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房子進(jìn)水我該找誰(shuí)呢？

144****7958 | 2014-04-02 22:18:55

已有9個(gè)回答

  • 155****9360

    這應(yīng)該和風(fēng)水沒(méi)關(guān)系，要不就找一個(gè)風(fēng)水師看看

    查看全文↓ 2014-04-05 19:50:48
  • 157****1639

    這個(gè)要找物業(yè)協(xié)調(diào)的，是樓上責(zé)任。一定要賠償損失的。

    查看全文↓ 2014-04-05 12:48:35
  • 147****1857

    你找樓上是對(duì)的，樓上找物業(yè)也是沒(méi)錯(cuò)的，這個(gè)扯皮讓你蕞難受，讓他們互相協(xié)商個(gè)金額分?jǐn)傁卤壤o你，如果沒(méi)根本解決方案就直接起訴樓上和物業(yè)。

    查看全文↓ 2014-04-04 19:01:02
  • 154****4676

    你好，我是**網(wǎng)編輯。進(jìn)水不應(yīng)該是建筑質(zhì)量或是裝修質(zhì)量的問(wèn)題嗎？或許與風(fēng)水無(wú)關(guān)呢。

    查看全文↓ 2014-04-04 09:11:03
  • 135****9392

    一般來(lái)講：空調(diào)孔掛機(jī)的高度從房頂往下35-50厘米(留出石膏線的空間),柜機(jī)的高度是從地面往上測(cè)12-20厘米(留出木地板或地磚的厚度)以內(nèi).從室內(nèi)向室外打孔,里面高外面低,防止倒流水,這是常識(shí)，如果是從空調(diào)孔預(yù)留孔進(jìn)來(lái)的水，那就是開(kāi)發(fā)商的問(wèn)題了，你們應(yīng)該聯(lián)手去找物業(yè)，讓他們給一個(gè)說(shuō)法..

    查看全文↓ 2014-04-03 22:32:07
  • 152****9434

    找物業(yè)，買房子的合同怎么寫的

    查看全文↓ 2014-04-03 09:25:39
  • 138****1872

    問(wèn)題補(bǔ)充：政府還應(yīng)該讓人民具有知情權(quán)，對(duì)于自然災(zāi)害造成的損失，公開(kāi)透明化楊技師提醒說(shuō)，當(dāng)發(fā)現(xiàn)發(fā)動(dòng)機(jī)的空氣濾清器進(jìn)水了，千萬(wàn)不要發(fā)動(dòng)機(jī)器，一旦發(fā)動(dòng)

    查看全文↓ 2014-04-03 09:24:12
  • 133****4252

    這肯定是樓上業(yè)主的責(zé)任，不管是什么原因，只要水從他家流出來(lái)的；與物業(yè)有沒(méi)有關(guān)系，那是樓上和物業(yè)的事，你只找樓上業(yè)主的責(zé)任就行，根據(jù)你說(shuō)的情況，責(zé)任完全在樓上業(yè)主。

    查看全文↓ 2014-04-03 09:09:32
  • 151****3010

    是"大理石窗臺(tái)"的問(wèn)題,不是說(shuō)"做石材的都是這么做"就可以這么做,必須要滿足建筑要求,如果"房子建筑"的問(wèn)題,那"做大理石窗臺(tái)的人"就應(yīng)該在做的時(shí)候說(shuō)出來(lái),他沒(méi)說(shuō),就說(shuō)明是好的,等他做了,就漏水,當(dāng)然是他的問(wèn)題.

    舉個(gè)很簡(jiǎn)單的例子,有的地方隨地吐痰要罰款,你說(shuō)我在家也是隨便吐的啊,可以嗎?不同的地方有不同的要求,不是說(shuō)都一樣的.

    查看全文↓ 2014-04-02 22:34:37

相關(guān)問(wèn)題

  • 答

    這個(gè)事情肯定先找物業(yè)管理處

    全部8個(gè)回答>
  • 答

    是"大理石窗臺(tái)"的問(wèn)題,不是說(shuō)"做石材的都是這么做"就可以這么做,必須要滿足建筑要求,如果"房子建筑"的問(wèn)題,那"做大理石窗臺(tái)的人"就應(yīng)該在做的時(shí)候說(shuō)出來(lái),他沒(méi)說(shuō),就說(shuō)明是好的,等他做了,就漏水,當(dāng)然是他的問(wèn)題.舉個(gè)很簡(jiǎn)單的例子,有的地方隨地吐痰要罰款,你說(shuō)我在家也是隨便吐的啊,可以嗎?不同的地方有不同的要求,不是說(shuō)都一樣的.

