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要看這個(gè)物業(yè)是否服務(wù)小區(qū),物業(yè)費(fèi)定在什么價(jià)位,要開(kāi)個(gè)全體的業(yè)主大全才能認(rèn)可該物業(yè)的資質(zhì)
全部6個(gè)回答>物業(yè)費(fèi)收取應(yīng)不應(yīng)該強(qiáng)制執(zhí)行？
152****1013 | 2014-04-03 16:45:44
已有7個(gè)回答
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143****0632
業(yè)主有義務(wù)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)利收納物業(yè)費(fèi)，業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)取得相關(guān)部門(mén)允許后強(qiáng)行執(zhí)行
查看全文↓ 2014-04-06 16:33:43 -
152****6005
你直接把銀行卡掛失不就行了嘛
查看全文↓ 2014-04-06 09:56:59 -
136****1929
1.停車(chē)場(chǎng)位置在哪里？總坪是業(yè)主共有，停車(chē)收益業(yè)主共有，物業(yè)可以收取清潔費(fèi)和管理費(fèi)。如果是地下停車(chē)場(chǎng)，停車(chē)場(chǎng)產(chǎn)權(quán)是誰(shuí)的需要確認(rèn)。
查看全文↓ 2014-04-05 22:08:14
2.何為強(qiáng)行收??？物業(yè)有沒(méi)有物價(jià)局審批的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)該讓其先出示，如果已審批備案，那他有權(quán)收取。如果有異議，投訴當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局。 -
154****9715
您好！ 物業(yè)費(fèi)收取時(shí)間為：物業(yè)公司一般從房開(kāi)商公告交房之日起算！ 但如果按您所說(shuō)，在這樣的情況下，物業(yè)公司如果開(kāi)始向業(yè)主收取物業(yè)費(fèi)，那么就要確定物業(yè)公司是否按前期物業(yè)管理合同的約定行使了相應(yīng)的職責(zé)，是否提供了相應(yīng)的保潔、保安、工程維護(hù)等**基本的服務(wù)，如果有，那您就應(yīng)該足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
查看全文↓ 2014-04-05 19:50:57
其他關(guān)于“小區(qū)沒(méi)有水電，有的窗戶(hù)也沒(méi)有安裝完畢，沒(méi)有安裝對(duì)講話筒”等問(wèn)題屬于房開(kāi)商的問(wèn)題，應(yīng)該找房開(kāi)商協(xié)商。
如果物業(yè)并沒(méi)有提供任何相應(yīng)的服務(wù)，那么物業(yè)費(fèi)的收取或起算時(shí)間則應(yīng)該與服務(wù)企業(yè)協(xié)商 -
152****4116
業(yè)主有義務(wù)繳納物業(yè)費(fèi),物業(yè)公司有權(quán)利收納物業(yè)費(fèi),業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi),物業(yè)公司有權(quán)取得相關(guān)部門(mén)允許后強(qiáng)行執(zhí)行
查看全文↓ 2014-04-05 09:28:57 -
148****9813
查封業(yè)主的個(gè)人銀行帳戶(hù)，直接扣劃錢(qián)。 縱橫法律網(wǎng)-上海福一律師事務(wù)所-宋文舟律師
查看全文↓ 2014-04-04 09:57:44 -
143****0379
物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對(duì)居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。
查看全文↓ 2014-04-03 17:13:00
但是如果對(duì)物業(yè)費(fèi)的收取有意義可以通過(guò)業(yè)主委員會(huì)反映,一般是要交的。
相關(guān)問(wèn)題
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物業(yè)服務(wù)不達(dá)標(biāo)，不能拒交物業(yè)費(fèi)。業(yè)主可以起訴物業(yè)公司，物業(yè)公司也可以起訴業(yè)主。物業(yè)公司與業(yè)主的關(guān)系是合同關(guān)系，業(yè)主聘請(qǐng)物業(yè)公司對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序等，在合同中規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)，如果發(fā)生糾紛，是可以通過(guò)法律渠道來(lái)解決的?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則》第六條規(guī)定，在物業(yè)管理企業(yè)提供的服務(wù)不符合合同約定時(shí)，業(yè)主有權(quán)拒絕支付物業(yè)管理費(fèi)用，并有權(quán)提出賠償請(qǐng)求。
全部3個(gè)回答> -
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該交。物業(yè)對(duì)你家的損失有一定的責(zé)任，但是不是全責(zé)，因?yàn)橐灿心愕呢?zé)任。 你可以要求物業(yè)承擔(dān)損失。但是物業(yè)費(fèi)是該交的。
全部5個(gè)回答> -
答
物業(yè)費(fèi)合理的,畢竟你也屬于他們大廳一部分,至于你所指的本溪我不太明白?
