買二手房房屋中介應(yīng)收取哪些花費(fèi)

已有3個回答

• 151****6049

  稅費(fèi)都是要交到房交所的，大致包括百分之一的契稅，如果沒有滿兩年有百分之五點五的差額營業(yè)稅，如果沒有滿5年有百分之一的個稅，另外還有些零碎的稅，大概幾百塊。這些都是直接交給房交所的。
  可還價的部分是中介公司的中介費(fèi)，如果你是做貸款，還有擔(dān)保公司的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)，也是可以還價的

  查看全文↓ 2014-04-05 09:39:43
• 146****8716

  評估費(fèi)可能是給銀行的……建議你不管是找中介還是找誰，一定吧合同看仔細(xì)了，要把雙方協(xié)商好的條款都寫清楚，包括貸款怎么帶，等等細(xì)節(jié)問題，不然的話到**后吃虧的是你自己，而且還得吃啞巴虧。

  查看全文↓ 2014-04-04 11:49:36
• 157****5594

  中介費(fèi)就是2個點

  查看全文↓ 2014-04-03 16:39:56

相關(guān)問題

• 問 [購房流程]#二手房#買賣二手房，房屋中介費(fèi)如何收取?
  答

  (一)房屋中介費(fèi)有哪些收費(fèi)項目房產(chǎn)中介的經(jīng)濟(jì)收入主要是收取中介服務(wù)傭金，以目前市場慣例中介服務(wù)傭金為2%。1、評估收費(fèi)。房地產(chǎn)價格評估收費(fèi)、土地價格評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實行政府定價，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照標(biāo)的總額采取差額定率分檔累進(jìn)制。土地宗地價格評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與房地產(chǎn)價格評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相同?；鶞?zhǔn)地價評估收費(fèi)另立標(biāo)準(zhǔn)。2、***收費(fèi)。房屋租賃***費(fèi)，無論成交的租賃期限長短，均按半至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計收。房屋買賣***收費(fèi)，按成交價格總額分檔累進(jìn)計收。3、咨詢費(fèi)包括：書面咨詢費(fèi)，技術(shù)難度大、情況復(fù)雜、耗用人員和時間較多的咨詢報告，可適當(dāng)提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)**高不超過咨詢標(biāo)的額的0.5%;口頭咨詢費(fèi)，房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)對委托人的口頭咨詢，按照咨詢服務(wù)所需時間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級由雙方協(xié)商議定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。(二)中介費(fèi)該收多少的具體標(biāo)注房地產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用要由房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一收取，并開具發(fā)票，依法納稅。房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)實行明碼標(biāo)價制度，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其經(jīng)營場所或交費(fèi)地點的醒目位置公布其收費(fèi)項目、服務(wù)內(nèi)容、計費(fèi)方法、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等事項。

• 問 開二手房房屋中介需要哪些流程？？
  答

  對二手房不了解的話、還是別開了、會死的很快的!

  全部8個回答>
• 問 去哪里投訴深圳二手房房屋中介?
  答

  房管局有專門管理二手房中介的投訴科。

  全部8個回答>
• 問 ??二手房貸款中介怎么收費(fèi)?房屋中介貸款收取服務(wù)費(fèi)嗎?
  答

  中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1、中介費(fèi)：一般現(xiàn)金按1%，貸款按2%計收中介費(fèi)。2、貸款服務(wù)費(fèi)：按成交額1%收取。3、擔(dān)保費(fèi)：個別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務(wù)費(fèi)，俗稱“擔(dān)保費(fèi)”。4、代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費(fèi)，**高不超過500元/宗。5、代辦貸款服務(wù)收費(fèi)，**高不超過300元/宗。6、辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費(fèi)，**高不超過200元/宗。

  全部3個回答>
• 問 ??房屋中介傭金收取標(biāo)準(zhǔn)
  答

  　　對于房屋中介費(fèi)，絕大多數(shù)地區(qū)都是收費(fèi)1-2個百分點的，這個錢是要交稅的。房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)實行明碼標(biāo)價制度，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)該在其經(jīng)營場所或者交費(fèi)地點的醒目位置公布它的收費(fèi)項目、計費(fèi)方法、服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等等。所謂的房屋中介費(fèi)就是房屋中介公司進(jìn)行房產(chǎn)交易時支付給中介方的服務(wù)費(fèi)用，這個服務(wù)費(fèi)是出售方和購買方都需要向一方中介方支付的。　　房屋中介費(fèi)其中還包括了很多別的項目，比如說房產(chǎn)咨詢費(fèi)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)等等。房產(chǎn)咨詢分為口頭咨詢費(fèi)和書面質(zhì)詢費(fèi)兩種?？陬^咨詢費(fèi)，按照咨詢服務(wù)所需時間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級由雙方協(xié)商議定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)根據(jù)代理項目的不同實行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。房屋租賃代理收費(fèi)，尤論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計收。