    全部9個(gè)回答>
  • 答

    新房子漏水，你需要先找樓上，再找物業(yè)。情況1：有人入住以后，可能是人為原因造成漏水，你需要到樓上核實(shí)一些情況。如果是樓上人為造成漏水，產(chǎn)生的損失，需要樓上住戶賠償。情況2：新房質(zhì)保期為2年，當(dāng)核實(shí)非人為原因造成漏水，就是工程質(zhì)量原因，你可以拿上質(zhì)保書，找物業(yè)，要求維修，要求開(kāi)發(fā)商賠償損失。

    全部5個(gè)回答>
  • 答

    房屋漏水原因主要有三種：一是房屋本身存在質(zhì)量問(wèn)題；二是業(yè)主使用或裝修不當(dāng)；三是正常使用、老化造成漏水。依據(jù)漏水原因不同，相關(guān)的責(zé)任也有不同。根據(jù)建設(shè)部頒布的《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條及《住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定， 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，保修期為5年。如房屋在保修期內(nèi)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任。根據(jù)《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十三條規(guī)定，開(kāi)發(fā)商拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，業(yè)主可以自行或者委托他人修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。如因樓上業(yè)主裝修或其他不當(dāng)行為造成的房屋滲水，給業(yè)主造成損失的，根據(jù)《民法通則》第117條規(guī)定，損壞他人財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或者折價(jià)賠償。作為侵權(quán)方除了停止侵權(quán)(如重做防水層)外應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。在保修期滿后，房屋內(nèi)設(shè)施正常使用造成的漏水由業(yè)主自行負(fù)責(zé)維修，由業(yè)主自行承擔(dān)費(fèi)用。如果漏水造成其他業(yè)主損失的，根據(jù)《民法通則》第83條規(guī)定，給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。屬于公共設(shè)施造成的漏水由物業(yè)管理公司承擔(dān)維修責(zé)任。建議，鄰里之間房屋出現(xiàn)漏水，雙方應(yīng)相互理解和相互配合，聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定分清責(zé)任，妥善解決問(wèn)題；在房屋維修時(shí)，相鄰人(樓上樓下、左鄰右舍)應(yīng)當(dāng)給予配合，不得借故阻礙房屋維修。由于房屋裝修時(shí)容易導(dǎo)致滲漏，**好聘請(qǐng)具有法律主體資格的裝修公司承擔(dān)，并在合同中明確出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)的處理方案。

    全部5個(gè)回答>
  • 答

    1. 新買的房子漏水，一般先找物業(yè)部門。因?yàn)槲飿I(yè)部門一般都受開(kāi)發(fā)商委托聯(lián)系維修事務(wù)，物業(yè)部門（應(yīng)經(jīng)開(kāi)發(fā)商委托）聯(lián)系施工單位前來(lái)保修。開(kāi)發(fā)商與施工單位有合同，且開(kāi)發(fā)商扣有施工單位的保修款，所以“房子漏水”只要不是非正常使用原因，施工單位必須保修。 2。因你只與開(kāi)發(fā)商有合同及保修關(guān)系，所以你可以直接找開(kāi)發(fā)商（或找經(jīng)開(kāi)發(fā)商委托的物業(yè)部門或施工單位代表）。 3。你受“合同條款、及消費(fèi)者權(quán)益法”保護(hù)。物業(yè)部門和開(kāi)發(fā)商不管時(shí)，你可以投訴，投訴應(yīng)找：當(dāng)?shù)亍敖ㄔO(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站”或當(dāng)?shù)亍跋M(fèi)者協(xié)會(huì)”投訴。 4。保修期結(jié)束，可找物業(yè)部門維修，如不是你使用原因，你就不用出錢（從房屋維修金內(nèi)支出，此款已由購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商交過(guò)了）。 5。修理方法：將外墻漏水處從墻外鑿開(kāi)，用1：2水泥砂漿加水泥含量的15%的明礬石膨脹劑補(bǔ)上即可。

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