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可以啊，這個好辦
全部9個回答>農業(yè)戶口可以異地買農村宅基地的房嗎
146****3380 | 2014-04-03 18:41:48
已有5個回答
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132****0189
宅基地不可買賣
查看全文↓ 2014-06-01 15:28:03 -
153****2044
農業(yè)戶口可以異地買農村宅基地的房嗎 收起提問者：軒軒軒軒提問時間：201
查看全文↓ 2014-05-31 10:33:38 -
143****1592
應該是不可以的，因為那是集體土地，是不可以買賣的。相當于小產權房
查看全文↓ 2014-05-24 23:45:59 -
142****1870
你只能按原來面積翻建 ，不能擴建 ，擴建這部分將來會不被認可 ，成為了違禁建房 。你可以買已經建造的住宅房 ，哪怕快要倒了 ，但是 不要買宅基地 ，買了房子可以地隨房走 ，可是宅基地是不能買賣的 。
查看全文↓ 2014-04-05 15:22:29
買了房子把合同簽好 ，要他們家房產共有人都在合同書上簽名按手印 ，以免日后出來人反悔 ，很麻煩 。 -
157****6017
是可以的，不過也要到你所在的村支部去辦理一些必要的手續(xù)，基本是沒有什么問題
查看全文↓ 2014-04-03 19:07:10
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我國不允許買賣宅基地。但是宅基地上的房屋可以在局部地區(qū)進行交易，必須熟悉地方政策，會注意維護自己的合法權益。宅基地能在農村組織內部成員之間轉讓，而不能向非農村組織成員轉讓。農村組織內部成員具有農村戶籍，符合宅基地的申請條件，宅基地本就屬于農村集體的建設土地，集體享有所有權，分給農民使用，農民之間相互轉讓并不違反法律規(guī)定。宅基地所有權屬于集體，使用權由農民個人享有，農民買賣在宅基地上自建的房屋的，宅基地使用權也隨著轉移，此時，宅基地的轉讓是有效的，只是農民轉讓、出賣宅基地上的房屋和宅基地使用權之后不能再另外申請宅基地。一般認定宅基地房屋買賣合同無效，但是存在下列情形的可以認定宅基地房屋買賣合同有效，也就是說符合下列條件的農村宅基地買賣也是合法有效的。1、出賣人將宅基地房屋出賣給城市居民前或同時，該房屋所占宅基地因征用已經轉為國有土地，原為農民身份的出賣人亦轉為城鎮(zhèn)居民，宅基地性質已發(fā)生轉變的;2、城市居民購買農村私有房屋后，如果已購房屋已經由有批準權的機關批準并取得合法權屬證書的;3、城市居民購房后已將戶口遷入購買宅基地房屋所在地，并轉為農民身份的;4、買受方協議簽字人為居民，但其配偶、父母、子女為購買房屋所在地集體組織成員，且在購房時為家庭成員共同出資，居住亦共同居住，村集體經濟組織同意其買賣合同內容，可以認定為家庭共同購房的;5、1999年1月1日《土地管理法》修訂之前，將房屋轉讓給回鄉(xiāng)落戶的干部、職工、退伍軍人以及華僑、港澳臺同胞的;6、對同一房屋經多次轉讓的效力的判斷，可以依據**后一手買受人的身份情況結合前述處理原則進行判斷。
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樓主你好！合同肯定是有效的了，打官司會贏，但是需要很多的時間和精力 即使贏了，如果對方以只有這一套房不搬的話，也無法強制執(zhí)行 所以建議**好能想辦法做通他的工作，不要鬧上法庭 你可以找個律師跟他談談，說明利害關系！另外，沒有過戶的原因，不知道你合同上面有沒有寫，是原房產權本就沒有辦妥還是在辦理，如果是后者你本就不應該買。如果是前者，打官司沒有問題
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1、“我是農村戶口能不能在外地買宅基地自己建房”：（1）農村戶口：也只能在自己戶口所在地村要求宅基地建房。如果你的戶口不能遷到外村：你在外村購買宅基地建房的，地被確認為無效行為。（2）原因就是：法律規(guī)定，宅基地只能由本村村集體村民無償使用。不是本村人不能使用本村宅基地。2、“另外自己建的房子是不是永遠都屬于我了，沒有“70年”的問題”：你在他在他村買地另建的房子，根本都不屬于你，更別說什么“70年”了，人家村里啥時想收回都可以收回：只不過是賠償你的購買宅基地錢的問題。3、“我想在城市郊區(qū)買個農民房再自己拆了重建。不知道要注意那些法律問題”：注意哪天原房主不高興了，去起訴你請求法院確認你們的買賣合同無效、要求收回你的房！那會被法院支持的，你能收回的，只能是建房的錢和一些利息。
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利息就是銀行的基準利率,關鍵是外籍人士貸款會有一些問題. 現在部分銀行對于外籍人士，貸款要求有本地居住一年的證明，譬如納稅證明等。 溫馨提示：貸款需謹慎，貸前切勿支付任何費用!有貸款需求**好直接去銀行網點!謹防受騙!
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