頂層的復(fù)式樓好不好

已有7個(gè)回答

• 158****2650

  請(qǐng)問(wèn)幾樓哦？應(yīng)該不錯(cuò)的。我家就是23層的復(fù)試，住著蠻好。。

  查看全文↓ 2014-04-05 17:41:17
• 153****5031

  有電梯的話還是不錯(cuò)的

  查看全文↓ 2014-04-05 09:57:29
• 134****0916

  其實(shí)高層的復(fù)式反而不好。。。

  查看全文↓ 2014-04-04 14:14:55
• 157****5104

  很不錯(cuò),除了樓層高點(diǎn),住的跟別墅感覺(jué)差不多

  查看全文↓ 2014-04-04 11:57:43
• 155****2514

  挺好的，我以前就住過(guò)，非常寬敞，采光、視野也好，我特別喜歡。

  查看全文↓ 2014-04-03 15:45:13
• 135****7428

  看下復(fù)試樓的上層可用面積有多少啊，臥室是不考慮在上面的,可以考慮儲(chǔ)藏室和活動(dòng)室,主要還是看適不適合自己家庭使用,還有室內(nèi)樓梯,現(xiàn)在一般開(kāi)發(fā)商樓梯不給你搞好的,自己還要裝個(gè),一筆花費(fèi)不說(shuō)還要占用客廳面積,自己權(quán)衡吧!
  !

  查看全文↓ 2014-04-03 13:11:58
• 134****5019

  11樓1、6同宗為水，如按生年寅虎，11樓屬水，水生寅木為相生。可行。

  查看全文↓ 2014-04-03 10:45:47

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 高層頂樓復(fù)式好不好? 頂層的復(fù)式樓好不好
  答

  樓曾經(jīng)是人們避之不及的房源，因?yàn)轫攲邮芴?yáng)直射面積大，下雨天易積水，出現(xiàn)散熱差、容易滲漏的幾率比較大，因而住頂樓被形容為處于“水深火熱”之中。但頂樓的“先天不足”經(jīng)建筑設(shè)計(jì)和技術(shù)的改良，以及開(kāi)發(fā)商營(yíng)銷(xiāo)手段的改變，銷(xiāo)售狀況也在發(fā)生變化。據(jù)了解，國(guó)內(nèi)住宅屋頂?shù)母脑爝M(jìn)步比較緩慢，而國(guó)外因?qū)ψ≌慕】?、?jié)能比較重視，在屋頂設(shè)計(jì)方面有不少創(chuàng)新。如季節(jié)性地使用可移動(dòng)的水箱隔熱，效果很好;普遍采用坡式屋頂設(shè)計(jì)，有效改善了屋頂排水、防水、隔熱的問(wèn)題。而國(guó)內(nèi)的建筑大都是平頂，近幾年各大城市才開(kāi)始進(jìn)行“平改坡”工程。**近幾年，開(kāi)發(fā)商也普遍意識(shí)到這一問(wèn)題，在頂樓的設(shè)計(jì)、營(yíng)銷(xiāo)上下足了工夫。如今，**能改變頂層住宅“命運(yùn)”的首先是價(jià)格?，F(xiàn)在，樓盤(pán)頂層標(biāo)準(zhǔn)單位的售價(jià)基本都比其他樓層低，在同一個(gè)小區(qū)中，大家享受著同樣的綠化、戶(hù)型、物業(yè)管理、配套設(shè)施，買(mǎi)頂層，每平方米單價(jià)卻要比其他樓層少5%至10%。優(yōu)惠的價(jià)格吸引了那些初次置業(yè)，尤其是比較在乎價(jià)錢(qián)的年輕買(mǎi)家，他們成了購(gòu)買(mǎi)頂層單位的主要客戶(hù)群。而且，梯級(jí)消費(fèi)正逐漸成熟，這些初次置業(yè)買(mǎi)頂樓的年輕人以后將購(gòu)置樓層較低的房子居住，所以，購(gòu)買(mǎi)頂樓并不顧及以后年齡大了將面臨的居住不便的問(wèn)題。其次，部分開(kāi)發(fā)商把原來(lái)的頂層大復(fù)式改為精巧別致的小復(fù)式，在頂層加蓋一層帶氣窗的閣樓，其中凈高低于2.2米的空間不計(jì)算使用面積。這樣既把屋頂變成了坡式，起到了防水、隔熱作用，也給頂層單位增加了賣(mài)點(diǎn)——— 房間的使用率提高，買(mǎi)家可利用閣樓隨心所欲地做臥室、兒童的玩具儲(chǔ)藏室或茶室，不少買(mǎi)家對(duì)之不能不心動(dòng)。

