房屋抵押貸款的條件，都有什么要求？？

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• 135****8073

  貸款對職業(yè)沒有限制的，只要個(gè)人資信比較好，有穩(wěn)定收入來源，符合政策貸款要求都可以申請銀行貸款

  查看全文↓ 2014-04-05 15:35:19
• 157****7998

  房屋是紅本商品房的話可以直接拿去銀行抵押貸款!
  買車時(shí)直接在車行就幫你辦理貸款了.

  查看全文↓ 2014-04-05 14:42:31

相關(guān)問題

• 問 房屋抵押貸款有什么要求
  答

  **新房產(chǎn)抵押貸款條件：1.年齡在18-55周歲;2.一般房屋抵押貸款額度為房產(chǎn)評估價(jià)格的五成到七成;3.房齡**高在20年內(nèi)(少數(shù)銀行可做30年內(nèi)、多數(shù)有備用房更容易審批);4.房屋抵押貸款的期限一般為1年-10年，**長可到30年;5.抵押貸款的貸款利率一般為基準(zhǔn)利息上浮10%-20%;6.有一定還款來源;7.其他材料證明，如資產(chǎn)證明;8.可接受的房產(chǎn)類型有商品房、住房、商鋪、按揭房、寫字樓、辦公樓等;9.個(gè)人或公司信用良好，逾期情況盡量要少。抵押貸款貸款機(jī)構(gòu)會考慮到三個(gè)元素：1、考慮變現(xiàn)能力銀行以后會對抵押物的考核更嚴(yán)，押品必須具有良好的變現(xiàn)能力才能作為抵押，那些變現(xiàn)難、變現(xiàn)差的抵押品可能會被拒之門外。例如：小張、小王同時(shí)向銀行申請抵押貸款，小張?jiān)谑兄行挠幸粋€(gè)倆室一廳的房子，地段良好，估價(jià)100萬;小王在市郊有一套大居室，交通略有不便，估價(jià)200萬。誰能貸到款?無疑是小張，因?yàn)樗姆孔痈菀鬃儸F(xiàn)，變現(xiàn)情況很樂觀。2、評估動態(tài)風(fēng)險(xiǎn)銀行在對待抵押品上將會采取更為謹(jǐn)慎的態(tài)度，包括對押品的屬性、產(chǎn)權(quán)、評估都會采取更謹(jǐn)慎的措施，同時(shí)會動態(tài)評估押品的價(jià)值及風(fēng)險(xiǎn)。3、考慮貸款人的還款能力以全面評估債務(wù)人的償債能力為前提發(fā)放貸款，也就是說以后不是你有抵押物就可以貸到款，銀行會從多方面考核借款客戶的風(fēng)險(xiǎn)，對借款人償債能力的考核會更嚴(yán)。溫馨提醒：.銀行抵押正常放款的時(shí)間一般為35~40個(gè)工作日，而且多數(shù)銀行只接受清房抵押，貸款政策只會越來越嚴(yán)，趁著現(xiàn)在還是過渡時(shí)期，有貸款需求的趕緊貸!如果還有疑問可在線向中億行金融咨詢。

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• 問 辦理抵押貸款的條件都有哪些
  答

  貸款條件1.年齡在18至65歲之間的合法公民。2.個(gè)人信用良好3.在辦理地有穩(wěn)定工作合法經(jīng)濟(jì)來源4.辦理銀行要求的其他條件辦理程序：(l)貸款人申請;借款人到貸款銀行填報(bào)《個(gè)人住房借款申請表》并提交下列材料：①借款人的身份證、戶口;②購買住房的合同意向書或其他證明文件;③借款人所在單位出具的借款人家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收人證明;④貸款銀行要求的其他證明。(2)貸款銀行審查;貸款銀行對借款人的貸款申請及其他各項(xiàng)證明材料進(jìn)行審查，審查合格后出具貸款承諾書，并與借款人簽訂抵押合同。(3)借款人與售房單位簽訂購房合同;借款人憑貸款銀行出具的貸款承諾書與售房單位簽訂購房合同，并請售房單位在房產(chǎn)收押合同上簽章。(4)借款人辦理抵押房屋的保險(xiǎn);借款人持購房合同到貸款銀行指定的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)辦理抵押房屋的保險(xiǎn)。(5)借款人與貸款銀行簽訂個(gè)人住房抵押貸款合同;借款人持購房合同、抵押合同、收押合同及保險(xiǎn)單，與第三方(法人)擔(dān)保人一起到貸款銀行簽訂《個(gè)人住房抵押貸款合同》并在30日內(nèi)到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押登記，當(dāng)事人要求公證的，可到公證機(jī)關(guān)辦理公證。(6)貸款銀行劃款;

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• 問 天津房屋抵押貸款對借款人有什么要求、需要什么條件?
  答

  1. 申請門檻低：住宅，商鋪，別墅，辦公及商住用房均可辦理。2. 申請資料簡：身份證，戶口本，房本即可辦理。3. 放款速度快：15-20個(gè)工作日到賬。4. 貸款隨心還：想還就還，可以大額還，無違約金，不產(chǎn)生多余利息。5. 貸款額度優(yōu)：房屋價(jià)值的70%，**長30年天津金誠順通有限公司1.包下款，包評估去向2.前期墊付一切費(fèi)用3.不下款絕不收費(fèi)4.利率優(yōu)惠，保證全市**低利率5.**多可以貸款房值的70%，貸款30年6.房主年齡過高亦可操作7.當(dāng)月即可下款8.如急需資金可提前預(yù)借9.專業(yè)，全程辦理，安全放心歡迎您來電咨詢：138.2133.3472

• 問 天津房屋抵押貸款對借款人有什么要求、需要什么條件?
  答

  1：額度高，年限長，**高可貸房值的7成，**長30年。業(yè)務(wù)范圍廣，天津市內(nèi)六區(qū)，四郊五縣房屋皆可辦理。3：有尾款房屋也可以再貸款4：父母名下有房產(chǎn)，但父母年齡大，可以選擇第三方抵押貸款（用子女名義進(jìn)行貸款）5：誠信為本，辦理前期不收任何費(fèi)用，所有費(fèi)用均由公司先行墊付，真正的公開，公證，透明。津房屋抵押貸款，滿足您日常經(jīng)營及消費(fèi)需求。1. 申請門檻低：住宅，商鋪，別墅，辦公及商住用房均可辦理。2. 申請資料簡：身份證，戶口本，房本即可辦理。3. 放款速度快：15-20個(gè)工作日到賬。4. 貸款隨心還：想還就還，可以大額還，無違約金，不產(chǎn)生多余利息。5.包下款，包評估去向6.前期墊付一切費(fèi)用7.不下款絕不收費(fèi)8.利率優(yōu)惠，保證全市**低利率9.房主年齡過高亦可操作10.當(dāng)月即可下款11.如急需資金可提前預(yù)借12專業(yè)，全程辦理，安全放心138.2133.3472

• 問 房屋抵押貸款的要求是什么？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
  答

  個(gè)人住房**高額抵押貸款個(gè)人住房**高額抵押貸款是指建設(shè)銀行用信貸資金向借款人發(fā)放的、以借款人自有住房作**高額抵押、可在有效期間和貸款額度內(nèi)循環(huán)使用的貸款。

  全部3個(gè)回答>