全部6個(gè)回答> -
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拖欠三年物業(yè)費(fèi)的業(yè)主，面對(duì)法院的判決不為所動(dòng)。**終在園區(qū)法院組織的一次凌晨執(zhí)行行動(dòng)中，這位任性業(yè)主被拘傳，同意繳清拖欠物業(yè)費(fèi)和滯納金共計(jì)15000余元，又因抗拒執(zhí)行、拒不申報(bào)財(cái)產(chǎn)被罰款1000元?！ 【芙晃飿I(yè)費(fèi)這般維權(quán)法院不支持 半年前吳某收到法院傳票，小區(qū)物業(yè)公司因物業(yè)服務(wù)合同糾紛將其告上法院，請(qǐng)求法院判決吳某支付拖欠的物業(yè)費(fèi)。原來(lái)，吳某因?yàn)椴粷M小區(qū)物業(yè)的服務(wù)，已經(jīng)三年多沒(méi)有繳納物業(yè)費(fèi)了。法庭上，吳某辯稱(chēng)原告物業(yè)公司管理不到位、服務(wù)水平低、服務(wù)態(tài)度差，卻未能拿出有效證據(jù)證明?！ 〗?jīng)審理，法院認(rèn)為原告物業(yè)公司在管理服務(wù)過(guò)程中可能存在一些令被告不滿意的地方，但物業(yè)服務(wù)合同屬于公共服務(wù)合同，對(duì)于服務(wù)是否存在缺陷的判斷不應(yīng)以個(gè)別業(yè)主的感受為標(biāo)準(zhǔn)，一般情況下的服務(wù)瑕疵不能成為業(yè)主拒絕繳納物業(yè)費(fèi)的理由。被告吳某無(wú)法提供證據(jù)證明，物業(yè)公司在服務(wù)合同存續(xù)期間違背的具體合同條款，**后法院支持了物業(yè)公司的訴請(qǐng)，判決被告吳某支付拖欠物業(yè)費(fèi)和滯納金共計(jì)15000余元?！ o(wú)視判決尋找借口花樣百出 接過(guò)判決書(shū)，吳某隨手揚(yáng)了揚(yáng)，就幾張紙片還能追著我要錢(qián)?隨手將判決書(shū)往包里一塞，大搖大擺地回家去了。面對(duì)吳某“要錢(qián)沒(méi)有，爛命一條”的消極態(tài)度，物業(yè)公司只得向園區(qū)法院申請(qǐng)執(zhí)行?！ 悄诚仁菬o(wú)視并撕毀了張貼的執(zhí)行通知書(shū)，又拒絕申報(bào)財(cái)產(chǎn)。在承辦法官多次催問(wèn)下，吳某才稍稍松了口，交代自己有套房子和一部轎車(chē)，只是家中生活困難，還有房貸要還，實(shí)在沒(méi)辦法一次性拿出一萬(wàn)多的物業(yè)費(fèi)。執(zhí)行法官又問(wèn)及吳某名下三萬(wàn)多的存款，認(rèn)為實(shí)在無(wú)法理解吳某“家中生活困難”，吳某辯稱(chēng)該存款是母親以自己名義存的?！ ?qiáng)制執(zhí)行繳清欠費(fèi)再接罰單 本以為打發(fā)掉了執(zhí)行法官，吳某又過(guò)上了安逸舒適的小日子，不料想半夜卻在睡夢(mèng)中被人叫醒。在園區(qū)法院本次組織的凌晨執(zhí)行行動(dòng)中，吳某的大名赫然在列，**終吳某乘上警車(chē)被拘傳至法院。一看這次動(dòng)真格的了，吳某立刻表示愿意馬上履行。經(jīng)查明，吳某完全有履行能力，在法院多次督促之后仍拒不履行，現(xiàn)吳某履行了付款義務(wù)，并出具檢討書(shū)，有悔改表現(xiàn)，法院決定對(duì)吳某從輕處罰，罰款1000元
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