公租房和廉價房有什么區(qū)別？

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• 144****8331

  1、公租房即公共租賃房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
  2、廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實物配租和租金減免為輔。
  3、經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國家計劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。 它是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負(fù)擔(dān)能力。適用性，是指在房屋的建筑標(biāo)準(zhǔn)上不能削減和降低，要達(dá)到一定的使用效果。

  查看全文↓ 2014-04-06 10:04:39
• 152****4410

  公租房是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個人所有,而是由**或公共機(jī)構(gòu)所有,用低于市場價或者承租者承受起的價格廉租房是指**以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?向符合城鎮(zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。
  廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主,實物配租和租金減免為輔保障房是與商品性住房相對應(yīng)的一個概念,保障性住房是指**為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價格或租金的住房,一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。
  我國大力加強(qiáng)保障性住房建設(shè)力度,進(jìn)一步改善人民群眾的居住條件,促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展

  查看全文↓ 2014-04-06 09:21:58
• 132****6065

  廉租房是指租房行為，經(jīng)濟(jì)適用房是指買房行為。如果你的收入確實很低，連生活開銷都很困難，我建議你去申請廉租房。如果你的收入在維持基本的生活開銷的前提下還有些存款，那就申請經(jīng)濟(jì)適用房。
  他們的本質(zhì)區(qū)別就是，廉租房沒有產(chǎn)權(quán)，房子不屬于自己的。而經(jīng)濟(jì)適用房是可以辦產(chǎn)權(quán)的，辦了產(chǎn)權(quán)，在法律上就認(rèn)可了這個房子屬于自己的了，經(jīng)濟(jì)適用房在辦理了產(chǎn)權(quán)以后，還可以賣掉。不過不推薦，我想如果你賣掉了，下次可能申請不到了，千萬別落個沒家的結(jié)果啊
  我還是推薦申請經(jīng)濟(jì)適用房，這樣安穩(wěn)一些，廉租房畢竟房子還不屬于自己的，因為現(xiàn)在物價漲的厲害，建材材料也會漲，高價的商品房因為利潤大所以會降，但是經(jīng)濟(jì)適用房聽說只收建材成本的錢，但是成本在漲，所以經(jīng)濟(jì)適用房會漲。早買經(jīng)濟(jì)適用房比晚買更有利

  查看全文↓ 2014-04-04 21:09:27
• 138****7447

  在意義上廉租房與公租房的區(qū)別 “公共租賃房”即此前北京提出的“政策性租賃房”，是以低租金租賃的政策性住房，由政府負(fù)責(zé)建設(shè)或回購，供中低收入住房困難家庭租賃居住。
  廉租房指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民**低收入且住房困難的家庭提供的社會保障性質(zhì)的住房。
  廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實物配租和租金減免為輔。我國的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中**低收入者。 廉租房與公租房的區(qū)別，公共租賃住房的供應(yīng)對象為中低收入住房困難家庭，包括已通過廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價商品房資格審核，尚在輪候的家庭以及其他住房困難家庭。
  公共租賃房面對的人群就是夾心層，其中也包括剛畢業(yè)的大學(xué)生和外來務(wù)工人員。 租金標(biāo)準(zhǔn)比廉租房略高 廉租房與公租房的區(qū)別，公共租賃住房租金的定價機(jī)制，將遵循“保本微利”原則，比照同類地段房屋市場租金標(biāo)準(zhǔn)并下浮一定比例,比廉租房略高。

  查看全文↓ 2014-04-04 15:07:25
• 146****9683

  區(qū)別是房子的性質(zhì)跟價位補(bǔ)同。房子的戶型也是有區(qū)別的

  查看全文↓ 2014-04-04 10:37:15

相關(guān)問題

• 問 周轉(zhuǎn)房和公租房有什么區(qū)別？
  答

  1、周轉(zhuǎn)房是指企業(yè)用于安置拆遷居民周轉(zhuǎn)使用，產(chǎn)權(quán)歸企業(yè)所有的各種房屋。2、干部周轉(zhuǎn)房是指國家用于安置國家干部周轉(zhuǎn)使用的，而公租房專門面向中低收入群體出租的保障性住房。干部周轉(zhuǎn)房一般不用付房租，公共租賃住房用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租。3、周轉(zhuǎn)房和公租房也是有相同之處的，例如周轉(zhuǎn)房和公租房都是由企業(yè)或國家向社會主體提供出租的房子。而且房子產(chǎn)權(quán)都是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有。

• 問 廉租房和公租房有什么區(qū)別
  答

  ①公租房和廉租房含義不同，公租房是無房大學(xué)生和住房困難戶出租的住房。而廉租房是政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民低生活保障標(biāo)準(zhǔn)，且住房困難的家庭提供的住房。②申請對象不同，廉租房的申請對象，僅限于本市城鎮(zhèn)低收入住房的困難家庭，公租房的申請對象不受區(qū)域和戶籍方面的限制。③公租房和廉租房租賃年限不同，公租房租賃總年限不超過５年，廉租房租賃總年限則沒有明確標(biāo)準(zhǔn)限制。

• 問 廉租房和公租房有什么區(qū)別？
  答

  廉租房實行集收入困難和居住困難為一體的“雙困”準(zhǔn)入機(jī)制。公租房供應(yīng)對象不限本市戶籍、不設(shè)收入線，公租房只租不售，實行有限期租賃，租賃總年限不超過6年，租賃價格按略低于市場租金水平確定。房源主要為成套小戶型住宅或集體宿舍，套均建筑面積一般控制在40—50平方米。 其實說白了就是申請對象不一樣，前者是主要針對本市城鎮(zhèn)低收入，住房困難家庭，而公租房是不受區(qū)域限制的；再有收入標(biāo)準(zhǔn)，主城區(qū)申請廉租房的收入標(biāo)準(zhǔn)是家庭人均收入低于450，公租房收入限制標(biāo)準(zhǔn)是，單身人士收入不高于2000，家庭收入不高于3000；還有就是繳納租金不同，廉租房月租標(biāo)準(zhǔn)0.8-1.2每平，公租房按照貸款利息，維護(hù)費(fèi)等因素確定，不超過同類地段、同等品質(zhì)房屋租金的60%，

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• 問 公租房和廉租房有什么區(qū)別？
  答

  公租房5年後怎么辦？

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• 問 公租房和廉租房有什么區(qū)別？
  答

  廉租房實行集收入困難和居住困難為一體的“雙困”準(zhǔn)入機(jī)制。公租房供應(yīng)對象不限本市戶籍、不設(shè)收入線，公租房只租不售，實行有限期租賃，租賃總年限不超過6年，租賃價格按略低于市場租金水平確定。房源主要為成套小戶型住宅或集體宿舍，套均建筑面積一般控制在40—50平方米。 其實說白了就是申請對象不一樣，前者是主要針對本市城鎮(zhèn)低收入，住房困難家庭，而公租房是不受區(qū)域限制的；再有收入標(biāo)準(zhǔn)，主城區(qū)申請廉租房的收入標(biāo)準(zhǔn)是家庭人均收入低于450，公租房收入限制標(biāo)準(zhǔn)是，單身人士收入不高于2000，家庭收入不高于3000；還有就是繳納租金不同，廉租房月租標(biāo)準(zhǔn)0.8-1.2每平，公租房按照貸款利息，維護(hù)費(fèi)等因素確定，不超過同類地段、同等品質(zhì)房屋租金的60%，