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• 問(wèn) 高層頂樓復(fù)式好不好? 頂層復(fù)式樓好不好，有哪些優(yōu)缺點(diǎn)
  答

  比如站的高，看的遠(yuǎn)，視野開(kāi)闊，清靜，通風(fēng)足，光照好；房間安靜；私密性比較好，樓道中不會(huì)經(jīng)常有人走來(lái)走去；蚊蟲(chóng)少，老鼠等一般不會(huì)到頂樓。現(xiàn)在的許多樓頂露臺(tái)多會(huì)開(kāi)發(fā)利用，種些花草，是比較理想的晨練，活動(dòng)場(chǎng)所。也比較適宜涼曬等。買(mǎi)房就買(mǎi)頂層，住過(guò)的人，才知道頂樓的好！有些開(kāi)發(fā)商在頂層加蓋一層帶氣窗的閣樓，其中凈高低于2.2米的空間不計(jì)算使用面積。這樣既把屋頂變成了坡式，起到了防水、隔熱作用，也給頂層單位增加了賣(mài)點(diǎn)——— 房間的使用率提高，買(mǎi)家可利用閣樓隨心所欲地做臥室、兒童的玩具儲(chǔ)藏室或茶室。買(mǎi)房就買(mǎi)頂層，住過(guò)的人，才知道頂樓的好

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• 問(wèn) 多層復(fù)式好不好? 復(fù)式樓好不好
  答

  這個(gè)問(wèn)題不能一概而論。要看是頂層復(fù)式還是底層復(fù)式還是中間復(fù)式，頂層復(fù)式還要看上層是閣樓還是普通樓層，整個(gè)復(fù)式樓還要看看其樓盤(pán)所在環(huán)境位置，等等。所謂底層復(fù)式是指普通樓房第一層另加一層地下樓層。其中可分大致三類(lèi)：一是兩層同布局同面積，相當(dāng)于兩層底樓；二是兩層同面積，但-1層為同面積地下室，未作隔斷，業(yè)主自己再加工；三是第一層另加一個(gè)較小面積的地下室。底層復(fù)式一般都有個(gè)下探的前院，并帶簡(jiǎn)易樓梯。底層復(fù)式具有空間更大、個(gè)性彰顯、出入便利等特點(diǎn)，適合喜歡花草、寵物、燒烤等人士居住，當(dāng)然也適合不愛(ài)爬樓的老人或其他人士居住。但是，底層復(fù)式的缺陷也很明顯：濕氣較重、光線不足、蚊蟲(chóng)襲擾、噪音較多、墜物隱患、雨天積水、雪天積雪、塵土飛楊等等，這都需要購(gòu)房者慎重考慮。所謂中間復(fù)式是指樓房中間樓層中任意2-3層組成的一戶(hù)房產(chǎn)，一般為上下同布局同面積。中間復(fù)式的特點(diǎn)是空間巨大、上下對(duì)稱(chēng)、安排靈活等，適合多口之家。不過(guò)，中間復(fù)式上下都有人居住，感覺(jué)像夾心面包似的，上怕人擾己，下怕己擾人，確實(shí)有點(diǎn)忐忑不安哦。所謂頂層復(fù)式是指樓房**高層另加超高層形成的一戶(hù)房產(chǎn)。其中可分幾種：如有送閣樓的兩層復(fù)式（頂層+閣樓）、多層復(fù)式（兩層或更多+閣樓）和普通復(fù)式（兩層或多層樓）等，有帶露臺(tái)的頂層復(fù)式和不帶露臺(tái)的頂層復(fù)式，等等。頂層復(fù)式的好處很多，主要是空氣好、采光好、靜音好、私密好、衛(wèi)生好、視野好等等，但也有一些風(fēng)險(xiǎn)，主要是頂層防水、防漏、防裂問(wèn)題和停水（包括水壓低）問(wèn)題、停電問(wèn)題（包括電梯）、突發(fā)緊急事件下樓或逃離或救急問(wèn)題、冬冷夏熱問(wèn)題（有空調(diào)或暖氣就不是很顯著）等等?？傊f(wàn)事總有利弊，沒(méi)有十全十美的事物哦。關(guān)鍵看自己的喜好和選擇。

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• 問(wèn) 復(fù)式樓好不好？
  答

  好，可以看美景，不好就是受潮

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• 問(wèn) ??多層復(fù)式樓好不好？多層頂層復(fù)式的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些？
  答

  多層復(fù)式樓，是在不超過(guò)八層的樓里面相鄰上下兩層連體住宅高層復(fù)式樓，是在不低于八層的樓里面相鄰上下兩層連體住宅買(mǎi)復(fù)式好，和父母住也不會(huì)互相影響，一對(duì)夫婦住一層。如果是頂樓的話，還可以養(yǎng)魚(yú)種花。

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