什么是 城市更新**？

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• 132****9730

  就是跟釘子戶談判，趕釘子戶的！不是好活

  查看全文↓ 2014-04-04 18:40:47
• 142****5113

  城市更新是對城市中某一衰落的區(qū)域進行拆遷、改造、投資和建設，使之重新發(fā)展和繁榮。
  它包括兩方面的內(nèi)容:一方面是客觀存在實體(建筑物等硬件) 的改造；另一方面為各種生態(tài)環(huán)境、空間環(huán)境、文化環(huán)境、視覺環(huán)境、游憩環(huán)境等的改造與延續(xù)，包括鄰里的社會網(wǎng)絡結(jié)構(gòu)、心理定勢、情感依戀等軟件的延續(xù)與更新。

  查看全文↓ 2014-04-03 17:27:58

相關(guān)問題

• 問 中交珠江村城市更新咋樣
  答

  中交珠江村是一處位于黃埔區(qū)的城市更新項目。根據(jù)我所了解的信息，該項目的樓盤地址是黃埔區(qū)港前路與文康路交口西北60米。這是一個住宅物業(yè)，房屋產(chǎn)權(quán)為洋房70年。如果你對該項目感興趣，可以撥打售樓處電話4007638577轉(zhuǎn)113587了解更多詳情。歡迎前往展示中心參觀，了解更多關(guān)于中交珠江村的信息。

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• 問 中建玖合文沖東城市更新價格
  答

  中建玖合文沖東城市建筑面積達到2198300平米，規(guī)劃面積為742700平米，屬于住宅物業(yè)類型，房屋產(chǎn)權(quán)類型是普通住宅70年和洋房70年。如果需要進一步了解，可以聯(lián)系售樓處電話4007638577轉(zhuǎn)117020。

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• 問 深圳的土地資源緊缺，除了城市更新外，還有多少真正的空地能夠開發(fā)?
  答

  包括道路、公共建設、基礎建設等在內(nèi)，深圳只有475平方公里了。按照現(xiàn)在每年消耗的速度，只能支撐15年。

• 問 廣州城市更新項目新要求有哪些 住宅建筑面積多少有車位
  答

  2015年10月19日，廣州市政府常務會議審議通過了《廣州市城鄉(xiāng)規(guī)劃技術(shù)規(guī)定（試行）》（下稱《技術(shù)規(guī)定》）的修訂草案?！都夹g(shù)規(guī)定》規(guī)定，城市更新改造項目每100平方米住宅建筑面積配建1.0-1.8個停車位；肉菜市場、生鮮超市、網(wǎng)吧等不得設于住宅樓內(nèi)。 細化停車位配建標準 本次發(fā)布的《技術(shù)規(guī)定》細化了停車位配建標準，規(guī)定在不降低其他地區(qū)停車位配建標準的前提下，屬于城市更新改造項目的，每100平方米的住宅建筑面積應當配建1.0-1.8個停車位。 據(jù)了解，在去年6月，廣州市法制辦公示的《廣州市城鄉(xiāng)規(guī)劃技術(shù)規(guī)定(試行)》（征求意見稿）顯示，中心城區(qū)新建住宅每100平方米住宅配比的停車位將從1.2-1.8個降至0.8-1.2個，縮水超過20%。 廣州市國土資源和規(guī)劃委員會副主任郭昊羽稱：“此次規(guī)定主要是考慮到一些更新項目現(xiàn)狀條件比較復雜，比如在老城區(qū)的，因此只是針對特別獨特的情況，但實際上整個配建標準并沒有改變?！? 在推動新能源汽車的發(fā)展方面，《技術(shù)規(guī)定》增加了關(guān)于“新出讓用地應當按照停車位的一定比例預留新能源汽車充電設施接口”的規(guī)定。 住宅樓內(nèi)不設擾民商家 為提高城市“宜居”“便民”的水平，同時避免部分商業(yè)“擾民”，《技術(shù)規(guī)定》增加了對住宅樓底層設置商業(yè)用房的規(guī)定：“肉菜市場、生鮮超市以及開展加工、制造、機電維修或者機動車維修、餐飲、茶藝、酒吧、娛樂、網(wǎng)吧、電子游戲、放映場、桑拿、沐足、廢品收購等影響環(huán)境和居民生活的經(jīng)營活動的商業(yè)用房不得設于住宅樓內(nèi)，應當獨立設置”。 郭昊羽解釋道，關(guān)于肉菜市場、生鮮超市等配建要求，盡量跟原來的住宅設計脫離?！斑@一規(guī)定從2012年就已有要求，即在新的土地出讓時盡量將此類設施單獨出讓，不要在住宅樓內(nèi)直接附設?！?

• 問 什么是城市豪宅
  答

  超過144平以上的算是豪宅，主要交的是營業(yè)稅，個人所得稅和契稅，契稅百分之三，個稅百分之三。

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