關(guān)于兩限房資格問題

已有7個回答

• 138****1388

  一般是不可以的,除非有特殊情況

  查看全文↓ 2014-04-05 10:31:47
• 138****2306

  2013年北京兩限房申請條件是，北京市戶口的3人及以下家庭，家庭年收入在8.8萬元及以下,人均住房使用面積15m2及以下,家庭總資產(chǎn)凈值57萬元及以下可以申請兩限房。申請家庭持如實填寫的《北京市限價商品住房家庭資格核定表》向戶口所在地的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民**提出申請。申請時應(yīng)當(dāng)同時提交以下材料的原件和復(fù)印件(復(fù)印件一式兩份):1.戶口本和家庭成員身份證; 2.家庭成員婚姻狀況證明; 3.現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同; 4.家庭成員所在單位出具的收入、住房情況證明; 5.其他需提交的證明材料。 然后就是街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民**通過審核材料、入戶調(diào)查、組織評議、公示等方式對申請家庭的收入、住房、資產(chǎn)等情況進(jìn)行初審,提出初審意見,并將符合條件的申請家庭報區(qū)縣住房保障管理部門。人戶分離家庭在戶口所在地和實際居住地同時進(jìn)行公示。 之后是區(qū)縣住房保障管理部門對申請家庭情況進(jìn)行復(fù)審,符合條件的,將申請家庭的情況進(jìn)行公示;公示后無異議的,報市住房保障管理部門。**后市住房保障管理部門對區(qū)縣住房保障管理部門上報的申請家庭情況予以備案。區(qū)縣住房保障管理部門為經(jīng)過備案的申請家庭建立市,區(qū)縣共享的住房需求檔案。然后就是等著搖號分配房屋了。

  查看全文↓ 2014-04-05 10:13:10
• 157****4569

  北京兩限房申請條件申請條件 第四條申請人購買限價商品住房應(yīng)當(dāng)以家庭為單位提出申請,并同時具備下列條件:
  (一)申請人須有本市戶籍,年滿18周歲,且具有完全民事行為能力。其中申請人為農(nóng)業(yè)戶口的,應(yīng)是征地拆遷所涉及的家庭;單身家庭申請限價商品住房的,申請人須年滿30周歲。
  (二)申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭總資產(chǎn)凈值符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)按照我市每年向社會公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 北京市限價房申請標(biāo)準(zhǔn) 家庭 人口 家庭 年收入 人均住房 使用面積 家庭總資產(chǎn) 凈值 3人及以下 8.8萬元及以下 15㎡ 57萬元及以下 4人及以上 11.6萬元及以下 15㎡ 76萬元及以下 第五條 符合規(guī)定條件的老人、重度殘疾人員(以下簡稱重殘人員)、成員中患有大病或做過大手術(shù)的家庭、優(yōu)撫對象及軍隊轉(zhuǎn)業(yè)**家庭以及解危排險、舊城改造和風(fēng)貌保護(hù)、環(huán)境整治、保障性住房項目和市重點工程等公益性項目所涉及的被拆遷或騰退家庭、已按京建住〔2007〕1129號、1175號文件公布的新標(biāo)準(zhǔn)通過經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格審核并自愿放棄購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭,可優(yōu)先配售。其中: 老人家庭是指申請家庭成員中至少有1人年滿60周歲以上(含60周歲); 重殘人員是指申請家庭成員中有經(jīng)殘聯(lián)認(rèn)定為重度殘疾的人員。 患有大病或做過大手術(shù)人員家庭是指申請家庭成員中患有以下病癥或做過以下手術(shù):具體指慢性腎衰竭(尿毒癥)、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠性動脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動脈手術(shù)等。家庭成員是否患有上述病種或做過手術(shù),需要出示醫(yī)療機(jī)構(gòu)的診斷或治療證明。 第六條 申請家庭成員之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系。 第七條 申請家庭住房是指全部申請家庭成員名下承租的公有住房和擁有的私有住房。住房面積按照使用面積計算,具體面積由具備測繪資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具的面積為準(zhǔn),或以建筑面積除以相應(yīng)的系數(shù)。采用建筑面積除以相應(yīng)系數(shù)的方式,屬承租公有住房的,使用面積按《公有住房租賃合同》上標(biāo)明的計租面積為準(zhǔn);居住私產(chǎn)住房的,使用面積以《房屋所有權(quán)證》上標(biāo)明的建筑面積除以1.333計算。申請家庭現(xiàn)有2處或2處以上住房的,住房面積應(yīng)合并計算。下列房屋面積納入申請家庭住房面積核定范圍:
  (一)申請家庭成員自有私房(含已購公有住房);
  (二)申請家庭成員按照本市規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)承租住房;
  (三)申請家庭成員拆遷已明確安置住房;
  (四)申請家庭成員在集體土地上自有的正式住房; 家庭人均住房面積按申請家庭上述住房面積之和除以申請家庭人口計算。 第八條 申請家庭年收入是指全部家庭成員申請當(dāng)月前12個月的收入總和,包括工資、獎金、津貼、補(bǔ)貼等勞動收入和儲蓄存款利息等財產(chǎn)性收入。 第九條 申請家庭總資產(chǎn)凈值是指全部家庭成員名下的房產(chǎn)、汽車的凈值及現(xiàn)金、有價證券、投資(含股份)、存款、借出款等之和。

