如果有意外發(fā)生，才買的房子能不能買

已有10個(gè)回答

• 156****9290

  我們認(rèn)為如果該房主死亡，則其房產(chǎn)成為遺產(chǎn)由其繼承人繼承，同時(shí)該繼承人也相應(yīng)地成為分期付款合同的義務(wù)承擔(dān)者。也就是，一旦該繼承人同意繼承房產(chǎn)，則其成為該借款合同的一方主體（此時(shí)屬要變更借款合同主體）。

  查看全文↓ 2014-04-06 09:25:34
• 134****7041

  律師建議：根據(jù)物權(quán)法等法律規(guī)定，這種情況法律風(fēng)險(xiǎn)很大。 一旦有意外，你若沒有其他的證據(jù)證明該房產(chǎn)是你的，這套房子真的就不屬于你了。建議盡快辦理權(quán)屬變更手續(xù)。 若需律師幫助可來電

  查看全文↓ 2014-04-05 21:11:53
• 143****4944

  公積金除了買房可以提取之外裝修、租房都可以的，如果用不到離職后也是可以申請(qǐng)拿出來。

  查看全文↓ 2014-04-05 18:54:50
• 144****7057

  不足兩年:1、契稅:指導(dǎo)價(jià)格以上或144平方米以上 3%; 指導(dǎo)價(jià)格以下且144平方米以下 1.5%; 首次購(gòu)房90平方米以下 1%;
  2、印花稅:千分之一(首次購(gòu)房印花稅免征);
  3、手續(xù)費(fèi):6元每平方米;
  4、土地出讓金:1%;
  5、登記費(fèi):80元;
  6、圖紙資料費(fèi):20元;
  7、營(yíng)業(yè)稅:購(gòu)買普通住宅(指導(dǎo)價(jià)格以下且144平方米以下)收差額營(yíng)業(yè)稅;
  8、個(gè)人所得稅:1%.

  查看全文↓ 2014-04-05 10:05:27
• 146****0019

  都有繼承權(quán) 你是第一繼承人 你有2/3的產(chǎn)權(quán)

  查看全文↓ 2014-04-05 10:00:40
• 152****4773

  符合買賣條件都是可以的，不用太擔(dān)心，不能賣或者沒人買的時(shí)候，可以做抵押貸款。

  查看全文↓ 2014-04-05 09:54:35
• 131****8439

  能賣,一般是買房的承擔(dān)稅

  查看全文↓ 2014-04-05 09:27:17
• 144****1619

  如果不買房,您的公積金就沒多大用處;現(xiàn)在廣州租房即使備案了也比較難取出,一般買房后才可以!不過公積金也有利息,當(dāng)固定存款也不錯(cuò)!

  查看全文↓ 2014-04-03 19:16:37
• 151****6507

  沒有法律效果。一是房屋所有權(quán)的判定是蓋有當(dāng)?shù)胤抗芫终碌姆课菟袡?quán)證書為準(zhǔn)；二是對(duì)房屋所有權(quán)公證應(yīng)該由作出公證權(quán)的組織機(jī)構(gòu)來進(jìn)行；三是你所寫的《房屋所有人說明》無官方機(jī)構(gòu)認(rèn)證（蓋章確認(rèn)）。所以，如果你婚后發(fā)生意外，房子的第一繼承人是你的配偶、子女，第二繼承人是你的父母。當(dāng)然，如果你在婚前到當(dāng)?shù)毓俜綑C(jī)構(gòu)去做個(gè)公證，闡明該房屋是你父母出資購(gòu)買給你個(gè)人的，如果婚后發(fā)生意外，房子只能由你父母繼承。

  查看全文↓ 2014-04-03 17:09:45
• 157****5054

  你父母為你買的房子，產(chǎn)權(quán)人是你，故該房屋的所有權(quán)歸你，你婚后的意外可能有二：一是離婚；二是去世（因?yàn)槟闵眢w不是很好）。如果離婚，此房子已經(jīng)屬于你的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，你妻子無權(quán)主張；如果你去世了，該房屋便成為你的遺產(chǎn)，這其中有如下一些情況，應(yīng)具體分析和處理：
  1.如你沒有采取任何措施，該房屋在你去世時(shí)基于法定繼承進(jìn)行分割，你的妻子、父母、子女作為第一順序的繼承人，三方均分該房屋的所有權(quán)；
  2.你如果能提供該房屋是你父母出資為你購(gòu)買的，在法定繼承的情況下，你父母可以適當(dāng)多分得該房屋的產(chǎn)權(quán)；
  3.你可以在去世前作出書面的遺囑，指定某人作為你遺產(chǎn)的繼承人。在我國(guó)，遺囑繼承優(yōu)先，在沒有遺囑繼承的情況下，才適用法定繼承。

  查看全文↓ 2014-04-03 12:20:44

相關(guān)問題

• 問 ??現(xiàn)在的房子能不能買?買了跌咋辦?
  答

  你好，房地產(chǎn)市場(chǎng)15年剛剛經(jīng)歷反彈，新的產(chǎn)能還沒有交付，對(duì)供需結(jié)構(gòu)沒有影響，預(yù)計(jì)18年上半年房?jī)r(jià)依然延續(xù)升勢(shì)。到下半年供給充足，供需平衡，房?jī)r(jià)將迎來新一輪調(diào)整，會(huì)逐漸走低。

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• 問 還有如果有意要買的話，什么時(shí)候可以通知？能不能再開盤前通知？
  答

  開盤時(shí)間待定中，估計(jì)還需要很久，具體的建議關(guān)注樓盤動(dòng)態(tài)。

  全部2個(gè)回答>
• 問 頂樓的房子能不能買？
  答

  1會(huì)不會(huì)漏雨。2、太陽(yáng)輻射熱不熱？

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• 問 碧桂園的房子能不能買？
  答

  碧桂園的房子在泰安來說，還是可以選擇的，交付力比較強(qiáng)，泰安幾個(gè)碧桂園的盤都 交 了。

• 問 盛景華府房子能不能買
  答

  盛景華府的房子確實(shí)是可以入手的，總樓棟數(shù)為14棟。盛景華府自從開盤以來，就好評(píng)不斷，是天津北辰大張莊鎮(zhèn)價(jià)格上非常優(yōu)惠的一個(gè)項(xiàng)目