是在辦產(chǎn)權(quán)時(shí)交納，如果現(xiàn)在政策調(diào)整導(dǎo)致多繳納契稅的，只能按政策辦理。

  查看全文↓ 2014-04-03 15:26:09
• 147****4393

  以正常情況來(lái)說(shuō)，普通住宅征收1.5%.非普通住宅征收3%

  查看全文↓ 2014-04-03 11:23:22
• 152****8580

  契稅:1、成交價(jià)*1%,90平方米以下的普通住宅,若買方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。
  2、成交價(jià)*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查實(shí)買方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。
  3、成交價(jià)*3%,(144平米以上含144平米)

  查看全文↓ 2014-04-03 09:18:18
• 131****6259

  客戶首次購(gòu)房房子面積小于90平價(jià)格低于144萬(wàn)，契稅按1%收，首次購(gòu)房面積大于90平或價(jià)格高于144萬(wàn)，契稅按1.5%。客戶二套面積低于144平價(jià)格低于144萬(wàn)，契稅按3%收，面積大于144平或價(jià)格高于144萬(wàn)，契稅按4%收。

  查看全文↓ 2014-04-02 21:30:36
• 134****9786

  契稅：
  1、成交價(jià)*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。
  2、成交價(jià)*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實(shí)買方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。
  3、成交價(jià)*3%，（144平米以上含144平米）

  查看全文↓ 2014-04-02 16:02:46

相關(guān)問題

• 問 昆明房屋契稅標(biāo)準(zhǔn)是多少的呢？
  答

  按昆明市區(qū)現(xiàn)在限購(gòu)政策你只能再買一套住房了有2個(gè)房產(chǎn)證的買不了了要買有如下幾個(gè)方法：1賣掉或贈(zèng)與當(dāng)前名下住房（不能是老婆或未成年子女名下）可以買面積145平米的房：契稅一套按百分之一交另一套按百分之三交貸款一套按首套貸另一套按第二套貸；2，不賣或贈(zèng)名下房產(chǎn)可以再買一套契稅按百分之三交貸款按銀行政策算第二套貸另外一套就只能做委托或過戶給自己應(yīng)經(jīng)成年的子女或父母（子女或父母）名下不能有2套房子

• 問 大連房屋契稅標(biāo)準(zhǔn)是多少的呢？
  答

  大連市政府規(guī)定，對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下普通住宅，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%。但房屋面積如果超過90平方米，不能享受1%的契稅優(yōu)惠政策，而應(yīng)當(dāng)按照1.5％的稅率繳納契稅。

  全部2個(gè)回答>
• 問 青島房屋契稅標(biāo)準(zhǔn)是多少的呢？
  答

  我國(guó)規(guī)定是3-5%之間，各省自治區(qū)在這范圍內(nèi)可以自行規(guī)定，江蘇是4%，上海是3%。現(xiàn)在國(guó)家救市，一律減半收取。以江蘇為例：面積在144平以上，原來(lái)是4%，現(xiàn)在是2%。144以下的，原來(lái)已經(jīng)減半了是2%，現(xiàn)在再減半，是1%

  全部9個(gè)回答>
• 問 鄭州房屋契稅標(biāo)準(zhǔn)是多少的呢？
  答

  以下是二手房買賣過戶的費(fèi)用，請(qǐng)參考:1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價(jià)征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價(jià)1%征收；非普通住宅按買價(jià)征收3-4%征收（普通住宅應(yīng)同時(shí)滿足三個(gè)條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上的住宅平均交易價(jià)格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對(duì)待。）；2、營(yíng)業(yè)稅（賣方繳納）：取得房產(chǎn)證未滿5年按房?jī)r(jià)的5.6%收取,取得產(chǎn)權(quán)證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收，滿5年普通住宅免收；3、個(gè)人所得稅（賣方繳納）：，按1%或交易差價(jià)的20%收?。?、交易費(fèi)：6元/平米，雙方各付一半；5、登記費(fèi)：80元，買方繳納。6.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費(fèi)，由于目前各中介公司的收費(fèi)各不相同，這需要您具體咨詢相關(guān)的中介公司。

  全部2個(gè)回答>
• 問 長(zhǎng)沙房屋契稅標(biāo)準(zhǔn)是多少的呢？
  答

  給你個(gè)確定的回答。2010年10月1日以前購(gòu)買的，按1.5%2010年10月1日以后購(gòu)買的，按3%有房產(chǎn)局開具的：“個(gè)人首套唯一購(gòu)房證明”的，按1%征收契稅

  全部2個(gè)回答>