  查看全文↓ 2014-04-04 11:29:55
• 132****5656

  嘿嘿，夠嗆，看你選擇哪個了，我享受拆遷的優(yōu)惠面積了，所以兩限房就沒戲了，你現(xiàn)在如果趕緊申請，應(yīng)該還可以。

  查看全文↓ 2014-04-04 09:24:41
• 134****8797

  其他條款符合的情況下，可以申請。

  查看全文↓ 2014-04-03 22:00:36
• 143****7223

  因為你沒有在銀行有貸款記錄，在深圳這邊你若果本地戶口可以進(jìn)行購買兩套房子！

  查看全文↓ 2014-04-03 18:39:21
• 145****6668

  兩限房全稱為限房價、限套型普通商品住房，也被稱為“兩限”商品住房。兩限房指經(jīng)城市人民政府批準(zhǔn)，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎(chǔ)上，以競地價、競房價的方式，招標(biāo)確定住宅項目開發(fā)建設(shè)單位，由中標(biāo)單位按照約定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住
  限價房供應(yīng)對象為本市中等收入住房困難的城鎮(zhèn)居民家庭、征地拆遷過程中涉及的農(nóng)民家庭以及市政府規(guī)定的其他家庭。申請人須具有本市戶口。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。每個家庭只能購買一套，已購買的家庭全部成員不得再次享受其他形式的保障性住房

  查看全文↓ 2014-04-02 17:08:23

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• 問 關(guān)于兩限房問題
  答

  可以 您可以放心 因為您只要過了18周歲 按法律上講就是兩個家庭單位 換句話說就是您跟您父母各自家庭單位可以購房2套

  全部8個回答>
• 問 關(guān)于兩限房的問題
  答

  1、如果使用住房公積金貸款的,****低是10%,如果是商業(yè)銀行貸款的****低是30%。2、如果使用貸款,交過**后,其他房款由住房公積金管理中心或銀行交納,你需要按月支付月供即可。3、至于你可以貸款多少錢、每月還多少錢,需要看你的收入情況、資產(chǎn)情況、信用情況和貸款年限、利率水平,由住房公積金管理中心或銀行綜合評價后才能確定。4、除房款外,還需要繳納公共維修基金、契稅、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)、停車費(fèi)、裝修費(fèi)用等。

  全部5個回答>
• 問 關(guān)于兩限房的申請問題
  答

  先申請，后結(jié)婚，要不算你兩個有房了，

  全部11個回答>
• 問 ??我想問問申請兩限房資格是什么？
  答

  北京市規(guī)定，3人家庭申請限價房的，要求申請人取得本市戶口，家庭年收入8.8萬元及以下，家庭總資產(chǎn)57萬元及以下，人均住房使用面積15平米及以下。你家的年收入超過申請標(biāo)準(zhǔn)，不能申請。如果想申請，要么降薪，要么與單位協(xié)商隱瞞收入（一旦被查處，5年內(nèi)不得再次申請）。

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• 問 兩限房問題
  答

  兩限房一出，人們**為關(guān)注的首先便是購房資格問題。所謂兩限房，簡單理解就是限房價、限地價的“兩限”商品房。兩限房政策旨在保證中低價位、中小套型普通商品住房土地供應(yīng)。這類產(chǎn)品主要針對兩部分人群：：一是具備一定房產(chǎn)消費(fèi)能力的人群，二是定向購買的拆遷戶。兩限房用地的套型建筑面積全部為90平方米以下。從目前看來，“兩限房”購買資格主要包括三個基本條件：具有本市常住戶口；中低收入家庭優(yōu)先；解危排險、環(huán)境整治、文保危改、城中村整治、奧運(yùn)工程及其配套設(shè)施等重點項目的本市被征地、拆遷家庭優(yōu)先。同時，已取得經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格的家庭如放棄購買資格，可以申請購買“中低價位、中小套型普通商品房”，具體購買資格由市建委另行確定。而那些不具備北京市戶口的居民，尚且不能購買兩限房。

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